中级会计实务租赁是重点吗？

一、中级会计实务租赁是重点吗？

租赁不是中级会计实务的考试重点，重点章节是长期股权投资、金融资产和金融负债、收入、所得税、资产负债表日后事项、财务报告依然是考试的重点。

租赁的本质：如果合同一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

二、中级会计实务中租赁占多少分？

在中级会计实务中，租赁章节的考试分值大约为**10分**。具体分值分布可能会因考试题目和难度的不同而有所变化。

以下是一些应对租赁章节考试题目的方法：

1. 掌握租赁的基本概念和分类：了解租赁的定义、分类以及相关的会计处理原则，对于理解租赁业务和正确处理租赁交易至关重要。

2. 理解租赁会计处理的基本流程：了解租赁会计处理的基本流程，包括识别租赁、确定租赁类型、选择会计处理方法、确认和计量租赁负债等。

3. 掌握不同租赁类型的会计处理方法：掌握不同租赁类型的会计处理方法，如经营租赁和融资租赁的区别、使用权资产和租赁负债的确认和计量等。

4. 熟悉租赁的财务报表影响：了解租赁对财务报表的影响，包括对资产负债表、利润表和现金流量表的影响，以及如何列报和披露租赁交易。

5. 练习租赁相关的考试题目：通过练习考试题目，提高对租赁会计处理的理解和应用能力。可以参考历年真题、模拟试题和模拟试卷等，以熟悉考试形式和题型。

总之，在备考中级会计实务考试时，应重视租赁章节的知识点，并加强对相关概念和会计处理方法的掌握和应用能力。同时，要注意理解和掌握相关的法律法规和会计准则，以便正确处理实际业务中的租赁交易。

三、中级会计实务新租赁是第几章？

中级会计实务新租赁在教材第三章。

2020年中级会计实务对第三章固定资产业务删除了融资租赁和经营租赁内容，按照新租赁准则进行修改，对承租人的会计处理和后续计量，以及对出租人和后续计量进行重新修订，包括会计科目进行了调整，新增了使用权资产和使用权负债科目。

四、租赁合同纠纷实务书

租赁合同纠纷实务书

随着社会的发展，租赁合同纠纷成为日常生活中非常常见的一种法律纠纷，经常引发争议和纠纷，给当事人带来诸多困扰。合理的处理租赁合同纠纷不仅有助于维护当事人的合法权益，还有助于维护社会和谐和稳定。因此，对租赁合同纠纷的实务处理具有重要意义。

租赁合同纠纷一般发生在房屋租赁、设备租赁、汽车租赁等各个领域。当租赁方与承租方在履行合同过程中出现纠纷时，双方应当依法进行协商和解决，充分发挥合同的约束力和法律的保护作用。下面将重点介绍租赁合同纠纷的实务处理，以期对当事人更好地了解租赁合同纠纷的解决方法。

一、合同履行过程中出现纠纷的处理

租赁合同的履行过程中，可能出现各种各样的纠纷。比如，出租方没有按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给承租方；租赁物存在质量问题；双方在租赁期限、租金支付等方面发生争议等。这些纠纷需要当事人积极协商解决，如果双方无法达成一致意见，可以通过以下方式解决：

• 1.通过仲裁或者调解解决，当事人可以选择向相关行政机关或司法机关申请仲裁或调解，由专业人士协助双方达成争议解决方案。
• 2.通过诉讼解决，当事人可以选择向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并做出判决。

无论通过仲裁、调解还是诉讼解决合同履行过程中的纠纷，当事人都需要提供充分的证据以证明自己的权益，以增加自己的胜诉机会。

二、合同解除后产生的纠纷的处理

在合同解除后，如果双方存在违约行为或产生纠纷，处理的方法主要有以下几种：

• 1.和解协商，当事人可以通过友好协商达成和解协议，解决双方的纠纷。和解协议需要明确约定各方的权利和义务，以保证双方的权益。
• 2.申请仲裁或调解，当事人也可以选择申请仲裁或调解，由专业人士根据合同和相关法律规定进行仲裁或调解，以达成解决纠纷的协议。
• 3.提起诉讼，如果和解协商和仲裁、调解均无法解决双方的纠纷，当事人可以选择向人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理并作出判决。

无论采取何种方式解决合同解除后产生的纠纷，当事人都需要通过提交证据来支持自己的诉求，保护自己的权益。

三、注意事项

在处理租赁合同纠纷时，当事人需要注意以下事项：

1. 及时保留证据：当事人在租赁合同履行过程中，应当及时保留与纠纷有关的证据，包括书面文件、照片、录音等，以便在纠纷解决过程中提供。
2. 维护良好的沟通：当事人在发生纠纷时，应当保持冷静，并且与对方保持良好的沟通，尽量通过协商解决纠纷，避免争吵和冲突。
3. 咨询专业人士：当事人在面对复杂的纠纷时，可以咨询专业的法律人士，寻求专业的意见和建议。
4. 维护自己的合法权益：当事人在租赁合同纠纷中，应当积极维护自己的合法权益，遵守合同约定，依法维权。

总之，租赁合同纠纷的实务处理需要当事人根据具体情况选择合适的解决方式，同时要注意保留证据，并充分发挥法律的保护作用。只有当事人积极主动地处理纠纷，才能更好地维护自己的合法权益，实现合同约定的目标。

五、租赁合同纠纷实务书籍推荐

租赁合同纠纷实务书籍推荐

租赁合同纠纷是在日常生活中经常发生的一种法律纠纷，涉及到房屋、车辆、设备等多个领域。对于很多人来说，面对租赁合同纠纷时感到无所适从，不知道该如何解决。因此，了解一些相关的实务知识和经验非常重要。

在这里，我为大家推荐几本关于租赁合同纠纷实务的书籍，希望能够帮助大家更好地了解和处理这类问题。

1.《租赁合同法律实务与案例解读》

这本书由知名法学专家撰写，系统地介绍了租赁合同的基本知识、法律法规，以及实际案例的分析和解读。通过详细的案例分析，读者可以深入了解租赁合同纠纷的常见问题和解决方法。同时，书中还提供了相关法律条文和判决文书的引用，帮助读者更好地理解和应用相关法律法规。

2.《租赁合同纠纷处理实务指南》

这本书是一本实用性很强的指南，详细介绍了租赁合同纠纷的处理流程和注意事项。书中包含了大量的案例分析和解决方案，帮助读者理解租赁合同纠纷处理的具体操作步骤。此外，书中还提供了一些实用的文书范本和模板，供读者参考和使用。

3.《租赁合同纠纷法律实务指南》

这本法律实务指南是针对租赁合同纠纷的法律规定和案例进行了详细解读。书中内容涵盖了租赁合同的签订、履行和解除等各个环节，同时也介绍了租赁合同纠纷处理的具体程序和方法。通过学习这本书，读者可以全面了解租赁合同纠纷处理的法律依据和实践经验。

4.《租赁合同纠纷解决指南》

这本指南是面向广大租赁合同纠纷当事人以及律师和法律从业人员的实用手册。书中以通俗易懂的语言介绍了租赁合同纠纷的常见类型和解决方法。同时，书中还提供了一些实际案例的分析和解决思路，并给出了一些实用的操作建议和技巧，帮助读者更好地处理租赁合同纠纷。

5.《纠纷解决实务指南——租赁合同纠纷篇》

这本书是一个实用性很强的指南，专门介绍了租赁合同纠纷的解决方法和实务操作技巧。书中内容包括了租赁合同纠纷的预防、调解、仲裁和诉讼等多个方面。同时，书中还提供了一些相关法律条文和法院判决的引用，帮助读者更好地掌握相关法律知识，提高解决纠纷的能力。

以上是我为大家推荐的几本关于租赁合同纠纷实务的书籍，希望能够提供一些有用的参考和帮助。当然，在处理租赁合同纠纷时，还需要根据具体情况采取相应的措施，并咨询专业的法律人士的意见。希望大家在面对租赁合同纠纷时能够从容应对，依法维护自己的合法权益。

六、教育合同实务的要素？

教育法律关系的构成要素有：主体、客体和内容。

我国教育法律关系的主体可分为三类：

（一）自然人，即个人主体

公民是自然人中最基本的、数量上占绝对优势的主体。教师、学生、学生家长、其他公民等皆可在教育法律关系中成为个人主体。

（二）集体主体

集体主体包括两类，一类是国家机关，包括权力机关、行政机关、审判机关和检察机关等，它们在职权范围内活动，能够成为宪法关系、行政法关系、诉讼法关系等多种法律关系的主体；另一类是社会组织，如学校、社会团体、企事业单位等等。

（三）国家

国家作为一个整体，是某些重要法律关系的参加者，既可以作为国家所有权关系、刑法关系的主体，又可以成为国际法关系的主体。

法律关系客体又称权利客体，是法律关系主体的权利与义务所指向的对象（标的)。没有客体，权利和义务就失去目标。

但并不是一切独立于主体而存在的客观对象皆能成为客体，只有那些能够满足主体利益的并得到国家法律确认和保护的客观对象（如物、行为）才能成为法律关系的客体，成为主体的权利与义务所指向的对象。

有些行为如买卖假币行为中买方与卖方也发生一定的关系，但这种关系不为法律确认和保护故不构成法律关系，买卖假币的行为、假币等也不能构成法律关系的客体。

教育法律关系的客体一般包括物质财富、非物质财富、行为三个大的方面。教育领域中存在的法律纠纷，往往都是因之而引起的。

七、初级会计实务与中级会计实务的区别？

初级会计实务是一般的账务处理，没有什么特殊的性。

中级会计实务就有特殊的，比如长期股权投资，政府补贴，合并报表。如果你基础好的话，可以直接学。

而初级经济法基础与中级的经济法，没有什么联系。

初级的经济法基础是包括税，劳动法，等等。

中级的经济法改版了，现在也有税，但除了税之后的其他法律，与初级的经济法除了税的其他法律，没有任何相同了，但是经济法本身单独，你可以不学初级的经济法基础可以直接学中级的经济法。

　　初级和中级的整体内容结果一样，只是深度不同，初级侧重的是基础，而中级侧重的深度，学好初级是学习中级的前提和基础。

　　初级会计实务要求掌握的均为会计操作中的基本理论知识，而中级会计实务更多的着重与综合分析与知识点的串连，难度相对要大些。

八、中级会计实务有多少是大学里学过的？

要看大学学的是什么专业。

中级会计实务是初级会计实务的加强版，但是没有注册会计师的深度。如果论考证的话，你可以看一下初级实务。大学里面如果不是会计专业的，那么基本上只有会计基础，也就是基本判定了借贷方和各个客户而已。

供你参考

九、商场租赁合同的法律解析与实务指南

在现代商业环境中，**商场**作为一个重要的商业场所，越来越多地被企业和个体商户所青睐。与之密切相关的便是**房屋租赁合同**。那么，商场是否属于房屋租赁合同的范围呢？在本文中，我们将深入探讨这一问题，帮助读者更清晰地理解商场租赁合同的法律框架和实务操作。

一、什么是房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》第225条的规定，房屋租赁合同是指出租人将房屋交给承租人使用，承租人支付租金的协议。该合同的基本要素包括：

• 出租人和承租人的信息：需明确双方的身份信息。
• 房屋的基本情况：包括地址、建筑结构、面积等具体信息。
• 租金及支付方式：租金的金额、支付时间和方式需明确。
• 租赁期限：合同的起止日期。
• 使用用途：房屋用途需明确，如商铺、办公室等。

二、商场租赁合同的法律属性

商场租赁合同，也称为**商铺租赁合同**，是一种特定的房屋租赁合同，具有以下几个特点：

• 商业用途：商场通常是用于商业运营，包括零售、餐饮、服务等。合同中需特别说明房屋用途为营业性。
• 综合性：商场的租赁合同可能涉及的条款远多于家居住房的租赁，除了租金、租期外，还可能包括设施的维护、共同区域的管理等。
• 风险分配：商场租赁合同需对风险进行明确的分配，例如，如果商场内发生火灾、顾客受伤等意外，责任如何划分。

三、商场租赁合同的主要条款

在签订商场租赁合同时，有几个主要条款需要特别注意：

• 租金及递增条款：需说明租金金额及其递增方式，如固定比例增长或根据市场评估调整。
• 保证金：通常需要支付一定金额的保证金，在租赁结束后如无违约可退还。
• 设施维护：合同中需明确，出租方和承租方在商场内设施的维护责任。
• 转租权利：需规定承租人在何种情况下可以将租赁权转让或转租给他人。
• 租赁结束条款：应明确租赁结束后的退还条件，如房屋状态、物品归还等。

四、商场租赁合同的法律风险与防范

在商场租赁中，双方都会面临一定的法律风险，如租金纠纷、合同解除等。以下是一些常见的法律风险及其防范措施：

• 租金支付风险：为避免因租金逾期引发的争议，可以在合同中明确规定租金的支付日期和逾期后的处理方式。
• 使用性质变化：承租人在未获租赁方同意下改变房屋使用性质，可能导致违约。可在合同中加入使用性质或用途的限制条款。
• 合同解除风险：需明确解除合同的条件和程序，以保护双方的合法权益。
• 责任划分不清晰：在出现问题时，责任不清可能导致法律纠纷。因此，建议在合同中详细列出各方的责任和义务。

五、商场租赁合同的争议解决机制

若合同双方发生纠纷，自然希望能通过合理的方式解决问题。关于争议的解决，商场租赁合同中通常会约定以下几个步骤：

• 友好协商：双方可以先通过沟通协调解决争议。
• 调解：如协商无效，可以寻求第三方的调解和解决。
• 仲裁或诉讼：若调解仍无果，则双方可选择仲裁或诉讼方式来解决纠纷。在合同内需明确约定选择的仲裁机构或法院。

六、商场租赁合同签订的注意事项

签订商场租赁合同前，双方需谨慎考虑以下事项：

• 审查合同内容：仔细阅读合同条款，确保内容清晰、条款合理。
• 法律咨询：如遇不懂的条款，建议寻求专业法律人士的帮助，以避免后续的法律纠纷。
• 证据保存：在租赁过程中，保存好相关证据，如租金支付凭证、沟通记录等，以备需要时使用。

总的来说，商场租赁合同属于房屋租赁合同的一个重要分支，不仅关系到商家与商场业主的利益，也直接影响到商场的运营效率和合法性。理解和掌握商场租赁合同的相关条款及防范措施，能够为商家在经营中提供保障。

感谢您阅读本文，希望通过本文能帮助您更好地理解商场租赁合同的相关知识，促使您的商业活动更加顺利。

十、商铺租赁合同和房屋租赁合同的区别？

实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。