精装房验收不合格要不要签字收房？

一、精装房验收不合格要不要签字收房？

精装修的房屋验收不通过，不要签字，同意签字无论房屋精装质量如何都要收房，那样会很被动，可以跟你和开发商签订的商品房买卖合同精装修约定标准来验收，验收不合格要求开发商整改，如拒不履行合同约定装修标准，可以向房地局相关部门反映情况。

二、交房业主不签字开发商怎么处理

通过仔细做工作，了解不签字的原因，有针对性的处理，没有问题就通过邮政快递给业主。一般情况下业主不签字有以下两种可能：

第一种情况就是房屋存在质量问题，业主不满意，比如抹灰层空鼓，房屋内净高度不够，门窗关闭不严等，所以要尽快给业主修复，让客户满意自然就会签字了，第二种情况就是房屋质量合格，但是业主由于也许理解的偏差，多度要求房屋质量，拒绝签字，遇到这种事情可以和业主协商，请第三方房屋鉴定机构来做权威验收，形成结论。

三、不收房可以拿购房合同吗？

不收房可以拿购房合同。

购房合同是购买房屋之后，完成网签、贷款按揭手续等之后，由开发商和购房者签订的，在双方签字盖章之后，会当场返还给购房者一份，通过购房合同上面的二维码可以查询房屋的备案情况进度等。一般期房在拿购房合同时房屋还未交房即未收房。

四、交房合同没签字需要交物业费吗？

开发商通过政府部门的审核验收后就具备了交付条件。这种情况下开发商会以快递的形式通知购房的业主前去项目所在地办理交房手续。从开发商通知交房的第一天，业主和物业公司的服务合同就算达成了。这个合同不会因为业主不前去收房而不收取物业费，简单的说从交房的第一天起，你就得缴纳物业费，这跟你签不签字没有关系。

五、交房的时候要签字按手印吗？

交房验收非常有必要进行签字。因为在交房验收的过程中，双方会把房间内看到的各种问题进行记录下来，包括墙面、地面裂缝，防水渗漏，门窗变形漏风等等，物业公司应该及时联系施工单位进行维修，双方的签字表示对验房的认可，避免以后双方互相扯皮，影响关系