攸县申请廉租房的条件？

一、攸县申请廉租房的条件？

2012年攸县廉租住房入住申请条件和评审程序

　　一、申请条件

　　1、城关地区的城镇户口，且户口迁入满2年，低保无房户；

　　2、城关地区的城镇户口，且户口迁入满2年，年满35周岁、离异满5年以上，带小孩的无房户；

　　3、城关地区的城镇户口，且户口迁入满2年，年满28周岁的未婚男青年的无房户或家庭人均住房面积低于13平方米的；

　　4、原住居在公房中符合第2、3项条件之一的困难拥挤户；

　　5、原住居在公房中的拆迁户、危房户；

　　6、重点工程拆迁户等其它特殊情况。

　　注：户口迁入满2年，系指户口从2010年元月1日前迁入。

　　二、评审程序

　　按照“个人申请、社区评议、上门复核、集体审定、张榜公示、抽签入住”的“六部曲”分配机制实施。申请入住廉租住房应按照下列程序办理：

　　1、“个人申请”：申请人根据本人户口所在地向城关镇人民政府所辖社区提出申请，并提供户口簿及身份证、住房情况证明、低保证等资料，填写好《廉租住房申请审批表》。

　　2、“社区评议”：城关镇人民政府组织各社区对申请对象进行考察，经初审、公示及多轮筛选后，报城关镇政府审定，确定拟入住对象。

　　3、“上门复核”：由县政府办牵头，组织监察、房产、民政、信访、城关镇等廉租房分配工作领导小组成员单位，对符合条件的拟入住对象采取户户上门，实地考察，逐一核实。

　　4、“集体审定”：由主管副县长主持召开廉租房分配工作领导小组成员会，专门就复核对象进行联合审定，初步确定入住对象。

　　5、“张榜公示”：将集体审定的入住对象进行张榜公示，公示期为10天。公示期间接受社会各界的监督，对公示对象有异议的，重新调查核实，不符合廉租房入住对象的取消其入住资格。公示期满无异议的公示对象正式确定为廉租住房入住对象。

　　6、“抽签入住”：由县房产局组织对廉租住房入住对象进行楼层房号抽签，县公证处现场公证，并邀请相关部门单位、媒体记者及入住对象代表进行监督。入住对象通过随机抽签方式取得对应的房号。

　　三、评审机构

　　由政府办牵头，县人大、县政协、县监察局、县国资中心、县房产局、县信访局、县民政局、县老干局、联星办事处、江桥办事处等单位组成攸县廉租住房分配工作领导小组。

　　四、退出机制

　　1、建立廉租房住户动态帐户，对入住对象基本信息进行录入登记，及时掌握住户情况，进行信息更新；

　　2、由县政府办公室牵头，县监察局、县民政局、县房产局、城关镇人民政府对已经入住的廉租房住户每年开展一次清查，对已经摆脱住房困境的住户，采取措施让其及时退房，用以解决其他城镇低收入无房户的住房困难，实现有限的廉租住房资源得到最充分的利用。

　　3、申请人应严格按照有关规定及程序入住。对弄虚作假、骗取入住资格的，由县房产局依法收回房屋，取消其住房保障资格，并可给予经济处罚；出具虚假证明的，由单位的主管部门依法追究相关人员的责任。

二、攸县房产出租信息网 - 攸县租房攻略

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三、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

四、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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五、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

六、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

七、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

八、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

九、租房合同无合同编号怎么办？

租房合同编号是承租方为了统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，合同编号一般放置于合同首页、封面，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，走位承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来说便于统计和管理的。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立房屋租赁合同。

需要注意的是，若出租人并非房东，签租赁合同的时候必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同，如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协议后，用户争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后在支付。

十、店面租房合同怎么写？

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