两个人合租一个人不租了合同还有效吗？

一、两个人合租一个人不租了合同还有效吗？

两个人合租房子，其中一个人半途而废不租了，如果当时签租房合同时，两个都在场并都有签字，而且，一个人半途不租了，而另一个人愿意承担所有租房费用，不会影响房东的收入，也不会对房东的房子造成副面影响，我认为，租房合同应该还是有效的。除非房东有意刁难，不想把房孑租给另一个人了。

二、房屋出租合同备注怎么写,双方如有违约？

一般在不具备专业知识的情况下不要在合同中写备注，特别是违约问题，可以将违约责任约定为合同的正式条款。

　　违约责任条款中可以约定违约的具体情形（例如迟延履行、不履行租金交付义务等），违约金的金额或计算方式、支付方式，违约情况出现时合同签署各方如何处理等等。

　　《合同法》第114条对违约金的规定如下：

　　第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、两个人租一个房子怎么签合同？

签合租合同，也就是乙方填2个

四、出租房屋使用性质怎么填写？

出租房屋使用性质可填写商用办公，生活住宿，仓库，厂房等等。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。　房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

五、一张房租合同能写夫妻双方名字吗？

一张租房和同只能写房主一个人的名字 ，如果房产大照上是夫妻两个人的名字那么租房合同也可以写夫妻双方名字。

租户租房只对持房产大照的人说话，所以只要是房产大照上有的名字就可以。如果单纯因为房租收益写夫妻两个人的名字也没什么必要。

六、贝壳房东租客租房线上签约靠谱吗？

自从疫情开始之后，很多企业单位都是选择网上操作了，所以贝壳网房东租房网上签约很正常。在没有疫情的时候我有一套房子出租，因为本人刚好出去没在当地。乐有家就是发了个电子版租房合同给我签的字，时间有点长了不记得当初还签了什么。但网上签约租房合同是肯定靠谱的，这个你无需担心。

七、与中介签合同是什么意思？

与中介签合同的直面意思就是和中介公司签合同。这里要说的就是中介公司的房子，有委托和代理两种形式的房子，而委托只是单纯的挂牌出租或者出售，中介公司只收取中介费，所有的合约都是和房东亲自签约的。而代理则是房东全权委托给中介，签约就是和中介签约的。