哈市公租房最新通知？

一、哈市公租房最新通知？

哈尔滨市公租房最新通知如下：

1. 申请条件：申请保障性住房家庭应具有本市主城区城镇常住户口，且家庭成员至少有1人取得本市主城区城镇常住户口3年以上，其他家庭成员无户口或户口迁入满1年以上。家庭年人均可支配收入低于3.2万元，家庭人均住房建筑面积低于24平方米。符合上述条件且无住房或家庭人均住房建筑面积低于24平方米的单身申请人可自愿申请租赁补贴或购房。

2. 房源位置：位于哈市香坊区、平房区、松北区、道外区、南岗区、道里区、呼兰区、双城区、阿城区和新区的保障性住房项目，共提供保障性住房1545套、52095平方米。

3. 租金标准：公租房小区按照三类地段划分，实行不同的租金标准。例如，位于南岗区的春申街176号、红旗大街299号的公租房小区，租赁基准租金分别为每月每平方米35元、30.4元；道外区的保障性住房小区，租赁基准租金分别为每月每平方米27元、25.1元、23元。

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二、哈市公租房2021补贴？

经省政府同意，我省向国家上报2021年公租房租赁补贴发放计划21.361万户。省住建厅下发《关于下达2021年全省公租房租赁补贴计划的通知》要求，各地根据《2021年全省租赁补贴发放计划明细表》计划户数完成年度保障任务，并严格落实租赁补贴季度发放规定，于12月25日前完成年度最后一次核发工作。

哈尔滨公租房的补贴标准是什么样的

一类家庭中的1人户家庭，每月补贴200元，每户增加1人月增加10元补贴，5人及以上户家庭，每月补贴240元。

二类家庭中的1人户家庭，每月补贴240元，每户增加1人月补贴增加15元，5人及以上户家庭，每月补贴300元。

三类家庭中的1人户家庭，每月补贴480元，每户增加1人月补贴增加30元，5人及以上户家庭，每月补贴600元。

三、哈市公租房家庭类别分类？

【一类家庭】

　　为在本市家庭人均年收入高于上年度哈尔滨市居民人均可支配收入70%（含70%）的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员，以及外籍来哈务工人员。

　　注：2017年年人均可支配收入为35546.0元（2018年发布）

　　【二类家庭】

　　为在本市家庭人均年收入低于上年度哈尔滨市居民人均可支配收入70%的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员。

　　【三类家庭】

　　为符合市政府规定的低收入家庭标准的城镇低收入住房困难家庭（即持有民政部门核发的哈尔滨市城市居民最低生活保障证、哈尔滨市城市低收入困难家庭救助证或哈尔滨市城市低收入家庭救助证）。

　　【资格申请条件】

　　（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请保障性住房资格，应当符合下列条件：

　　1.具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口（道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口）；

　　2.在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入；

　　3.人均住房建筑面积低于20平方米；

　　4.未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

　　（二）新就业无房职工申请保障性住房资格，应当符合下列条件：

　　1.具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口（道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口）；

　　2.高中以上（含高中）学校毕业不满五年；

　　3.已经与用人单位签订经人力资源和社会保障部门备案的劳动（聘用）合同，或者已经在本市缴纳社会保险费；

　　4.在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入；

　　5.在本市无自有住房，且未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

　　（三）城镇低收入住房困难家庭申请保障性住房资格，应当符合下列条件：

　　1.具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口（道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口）；

　　2.在本市家庭收入、家庭财产符合市政府规定的低收入家庭标准；

　　3.人均住房建筑面积低于20平方米；

　　4.未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

　　（四）外来务工人员申请保障性住房资格，应当符合下列条件：

　　1.具有本市外来人口居住证明；

　　2.已经与用人单位签订一年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动（聘用）合同，并且在本市连续缴纳社会保险费一年以上；

　　3.在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入；

　　4.在本市无自有住房。

　　（五）外籍来哈务工人员申请保障性住房资格，应当符合下列条件：

　　1.具有本市外国人居留许可；

　　2.持有外国人就业证或者外国专家证；

　　3.已经与用人单位签订经备案的劳动（聘用）合同；

　　4.在本市无自有住房。

　　其中家庭年人均可支配收入执行《2017年哈尔滨市国民经济和社会发展统计公报》的标准，标准额度为35546.0元。

四、哈市公租房怎么摇号？

哈尔滨市公租房的摇号程序通常遵循以下步骤：信息公布：首先，哈尔滨市住建部门会在官方网站或媒体上公布公租房的配租信息，包括可用的房源、申请条件、摇号时间等。意向登记：符合申请条件的家庭或个人在规定时间内到指定地点进行意向登记，并提交相关证明材料。摇号排序：在公开透明的原则下，由公证机构对参与摇号的家庭或个人进行随机排序。这个排序将决定选房的顺序。选房与签约：按照排序结果，每个家庭或个人依次进入选房环节，选定住房后与公租房管理部门签订租赁合同。办理入住：在签订合同后，申请者需要按照规定办理入住手续，包括缴纳押金、提交相关证件等。请注意，具体的摇号流程和时间可能会根据哈尔滨市住建部门的通知而有所不同。建议申请者在申请前仔细阅读相关规定，如有疑问可以向当地住建部门咨询。

五、哈市2021年公租房政策？

公租房主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业中专以上学历无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员三个群体，其中：

(一)城镇中等偏下收入家庭需要同时满足以下条件：

　1、本市城镇户籍家庭或无土地的本市农业户籍家庭;

　2、主申请人和共同申请人在本市没有住房，且2年内没有房产转让记录;

　3、2口人及以上的家庭人均月收入4000元以下(含4000元)，单身人员月收入4500元以下(含4500元)，工商注册的注册资本金或股权投资不超过15万元。

(二)在本市新就业的中专以上学历职工需要同时满足以下条件：

　1、具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同;

　2、主申请人和共同申请人在本市没有住房，且2年内没有房产转让记录;

　3、2口人及以上的家庭人均月收入4000元以下(含4000元)，单身人员月收入4500元以下(含4500元)，工商注册的注册资本金或股权投资不超过15万元。

(三)在本市稳定就业的外来务工人员需要同时满足以下条件：

　1、在本市缴纳养老保险、医疗保险或者公积金其中一种累计6个月以上(含6个月);

　2、主申请人和共同申请人在本市没有住房，且2年内没有房产转让记录;

　3、2口人及以上的家庭人均月收入4000元以下(含4000元)，单身人员月收入4500元以下(含4500元)，工商注册的注册资本金或股权投资不超过15万元。

(四)各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属(烈士的父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公租房，不受收入标准限制。

(五)共同申请人认定要求

　1、共同申请人要求与主申请人共同居住，且具有以下关系：

　　1)夫妻。

　　2)在同一户口本的父母与子女。

　　3)祖父母、外祖父母与父母双亡的未成年孙子女、外孙子女。

　　4)兄、姐与父母双亡或父母无能力抚养的未成年的弟、妹。

　2、主申请人户籍上有正在大学就读或正在服兵役的家庭成员，可以作为共同申请人;主申请人户籍上有正在监狱服刑的家庭成员，不能作为共同申请人。

　3、已婚的家庭成员，其配偶必须作为共同申请人，与主申请人不在同一户籍的也必须一同申请。

　4、非本市户籍的家庭申请公共租赁住房时，主申请人的配偶需要提供在长春工作的收入证明才能作为共同申请人，未成年子女需要提供在长春上学的证明。其他家庭成员需要在本市缴纳养老保险、医疗保险或者公积金其中一种累计6个月以上(含6个月)才能作为共同申请人。

(六)其他要求

　1、单身人员单独申请公共租赁住房的，应当达到法定结婚年龄(男22周岁、女20周岁);

　2、离婚人员，需离婚满2年(含2年)方可申请(离婚前所在家庭符合住房保障条件的除外);

　3、无完全民事行为能力的人员不得单独申请保障性住房。

六、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

七、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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八、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

九、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

十、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。