租房期间家电由于老化自然损坏算谁的呢？

一、租房期间家电由于老化自然损坏算谁的呢？

租客正常使用，半年内由房东负责维修或更换，过了半年一般就由租客进行维修，不修就没得用了。

或是按租房协议执行

二、租房期间电器老化谁负责？

我的合同上写了非乙方原因弄坏的，是房东修缮，于是灯坏了我告诉房东，他说开关坏了就是乙方原因，，灯不是属于那种自然损耗吗？要我买，我都买了两个了。加这个都三个了，，

三、租房合同法规定？

房屋租赁合同的法律规定如下：

《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

四、出租房电器老化坏了谁负责？为什么？

如果出租房的电器是因为正常使用老化坏了，一般情况下需要由房东来负责维修或更换。

但如果租客在使用电器的过程中造成了损坏，那么就需要租客来承担这部分费用。

还有种情况就是房东按什么价格出租给你，比如按毛坯房价格租赁，虽然带了一些电器，但属于半卖半送的，坏了当然是租客负责。（比如商铺都是这么个说法）

所以具体情况还是要根据当地的法律法规或者租赁合同上面的规定，写明白具体明确的责任分配，建议租客和房东双方在签订租赁合同时明确说明责任，以避免发生不必要的纠纷。

五、公租房家电配备标准？

关于公租房家电配备标准包括以下几类：

1. 厨房家电：公租房厨房家电主要是燃气灶、油烟机、冰箱、微波炉等，其中燃气灶和油烟机是必须配备的。

2. 卫生间家电：卫生间家电主要是热水器、洗衣机等。

3. 客厅家电：客厅家电主要是电视机、空调等，一般根据房型和租金来确定。

4. 其他家电：公租房还可能配备其他家电，如烤箱、扫地机器人等。

需要说明的是，公租房的家电配备标准可能因地区或开发商而有所不同，而且也随着时间的变化可能会有所调整。在租房前应该了解开发商对所提供的家电有何保修及维修计划，也应该根据需求合理使用公租房的家电，避免浪费使用影响自身和其他租户的生活。

六、公租房为啥有家电？

公租房本身就是国家为了解决低收入人群和有困难的家庭的一种照顾和关爱，公租房里的家电配备有最基本的，像油烟机，热水器，卫生间马桶，洗脸池，屋内有简单的装修，就是可以拎包入住的，天然气，灶台都配备齐全。也是为了统一，即使搬走这些家电也要就下来的。

七、家电齐全租房押金多少？

仍然是一个月的租金。

租房住押一付三，指的是租金，这是天津市租房的常规，房东为房客提供必需的家用电器，及家具，也是常规，如果有更好的，更高级的家用电器，这只是你房子的一个好的卖点，也可以因此将房租有一定的提高，家用电器与家具都可以明确的写在租房协议中，一一列明质量与品牌，待房客退租时一一验收。如果收电器，家具等的租金，一般房客是不认可的，会影响你的出租率，

八、租房合同法律咨询

租房合同法律咨询：

随着城市快速发展和人口增长，越来越多的人选择租房作为自己的居住选择。然而，在租房过程中，租房合同的签订和执行是一个十分重要的环节。对于租房合同的法律咨询是每个租房者都应该关注的事项。本文将围绕租房合同法律咨询展开讨论，为大家提供相关的知识和建议。

租房合同的重要性

租房合同是租房过程中双方权益的保障，它涉及到住房的租赁期限、租金支付、维修责任、违约责任等方面的条款。一份合理、合法的租房合同能够明确双方的权利与义务，避免纠纷的发生。

时下，很多人在租房时会选择在线签订合同，这在一定程度上方便了租房者与房东之间的交流和合作，也提高了签订合同的效率。但同时，也要注意合同的内容是否符合法律规定，是否保护了自己的权益。

常见的租房合同纠纷

在租房过程中，常见的合同纠纷主要包括以下几个方面：

• 租金支付问题：租户未按时支付租金或拖欠租金。
• 维修责任问题：房东未按时进行维修，导致房屋设施损坏。
• 违约责任问题：房屋出现安全隐患，但房东不承担责任。
• 租赁期限问题：房东要求提前终止合同，但合同未规定终止条件。

当租房合同纠纷发生时，租房者可以参考以下几点进行处理：

1. 合同阅读：在签订租房合同之前，仔细阅读合同的各项条款，确保自己充分理解。
2. 合同备份：签订合同后要保留一份备份，以备日后发生纠纷时使用。
3. 法律咨询：若遇到合同纠纷，可寻求专业的法律咨询，了解自己的权益和义务。
4. 协商解决：如果出现问题，首先尝试与对方进行协商解决，争取双方达到一致意见。
5. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。

租房合同法律咨询的重要性

对于普通租房者来说，租房合同可能涉及到的法律知识相对较多，且与个人权益息息相关。因此，在租房过程中，法律咨询的重要性不可忽视。

租房合同法律咨询可以帮助租房者了解自己的权益和义务，避免在签订合同时吃亏。同时，如果发生合同纠纷，法律咨询可以提供专业的法律意见和帮助，指导租房者采取正确的行动。

在选择法律咨询机构时，建议选择具备相关经验和良好口碑的机构，避免在求助过程中遇到不专业或不负责任的情况。

结语

租房合同法律咨询是每个租房者在租房过程中都应该重视的问题。只有了解自己的权益和义务，才能更好地保护自己的利益。在签订合同时要谨慎，不得盲目接受不合理的条款。如有合同纠纷，建议第一时间进行法律咨询，以获得专业的帮助和指导。

九、租房合同法律规定

租房合同法律规定

租房合同是在房屋租赁交易中起着至关重要的作用。了解租房合同法律规定可以帮助房东和租户明确双方责任与义务，同时也有助于维护双方的合法权益。本文将介绍租房合同的相关法律规定，帮助读者更好地了解租房过程中的法律保护。

1. 合同形成

根据租房合同法律规定，租房合同应以书面形式订立，由双方签字或盖章确认。作为租户，当您决定租赁房屋时，确保与房东签署正式的租房合同是非常重要的。合同中应明确房屋的基本信息、租金、租期、付款方式、押金、维修责任等重要条款。

2. 租金支付

房租支付是租房合同中的重要内容之一。根据法律规定，租金应按照合同约定的金额和时间进行支付。一般而言，租金通常每月支付一次。租客应及时按合同约定支付房屋租金，以避免违约或纠纷的发生。

3. 租赁期限

租赁期限即房屋租约的有效期限。根据相关法律规定，租赁期限应在不超过20年的范围内，具体期限由租赁双方协商确定。一般而言，租赁合同的期限较短，例如一年或两年，但也有长期租赁的情况存在。租赁期限的确定需要根据双方的实际需求和协商结果。

4. 押金规定

租房合同中通常会涉及押金的支付。根据法律规定，房东有权要求租户支付一定金额的押金以确保租户履行合同义务，同时也保障了房东的合法权益。租赁期满后，若租户没有任何违约行为，房东应当无条件退还押金。

5. 房屋维修责任

租赁期间，房屋的维修责任是房东和租户之间的重要关系。通常情况下，一些小型的维修工作由租户负责，如更换灯泡或修补墙面。大型维修和设备故障则由房东负责。租房合同应明确双方在维修责任上的权利和义务，以保障房屋的正常使用和维护。

6. 租房解除

在租房期间，如果发生绝对不可抗力导致租赁合同无法继续履行的情况，例如火灾、自然灾害等，双方可以协商解除租房合同。此外，如果一方违反合同约定并造成对方严重影响，例如严重违约未支付租金等，在法律规定的条件下，另一方有权解除合同。

7. 合同纠纷处理

如果发生租房合同纠纷，双方应首先通过友好协商解决。无法通过协商解决的，可以向相关法律部门提起诉讼或通过仲裁等方式解决争议。租房合同的法律规定为租房过程中出现的问题提供了相应的解决途径。

结语

租房合同法律规定是保障房东和租户权益的重要法规。作为租户，在签订租房合同时要仔细阅读合同条款，理解其中的法律规定，并对自己的权益有所保护。同时，租户要遵守合同规定，按时支付租金，并保持房屋的良好状态。在租房过程中，遵守法律规定，维护双方的合法权益，是实现良好租赁关系的基础。

希望本文对您了解租房合同法律规定有所帮助！如果您对租房法律有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问，以便得到实质性的帮助和指导。

十、租房期间水管老化爆裂损失谁承担？

楼主，你好!

1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。

2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如:本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用;一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。

3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。