私人出资建设的办公大楼（单项合同价超过300万）需要招标吗？

涉及到公共利益的，需要招标。

中华人民共和国招标投标法 第三条　在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 　　（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 　　（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 　　（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。如不满足以上条款，可以不进行招标。