不合法的物业合同有效吗？

一、不合法的物业合同有效吗？

不合法的物业合同无效。根据合同法规定。任何合同的签定，必须遵循依法二字为前提。无论做任何工作，或其它行业协议，需要签字的合同有千千万万，差别不一。但归根到底，都要依法办理。你签的合同内容相对再优越，对你的工作事业再有帮助，只要是不合法，将是不受法律保护的，那还能有效吗？

所以不合法的物业合同是无效的。

二、简单有效租房合同？

简单有效租房这么写合同。1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所；

2、租赁房屋的基本情况；

3、租赁期限、租金标准、付款时间和支付方式；

4、违约责任；

5、退租事宜等当事人约定的内容。以上就是简单有效租房合同。

三、手写租房合同有效吗？

根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。

具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

四、租房合同签字就有效吗？

租房合同在一般情况下，只签名生效。租赁合同是合同的一种，当事人采用合同书形式订立合同的；自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的

合同具有法律效力，合同成立。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主

要义务，对方接受时，该合同成立。

五、租房合同乙方换人合同还有效吗？

如果乙方换人跟甲方商量过，并且把之前签合同上的名字改为现在租客的名字，这样这份合同就还可以保持有效，如果乙方私自换人租住，甲方发现后可以追究乙方的责任并可以向乙方提出违约金赔偿，甲方还可以要求现租客退出因为这份合同对现在的租客是无效的

六、租房合同涂改是否有效？

      如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力；但如果涂改未经双方当事人同意，则无效。

    《合同法》规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：     1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。      2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的。

七、租房合同签地址错了，合同有效吗？

不是合理不合理的问题，而是合同中这个条款是否有效的问题。

合同作为当事人意思表示的表达，是适用意思自治原则的，即在不存在违反法律的情况下，只要是当事人的真实意思表示，合同自双方达成合意时成立并生效（一般情况下）。

所以说，如果这个条款是合同签订时房东与租户的合意，当然有效。倘若租客在签订合同时，可能出于马虎或者根本没有审阅合同，导致并未看到此条款。个人观点，可以以重大误解为由撤销该条款（因为一般的租赁合同不会存在该条款），但是租客应当负有一定的责任（因为没有尽到自己的注意义务）。

个人观点，希望能够帮到你。

八、租房没有合同有录音有效吗？

有用的，不过建议亲下次租房还是签合同，更保险，不过一般都会有合同的呀，中介公司一般都会签合同的，像上海宝山的菁英地产就很好，你不签都会提醒签的，不会存在什么没有合同之类的，涉及到自身利益的，怎么也要把合同签好，

希望可以帮到你

九、租房合同50年有效吗？

具体要分情况区别对待，如果当时二房东转租经过了原房东同意，那么转租合同是有效的，不过对于超过原租赁合同期限的那一年无效，也就是你与二房东之间的租赁合同期限为三年。如果二房东转租时未经原房东同意，那么整个转租合同都是无效的。

十、租房拍照的合同有效吗？

电子版的也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。