租房合同到期，房东有权要求房屋清场吗？

一、租房合同到期，房东有权要求房屋清场吗？

房屋租赁合同到期后，很多租客都会遇到一个问题，那就是房东是否有权要求房屋清场。对于这个问题，我们需要从法律和合同角度进行分析。

法律规定和租房合同

首先，根据我国法律的相关规定，房东有权在租赁合同到期后要求房屋清场。根据《合同法》第四十九条的规定，当租赁合同到期或者租赁期限届满的时候，如果房东提前通知租户不续租或者终止合同，租户应当在合同约定的期限内搬出房屋并归还房东。

此外，不同城市可能还有不同的租房政策，具体以所在地的租房相关规定为准。

租房合同期限内的清场规定

除了合同到期外，有些租房合同还会在合同期限内规定清场的要求。在签订租房合同之前，双方应该明确约定清场的具体时间和方式。一般来说，在租赁合同到期前一个月左右，房东可以提前通知租户要求房屋清场。通常情况下，租户应当在约定的期限内完成搬离和清理工作。

租客的权利和义务

作为租客，租房合同期满后，你有一些权利和义务需要了解。

• 权利：你有权按时搬离房屋，并要求房东按照合同约定归还押金。
• 义务：你需要保证房屋内的设施和物品完好无损，完成清洁和维修工作，并按照合同约定的时间搬离房屋。

租赁合同到期的注意事项

在租赁合同即将到期时，你需要注意以下几点：

• 提前和房东沟通，确定搬离房屋的时间和方式。
• 按照合同约定的要求清理房屋，修复可能存在的损坏。
• 及时与房东协商并解决可能产生的争议。

总之，在租房合同到期后，房东有权要求房屋清场，而作为租客，你需要按照合同约定的要求及时搬离房屋并做好清理工作。遵守合同规定不仅有助于维护租房双方的权益，也能够建立良好的租房信用。

感谢您阅读本文，希望对您了解租房合同到期时房东的权利和租客的义务有所帮助。

二、租赁合同到期后甲方有权不续签吗？

租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。

在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间。

三、租赁合同到期后在签还要房东提供证件吗？

答：租赁到期后续签合同仍然要房东出具证件：　　

1、为了避免房东在签约前已经将房屋出售，在产权转移期签租赁合同来诈骗；　　

2、即使之前验过证件，续签的时候仍然要做好检验的工作；　　

3、最好是将租赁合同拿去房管局验证并办理租赁证，让自身权益得到保护；　　概念阐释：　　租赁证：《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

四、租房到期合同要给房东吗？

不需要。租房合同一般都是一式两份，房东、租客两执一份。租房合同到期如果要续租，与房东重新签订一份合同。如果不续租，则与房东结清相关租房费用及水、电、煤气开支，现场与房东交接清点原有家俱、电器，并双方签字认可，租房合同自己保存，万一有纠纷，原有合同是依据。

五、商铺租赁合同未到期退房房东拒绝怎么办？

合同没到期，那你们就只能协商解决，既然房东不同意，他是有权不退押金的

六、退房时租赁合同要给房东吗？

1. 需要给房东2. 因为租赁合同是租房双方达成的法律约束文件，退房时需要向房东提供合同作为证明，以确保双方的权益得到保护。3. 退房时给房东租赁合同不仅是法律规定的义务，也是为了避免可能发生的纠纷和争议。同时，给房东合同还可以作为交接时的参考，确保退房过程的顺利进行。

七、房子到期房东有权清场吗？

租房合同一般都是会约定房租到期前一个月，租户租于不租都因该和房东有个协商，如果房客不提前跟房东协商好，又没有续签房屋租赁合同，或者在租赁期间有缴费困难，或者拖欠租金等行为，房东也不愿意再跟你续租，租赁期满你就必须搬离，否则房东可以报警处理。

八、商铺合同到期后房东有权收回吗有装修赔偿吗？

商铺合同到期后房东有权收回。没有装修赔偿。

法律规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”

因此承租人在租赁期间对房屋进行装修的，是为了自己经营使用上的便利，根据其租赁期限实施的，其装修的价值应当分摊到租赁期限内，故在租赁合同期满的情况，承租人无权要求房东赔偿装修费。

九、租赁商铺合同换了房东合同还管用吗？

有效

换房东租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

十、合同未到期房屋转租房东有权涨价么？

“房屋转租要经二房东同意”，既然有此条款约定应当按照此条款执行，但房东的同意权应当不包括房租问题。尤其是滥用同意权的情况法院一般不会支持。但现实处理上你可以灵活一些，不构成转租借租就可以了