我想租房在外上学，家长不同意，怎样说服家长同意？

一、我想租房在外上学，家长不同意，怎样说服家长同意？

你可以和家长沟通哦，首先可以自己负担租房的费用，可以生活自理，自己做饭洗衣服收拾卫生……，生活费也要自理哟，然后学习成绩优异，我想这样你的家人就没有理由反对了吧。

否则的话，为什么家里人要同意支付学费、补习费等等之外的又一大笔的租房的费用和随之增加的生活费，还得不定期过去给你当免费的家政、保姆，凭什么?？

二、租房合同涂改是否有效？

      如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力；但如果涂改未经双方当事人同意，则无效。

    《合同法》规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：     1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。      2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的。

三、同意退房是否视为解除租赁合同？

同意退房视为解除租赁合同，一般情况下是可以这样理解的。不过，有些房东是在违约方同意赔偿的情况下才会同意解除租赁合同。

对于违约金的赔偿，一般情况下是一赔三，即月租金1500元/月，赔偿金是4500元。具体多少还需要根据双方所签署租赁合同时，双方的约定条款，来进行赔偿。

四、租房合同不通过中介是否合法，租房签合同注意？

谢邀。

从法理上来说，你们只有这两种选择。

要么不租，要么缴纳中介费继续租；租房中遇到的比较大的一个风险就是：

没有和产权人直接签约。

一般的情况下是你们通过中介公司与产权人签订租赁合同租到房子后支付中介公司佣金，后面的事情与中介再无干系，由承租方与产权人直接联系租金缴纳等问题；按照题主的描述，应该是中介公司从房东手里包租了房子后转租给题主，题主这一年的租金也是直接缴纳给中介，再由中介缴纳给产权人，所以才会面临如今这个两难的问题。

按照我的脾气，直接退租，从新换一个，哪怕麻烦一次多付租金也不愿意受这气，法理上他们占优势，并没有其他选择，但是行为道德上是彻彻底底的恶劣至极，不能姑息。

五、没有租房合同，是否可以要回押金？

若没有租房合同，要回押金可能会有一定的法律和实际问题。以下是一些一般情况下的回答，但具体情况还需参考当地的法律法规：

1. 合同的重要性：租房合同是租赁关系的法律依据，它规定了双方的权利和义务，包括押金的支付、使用和返还等。因此，有合同将有助于确定押金的处理和返还方式。

2. 口头协议：如果没有书面租房合同，但存在口头协议和约定，那么根据当地的租房法律和法规，双方仍然应该遵守口头协议的约定，包括押金的支付和返还。

3. 证据保存：如果没有合同或口头协议的证据，并且存在争议，要回押金可能会更加困难。因此，为了保护自己的权益，建议在任何租赁关系中都要保留相关的书面或电子证据，例如租金支付凭证、通信记录等。

4. 法律救济途径：如果无法通过协商和沟通解决押金返还问题，可以考虑咨询当地的法律机构或律师，了解是否有法律救济途径可以追回押金。

请注意，以上只是一般情况下的回答，具体情况可能因地区和法律条文而有所不同。为了更准确地了解相关权益和义务，建议您咨询当地的房屋租赁法规和相关法律专业人士。

六、房主变更租房合同是否失效？

如果合同中没写可以转租，就不可以转租，转租就是对方违约在先。

以下来自网络：

不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。

　　不能转租情况二，

房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

　　不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。

　　不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。

　　不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

依据有《合同法》、《城镇房屋租赁合同司法解释》等。

综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，

出租人享有法定解除权的情形如下：

(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的

;(3)承租人未经出租人同意转租的;

(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付，承租人逾期支付的;(5)承租人未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁房屋，致使租赁物受到损失的;(6)不定期租赁，出租人有权随时解除合同。

如果对方是职业二房东（如某房屋租赁平台公司），估计合同条款都写得比较详细且利于他们那方了，你要请专业人士帮你看一下合同比较好，如果是显失公平的合同，法院也可以撤销部分条款的。

七、租房合同签了50年是否有效？

《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

八、未经房东同意，店面转让合同是否有效？

未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

九、14岁可以让家长租房自己单独住吗？

答:14岁可以让家长租房自己单独住吗？一般情况是不可以单独住的。因为十四岁孩子还是初二的学生各方面处于生长发育期学习任务较重，需要大人的教管才放心。因为初生牛犊不怕虎敢作敢为不计后果。如果特殊情况下孩子老实稳重自己能管好自己注意安全等又没有其方法解决也可以还需他人帮照才行。

十、租房合同的签订：房东同意的必要性

租房合同的重要性

在租房过程中，签订正式的租赁合同是非常重要的，不仅可以规范双方的权益和义务，还可以为日后的纠纷提供法律依据。

房东同意的必要性

根据《民法通则》的相关规定，租赁合同是房东和租客双方达成一致后签订的，必须经过双方同意才具有法律效力。因此，房东的同意在签订租赁合同中至关重要。

租房合同的内容

一份完整的租房合同应当包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的情况、租金及支付方式、租赁期限、居住规定、维修责任、违约责任等内容。在这份合同中，房东的同意将在很多地方得到体现，显示了其对合同的认可和同意。

法律保障

如果没有得到房东的同意就擅自将房屋转租，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。因此，在租房过程中，确保房东的同意是非常重要的，可有效避免后续的纠纷。

总的来说，房屋租赁合同需要得到房东的同意，这不仅是法律的要求，也是租赁双方权益的保障。因此，在寻找租房之前，与房东充分沟通，并在合同中体现房东的同意是非常必要的。

感谢您阅读本文，希望对您在租房过程中有所帮助。