什么是购房合同正本？ 购房合同正本副本区别？

一、什么是购房合同正本？

说到购房合同正本，那就有个对称的副本了。其实正本和副本它们的内容是一样的，而且必须一样，如果正本和副本不一样而产生异议时，以正本为准，这就是说正本和副本的法律效力不同。

另外正本和副本各自行驶的权利不同，正本明确规定了当事人的权利和义务，是当事人履行合同，承担合同法律责任的依据，但副本对外不发生权利义务关系。

二、购房合同正本副本区别？

购房合同正本与合同副本，只要有双方的签字，法律效力是一样的。

正本是副本的对称，是依法按照原本做成并发给主受件人的文书，其法律效力与原本相同。正本出自于原本，但原本一般存档备案；正本则是直接发给主受件人执掌。正本与副本，两者同出源于原本，内容相同；不同之处是，副本系发给主受件人以外的人员或有关机关须知道文书内容者。

三、购房合同正本丢失怎么办？

如果购房合同正本丢失，首先不要惊慌失措。以下是一些建议和步骤可以帮助您处理这个问题：立即联系开发商或房屋中介：告知他们您的情况，并请求他们提供一份购房合同的复印件。他们通常会愿意协助您，因为购房合同对双方都有法律约束力。办理购房合同复印件的公证：如果开发商或房屋中介不能提供购房合同的原件或复印件，您可以考虑前往当地的公证处办理购房合同复印件的公证。这将证明购房合同的真实性和合法性。咨询律师：在处理购房合同丢失的问题时，咨询一位专业的律师是一个明智的选择。他们可以为您提供有关购房合同丢失的详细建议，并指导您如何采取合适的行动。保存相关证据：在采取任何行动之前，确保您保存了与购房合同相关的任何证据，例如购房发票、收据或其他文件。这些证据将有助于证明您的权益。总之，购房合同正本丢失可能会引起一些不必要的麻烦，但通过及时采取措施，并与开发商、房屋中介和律师进行沟通，您应该能够妥善处理这个问题。希望这些建议对您有所帮助！如有需要，请随时提问。

四、购房合同已备案，什么时候能拿到购房合同？

购房合同已备案后，通常需要等待一段时间才能拿到购房合同。具体时间是根据当地房地产管理部门的办理速度而定，一般情况下需要1-3个月的时间。

在备案后，买方可以向房地产管理部门咨询具体的办理进度，也可以通过电话、邮件等方式进行跟进。一旦购房合同办理完成，购房合同就会由房地产管理部门寄送给买方。

买方也可以直接到相关部门领取购房合同，但需要提前了解领取时间和地点。希望以上信息能帮助到您。

五、拿购房合同要注意什么？

检查开发商建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地证、商品房销售许可证是否齐全

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6.

权利义务对等性,在合同中一定要注意合同双方权利义务是否对等,避免出现双方权利义务不对等

7.

补充协议,是就标准文本以外内容的附加条款,一定要按照与开发商协议好的内容填写

六、济南拿购房合同能上小学？

济南拿购房合同不一定能上学，按照济南市义务教育的规定，具体如下：

1.第二十二条规定：义务教育按照学区进行划片招生，入学学生的监护人以及学生本人必须户籍和房产登记信息一致。如果适龄入学儿童不能登记户口的，以区县所在教育部门备案为准。

所以，学生要求户口必须一致。但是有例外，新建小区没有进行户籍登记采集的可以拿购房合同，这得以所在区县教育局的规定事项为准。

七、购房合同正本被银行收走怎么办？

您买房子是有按揭的吧?因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。

一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。购房合同被银行收走一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件

八、商丘市拿购房合同公积金能贷款吗？

不可以，公积金贷款需要持相关材料在指定时间内，到当地公积金管理中心办理。缴存职工购买商品住房应在购买合同备案一年内提出贷款申请，也可以在取得产权证三年内提出贷款申请。

九、购房者合同副本与正本额效力相同吗？

合同正本与合同副本，只要有双方的签字，法律效力是一样的。

正本是副本的对称，是依法按照原本做成并发给主受件人的文书，其法律效力与原本相同。正本出自于原本，但原本一般存档备案；正本则是直接发给主受件人执掌。正本与副本，两者同出源于原本，内容相同；不同之处是，副本系发给主受件人以外的人员或有关机关须知道文书内容者。参考来源：http://www.lawtime.cn/daqing。

十、网签购房合同后多久拿正式合同？

客户在买房后开发商会给业主做网签，网签有一个有效期，一般是一个月，开发商如果没有将客户的款项打入资金监管账户，那么网签就失效了，所以开发商一般都会在一个月内给客户网签备案，备案通过后一次性的客户马上就可以拿到合同，按揭客户则要等到按揭放款之后才能拿到合同。