房子租给公司做宿舍利弊？

一、房子租给公司做宿舍利弊？

答案如下： 答案是利弊皆有 公司租房作为员工宿舍的好处在于员工们之间的交流更便捷，加强了彼此的感情，同时公司也可以更好地管理员工福利，提高员工满意度但是，房租市场波动较大，可能导致公司成本增加并且一旦员工离开公司，就会失去这个固定的稳定租户 如果公司有充足的财力支持，并且在长期规划上考虑到租房的风险和成本，那么利用租房做员工宿舍可能是一个不错的选择但是，需要慎重考虑这种决策的实际情况，从而避免潜在的风险和成本

二、个人房屋租赁给公司有什么影响？

第一，对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；

第二，存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法；

第三，租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为（譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任；

第四，房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。

所以房东要监督承租人不能从事违法行为。

三、购房合同扫描件给租客有风险吗？

有！现在许多诈骗团伙利用你的扫描件可以制作假合同欺骗别人，租房子的人把房东的房子卖了的事情也是有的，所以一定要保持一定的小心是对的，俗话说：“”害人之心不可有，防人之心不可无“”就是这个道理，不久之前，邯郸市的一个同事就被骗了，对方就是拿了房东的合同扫描件进行诈骗。

四、出租房屋办公司房主有没有风险？

如果租户从事的是正常、合法的经营活动，一般不会对房东有什么不利影响。但是，如果租户从事的是违法甚至是犯罪的经营活动，那么，对房东是会有不利影响的。很多地方都出台有《出租房屋管理规定》一类的规章，一般都会要求房东不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋；不得向依法应当取得许可证或其他批准文件和营业执照而未取得的单位出租房屋；

不得向没有计划生育证明的已婚育龄流动人口出租房屋，发现承租人和居住人员生育或者怀孕的，及时向计划生育行政主管部门报告； 应当办理房屋租赁登记备案手续，到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书； 不得利用出租房屋，从事违法犯罪活动； 发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告；定期进行安全检查等。

五、房客注册公司对房东的影响？

房客注册公司可能会对房东产生一定的影响，具体包括以下方面：

1. 邮件数量增加：因为公司的相关文件都被寄到房主的地址，所以房主会收到比以前更多的邮件，这可能会对租房房主的生活造成一些影响。

2. 安全问题：公司文件通常包括一些重要机密，比如说公司的账户信息和财务状况等。房主需要确保这些机密信息不被其他人获取并妥善保存。如果信息遗失或泄露了，房主也需要承担相应的责任。

3. 出租房屋的价值：房子被注册为公司地址后，可能会给房子带来一些负面影响。比如说可能会影响到出租房屋的价值。有些房客可能不愿意租用作为公司地址的房子。这意味着该房子可能会比其他房子更难出租，对于房主来说，这可能会导致租金减少或出租周期延长。

综上所述，房客注册公司可能会对房东产生一些影响，需要注意相关风险。

六、租房合同写身份证号码有危险吗？

这个没有什么危险，现在许多地方都要用到身份证，只要记住一点，你的银行卡号和密码自己知道，不告诉别人就行了，如果怕自己记性不好，告诉老伴也可以，两个人共同记得。至于租的房子合同上写身份证号码没有关系，只要合同上面双方达成共识即可。

七、以个人的名义签订租房合同与以公司名义签有什么不同？

1、手续、时间成本等角度考虑 　　最好用个人的名义租房，以公司的名义租房需要走公司账目，需要房东提供正规，而大部分房东是无法提供的。

2、税务、经济成本等角度考虑 　　最好用个人的名义租房，这样的话各方面的支出会少一部分。用个人的名义租房就少交税收，如用公司的名义租就会承担一些税收。

3、纠纷可能性、风险成本等角度考虑 　　最好用公司的名义租房，出现损失等可能引起纠纷的情况时，不利于追究责任人和明确权利义务。在法律上，个人名义租房就是个人承担租房义务享受租房权利，公司名义租房就是公司承担租房义务享受租房权利。这时候可以考虑采取个人、公司和房东三方一起签订合同的办法。