一、商铺出租中介怎么做?
1,你是中介的情况:带看客户,签好待看确认书,佣金确认书,一般收房东一个月佣金,客户看情况,一般50%以上。
准备合同,签合同,然后收佣,结束。
中介人员应该做足客户的工作,以防止客户跳中介,比如加点状况尽快收意向金,不给他懂歪脑筋的时间空间。
带看确认书一定要签,还有记得维护好房东,这样客户的一举一动也好把控。
2,你是房东的情况:找家较专业的中介,比如德佑,中原,21世纪都可。一般不用委托很多家中介,一家就足够了,价格相对合理一点,佣金给足一个月的,这样中介的动力比较大,推荐给客户的次数会多,出租较为及时。
如果觉得佣金给的不舒服,可以适当报高租金,把支付的佣金变相转嫁到租客身上,既委托中介,佣金就给的爽气一点,一个月足佣对你只有好处,没有坏处。
然后坐等中介收定金来面谈即可。合同范本什么的也可委托中介全权负责,他们会很乐意效劳的。
二、贝壳找房网上签约流程?
流程为下面几个步骤: .1
下载贝壳找房APP,
.2
在首页左上角把地址改成武汉。
.3
点击我的,然后在左上角点击注册登录。
.4
登录完成之后再点击左上角图像,身份认证,完成实名认证。
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实名认证完成之后,在我的页面有一个交易订单,点进去按照要求点击签约就行。 (签约过程不要退出,会显示签约完成就算成功)
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还是交易订单里面,点击去支付,就可以完成中介费的支付。
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