揭秘房屋租赁合同取消的最新动态

一、揭秘房屋租赁合同取消的最新动态

房屋租赁合同取消消息调查

近期，关于房屋租赁合同取消一事引发了社会广泛关注。在这个备受争议的话题上，不少人都想知道，房屋租赁合同究竟取消了吗？下面我们将通过调查和分析来揭秘这一最新动态。

现行法律规定

根据我国现行法律，房屋租赁合同属于合法有效的合同形式，受到法律保护。租赁双方在签订合同时应遵守合同约定，任何一方不得擅自取消合同。只有在特定情况下，如合同期满、协商一致、违约等情况下，才能解除合同。

最新消息梳理

虽然有关房屋租赁合同取消的消息不时传出，但多数情况下属于虚假信息或误解。在当下，政府对于房屋租赁市场实行严格监管，保障租赁双方的合法权益。因此，未经相关政策法规修改的情况下，房屋租赁合同并没有取消的说法。

如何保障自身权益

为了保障自身权益，作为房屋租赁的一方，建议合理阅读和签署租赁合同，明确合同条款，及时了解相关法律法规。遇到问题时，可咨询专业律师或相关部门，维护自身合法权益。

总结

综上所述，房屋租赁合同在我国并未取消。在租房过程中，租户和房东都应该增强法律意识，合法合规地履行租赁合同，以维护双方的合法权益。

感谢您阅读本文，希望通过这篇文章能够帮助您更好地了解房屋租赁合同的最新动态！

二、深圳市房屋租赁合同取消办理指南：步骤与注意事项

在深圳这个快速发展的城市中，随着人口的不断流动和租赁市场的变动，许多租户或房东可能会遇到需要取消房屋租赁合同的情况。那么，在深圳市如果想要取消房屋租赁合同需要到哪里办理呢？本文将为您提供详细的办理流程和注意事项，希望能够为您提供实用的帮助。

一、取消房屋租赁合同的定义与意义

取消房屋租赁合同是指在合法合规的条件下，租客与房东共同决定解除租赁关系的行为。这一过程有助于保障双方的合法权益，防止因合同纠纷引发的法律问题。在处理房屋租赁合同的取消时，了解相关的法律法规和具体流程十分重要。

二、取消房屋租赁合同的法律依据

在深圳市，房屋租赁合同的管理受到《合同法》和相关地方性法规的约束。根据《合同法》第二百二十九条的相关规定，当合同一方需要解除合同并通知对方的情况下，合同可以协商解除。此外，在合同中也可能会约定解除条款，因此在取消合同时，需首先审查合同内容。

三、深圳市取消房屋租赁合同的办理流程

是否能顺利取消租赁合同，取决于双方的沟通与协议。以下是进行租赁合同取消的操作步骤：

1. 第一步: 确定解除理由。
2. 第二步: 与对方协商解除合同。
3. 第三步: 撰写解除合同协议。
4. 第四步: 前往相关部门进行备案。

步骤一：确定解除理由

在开始办理之前，您需要明确解除合同的理由，比如:

• 租金未支付
• 房屋存在质量问题
• 租赁期限已满

步骤二：与对方协商解除合同

与房东或租客进行充分的沟通，说明您的解除意图及理由。双方的协商必须在平等、自愿的基础上进行，以确保之后的法律效力。

步骤三：撰写解除合同协议

在达成一致后，需撰写一份合同解除协议，包括以下内容：

• 解除合同的双方信息
• 合同解除日期
• 合同解除的原因
• 相关的房屋及租金责任的约定

步骤四：前往相关部门进行备案

完成协议后，可以携带相关材料，前往地方的房屋租赁管理部门备案。深圳市的管理部门主要在城市管理局和地方社区办公室。

四、相关材料准备

在办理取消房屋租赁合同时，您需要准备以下材料：

• 房屋租赁合同原件及复印件
• 当事人身份证明文件
• 解除合同的协议书

五、注意事项

在办理取消房屋租赁合同的过程中，有以下几点需要格外注意：

• 合法合规: 确保所有的操作都在法律法规的框架内进行。
• 友好协商: 尽量避免产生矛盾，保持良好的沟通能够使事情更加顺利。
• 留存证据: 合同取消后，妥善保存相关文件，以防日后发生纠纷。

六、总结

在深圳市取消房屋租赁合同的过程不仅仅是一个简单的法律行为，它关系到租户和房东的权益和责任。了解流程、准备好相关材料并处理好双方的协商，是确保顺利解除合同的重要因素。

感谢读者认真阅读这篇文章，希望通过上述办理指南，您能够顺利取消您的房屋租赁合同，维护自己的合法权益。如果您还有其他疑问或需要进一步的信息，请随时咨询相关专业人士。

三、房屋租赁合同取消指南：你需要知道的关键步骤与注意事项

房屋租赁合同取消的必要性

在租赁市场中，房屋租赁合同是租客与房东之间的法律纽带，它规定了双方的权利与义务。然而，生活中总有意想不到的变化，比如工作调动、家庭变故或是经济状况的改变，这些都可能导致租客或房东需要提前终止租赁合同。那么，房屋租赁合同需要取消吗？答案是：视情况而定。在某些情况下，取消合同是必要的，但必须遵循一定的法律程序和合同条款。

取消租赁合同的合法途径

首先，我们需要明确的是，取消租赁合同并非随意之举。根据《合同法》的相关规定，合同的解除应当基于双方协商一致或符合法定解除条件。以下是几种常见的合法取消租赁合同的途径：

• 协商解除：双方通过友好协商，达成一致意见，可以解除合同。
• 法定解除：当出现不可抗力、合同目的无法实现等法定情形时，任何一方都有权解除合同。
• 约定解除：合同中如果有关于解除条件的约定，当条件成就时，可以按照约定解除合同。

取消租赁合同的步骤

如果你决定取消租赁合同，以下是一些关键步骤：

• 审查合同条款：首先，仔细阅读租赁合同中的解除条款，了解自己的权利和义务。
• 书面通知：根据合同要求，提前一定时间（通常为30天）向对方发出书面通知，说明解除合同的意图和理由。
• 协商赔偿：如果合同中有关于提前解除的赔偿条款，双方应协商确定赔偿金额。
• 办理退租手续：在合同解除后，按照合同约定办理退租手续，包括退还押金、结算水电费等。

注意事项

在取消租赁合同的过程中，有几个重要的注意事项需要牢记：

• 保留证据：无论是协商过程还是书面通知，都应保留相关证据，以备不时之需。
• 遵守法律：确保自己的行为符合当地法律法规，避免因违法解除合同而承担法律责任。
• 沟通协商：尽量通过友好协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。

通过这篇文章，你可以了解到在什么情况下需要取消房屋租赁合同，以及如何合法、合理地完成这一过程。希望这些信息能帮助你在面对租赁合同取消时，能够更加从容不迫，做出明智的决策。如果你对租赁合同的其他方面还有疑问，比如如何签订一份公平合理的租赁合同，或者如何处理租赁纠纷，也可以继续关注我们的相关内容。

四、如何取消房屋租赁续租合同

房屋租赁续租合同可以取消吗？

对于房屋租赁续租合同的取消，需要根据具体的情况和合同条款来进行分析。

一般来说，如果双方达成一致，可以通过书面形式来终止续租合同。在这种情况下，建议双方尽量保持友好合作关系，避免引起不必要的纠纷。

另外，如果续租合同中包含有关取消的条款，可以根据合同约定来操作。有些合同可能规定了特定的续租终止条件，比如提前通知期限、违约金等，双方需要按照合同约定来执行。

如果没有在续租合同中约定取消条款，双方需要协商一致，或者通过法律途径解决取消问题。在这种情况下建议咨询专业的法律服务。

总的来说，取消房屋租赁续租合同并非一件简单的事情，需要根据具体合同内容和法律条款来进行操作。最好的方式是提前与对方进行沟通，并寻求专业法律意见，以便避免造成不必要的损失。

感谢您阅读本文，希望能够帮助您更好地了解房屋租赁续租合同的取消问题。

五、如何正确取消房屋租赁合同

了解合同条款

在考虑取消房屋租赁合同之前，首先要仔细审阅合同中的取消条款。合同中通常规定了取消所需要遵循的程序、时间要求、是否需要支付违约金等内容。

与房东协商

在决定取消合同后，应当及时与房东取得联系，并说明取消的原因。与房东协商可能会有更多灵活的解决方案，比如改签日期、减少违约金等。

书面通知

根据合同规定的程序，通常需要书面形式通知房东取消租赁合同。在通知中，要明确表达取消的意愿、原因，并在必要的情况下附上相关证明文件。

支付赔偿

根据合同规定，有些情况下可能需要支付违约金或者其他形式的赔偿。在取消合同前，要清楚地了解这些费用，并做好相应的准备。

考虑法律后果

取消房屋租赁合同可能涉及法律问题，因此在采取行动之前最好咨询专业律师，了解可能的法律后果，并避免因此造成不必要的麻烦。

希望通过本文的介绍，您能更清晰地了解如何正确取消租赁合同，避免不必要的麻烦。感谢您的阅读！

六、如何正确取消房屋租赁合同备案

对于房屋租赁合同备案的取消，需要遵循一定的程序和规定，以确保合法有效。以下是您需要了解的相关内容：

1. 取消备案流程

首先，您需要前往当地的房屋租赁管理部门，提出取消备案的申请。在申请时，您需要提供相关的材料，例如合同编号、租赁双方的身份证明、租赁合同等。管理部门会进行审核，并告知具体的取消流程和要求。

2. 需要提交的材料

通常来说，取消备案所需的材料包括：租赁合同、双方当事人的身份证明、房屋核验单、备案证明等。您需要确保提交的材料齐全、真实有效。

3. 注意事项

在取消备案的过程中，需要特别注意以下几点：

• 合同解除：在取消备案前，确保已经与对方完成合同解除，并取得对方的同意和签字。
• 遵守规定：遵守当地相关的法律法规和管理部门的要求，以免因违规操作而产生不必要的麻烦。
• 时间节点：取消备案的时间节点要与实际合同解除的时间一致，避免出现时间上的漏洞。

总之，正确的取消房屋租赁合同备案需要严格按照规定的流程和要求办理，以确保权益不受损失。

感谢您阅读本文，希望以上内容能够为您提供帮助。

七、房屋租赁合同模板？

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计　　个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。 甲方：

乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话：

电话： 传真：

传真： 地址：

地址： 邮政编码：

邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年　月　日

签约日期：　年　月　日 签约地点：

签约地点：

设 施 、设 备 清 单

本《设施清单》为　　甲方同　　乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]

型号：

电热水器 [ ]

型号：

五、空调 [ ]　　型号及数量：

六、家具 [ ]　　型号及数量：

七、电器 [ ]　　型号及数量：

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：

乙方：

签约日期： 年

月　日

签约地点：

八、房屋租赁合同范例？

租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

　　5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。

　　7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

　　(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　(7)逾期缴纳房租的。

　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

　　4)逾期未支付租金的；

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金；

　　7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　年月日

九、租赁房屋合同模板？

租房合同-租房合同范本

 　　出租方：____________(以下简称甲方)

 　　承租方：____________(以下简称乙方)

 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

 　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

 　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

 　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

 　　五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

 　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

 　　甲方：

 　　乙方：

 　　____________年____________月____________日

十、租房合同备案取消指南：如何无忧取消租赁房屋备案合同

了解租赁房屋备案合同

租赁房屋备案合同是指租户与房东或房屋中介进行的备案登记，通常是为了履行相关法律法规规定的义务。备案合同一般包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。备案合同的签订有利于维护双方的合法权益，防止出现纠纷。

合同取消流程与方法

想要取消租赁房屋备案合同，首先需要与房东或房屋中介沟通，了解合同中的取消条款和注意事项。一般情况下，取消备案合同需要提前一定的通知期，并可能需要承担一定的违约责任。

在正式取消备案合同之前，租户需要考虑以下几个步骤：

• 仔细阅读合同取消条款，了解取消的具体流程和条件。
• 与房东或房屋中介协商，沟通取消意向并尽量达成一致。
• 书面通知对方，明确表达取消合同的意愿，并尽量提供合理的解决方案。
• 如有违约责任或赔偿条款，租户应准备好相应的资金或解决方案。

避免纠纷与法律风险

在取消备案合同的过程中，租户应该注意避免产生纠纷和法律风险。这包括：

• 严格按照合同约定的取消流程进行，尽量避免违反合同规定。
• 保留好书面通知和沟通记录，便于日后证明。
• 如有需要，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以便在法律层面得到保障。

结语

取消租赁房屋备案合同需要谨慎对待，遵循合同规定并充分沟通是关键。避免引发纠纷和法律风险，保持良好的沟通和合作态度，有助于顺利取消备案合同。与房东或房屋中介保持合作关系的同时，也要保护自身权益，合理维护自己的利益。

通过本文提供的指南，相信您可以更加从容地应对取消租赁房屋备案合同的挑战，并避免不必要的麻烦和损失。

感谢您阅读本文，希望能为您提供一定的帮助。