机械设备租赁跟工程机械设备租赁有什么区别？

一、机械设备租赁跟工程机械设备租赁有什么区别？

工程机械主要是建筑机械设备，例如，挖掘机 推土机 铲车等等，机械设备主要是机械加工设备，或者除去工程机械设备以外的设备 。

二、租赁与建设工程合同纠纷

当涉及租赁与建设工程合同纠纷时，这常常是一个复杂而棘手的问题。无论是作为租赁方还是建设方，都可能面临一系列的法律挑战和风险。因此，了解合同纠纷的各个方面以及如何应对是非常重要的。

合同纠纷的可能性

在租赁与建设工程合同中，由于双方的权益和责任都具有复杂性，合同纠纷的可能性相对较高。以下是一些常见的合同纠纷类型：

• 租金支付纠纷
• 工期延误纠纷
• 质量问题纠纷
• 违约责任纠纷
• 合同解除纠纷

这些纠纷可能导致双方之间的紧张关系，甚至会升级成法律诉讼。因此，及时采取措施以避免和解决合同纠纷至关重要。

解决合同纠纷的方法

解决租赁与建设工程合同纠纷的方法有多种。以下是一些常见的方法：

1. 谈判和协商：双方可通过协商和谈判解决纠纷。这通常是最理想的解决方法，因为它可以避免长时间的法律纠纷，并有可能达成双方都可以接受的解决方案。
2. 仲裁：如果谈判和协商无法解决问题，双方可以选择仲裁。仲裁是一种非正式的解决争议的方法，双方会选择一个中立的仲裁人来听取双方的证据，并做出裁决。
3. 诉讼：作为最后的手段，双方可以选择向法院提起诉讼。诉讼通常是一种比较费时和昂贵的解决方法，但在某些情况下是必要的。

选择哪种解决方法取决于各种因素，包括纠纷的性质和双方之间的关系。在选择解决方法时，双方应该考虑到解决纠纷所需的成本、时间和结果。

如何预防租赁与建设工程合同纠纷

预防合同纠纷总是比解决合同纠纷更好。以下是一些预防合同纠纷的方法：

• 明确合同条款：合同应包含明确的条款，将双方的权益和责任清楚地规定下来。避免模糊和歧义的措辞可以减少合同纠纷的可能性。
• 仔细审查合同：在签署合同之前，双方应仔细审查合同条款，并确保完全理解其中的内容。如果有任何不清楚或有争议的条款，应及时进行修改和协商。
• 合作关系：建立积极和良好的合作关系可以减少合同纠纷的发生。双方应建立正式的沟通渠道，并确保及时解决潜在的冲突。
• 及时支付和履行：租赁方和建设方都应按时支付租金和履行合同责任。及时支付和履行可以减少合同纠纷的风险。

通过预防合同纠纷，双方可以减少不必要的麻烦和损失，确保租赁与建设工程项目的顺利进行。

请寻求法律咨询

如果您正面临租赁与建设工程合同纠纷的问题，我们强烈建议您寻求专业的法律咨询。因为合同纠纷牵涉到复杂的法律程序和法规，仅靠自己的知识和经验可能不足以解决问题。

专业的律师可以为您提供专业的法律意见和指导，并帮助您制定解决方案。他们还可以代表您与对方进行谈判、仲裁或诉讼，以保护您的权益。

最重要的是，通过寻求法律咨询，您可以避免犯下可能导致更大风险和后果的错误。专业的法律咨询是解决合同纠纷的关键，建议您尽早寻求帮助。

总之，租赁与建设工程合同纠纷是一项复杂的任务，需要仔细的处理和专业的法律支持。通过了解纠纷的可能性，选择合适的解决方法，并采取预防措施，您可以最大程度地减少纠纷的风险，并确保合同的顺利履行。

三、建设工程设备租赁合同可以起诉开发商吗？

建筑工程设备租赁合同是可以起诉开发商的，在现实项目设备租赁合同中，只要证明所租赁设备是使用在某一个工程项目上，由于施工单位或是总包单位不予支付设备租赁费，可以按照代位权起诉该项目开发商进行代位权起诉及代位偿还租赁设备租赁费

四、机械设备租赁合同法律规定？

乙方：______________(以下简称：_____承租方)

根据《中华人民共和国民法典 》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

第一条 设备名称、型号、规格及数量

第二条 租赁期限

_________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。

第三条 工程项目，工作内容和施工地点

3.1.工程项目：______________

3.2.工作内容：______________

3.3.施工地点：______________

第四条 租赁方式及所有权

4.1.租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

4.2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

4.3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。

第五条 租赁价格计费时间及租费的签认

5.1.租赁价格：____本设备按每______月_______________元(大写：______________)收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_______________元收取租赁费。

5.2.租赁计费起止时间

__________年_______________月_________日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算

5.2.2.在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。

5.2.3.机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

5.3.运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。

5.4.机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。

第六条 付款方式

6.1.设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费_________(大写_______________元整)及设备返程运费_________(大写_________)共计_________。

6.2.以后按每______月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。

第七条 双方义务和责任

7.1.出租方的义务和责任

7.1.1.密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。

7.1.2.负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。

7.1.3.负责操作人员的工资及设备维修配件

7.1.4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。

7.2.承租方的义务和责任

7.2.1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。

7.2.2.提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。

7.2.3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。

7.2.4.负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。

7.2.5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。

7.2.6.租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。

7.2.7.负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。

第八条 租赁机械的毁损和灭失

8.1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

8.2.在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。

8.2.1.将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

8.2.2.更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

8.2.3.当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

第九条 违约责任

9.1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。

9.2.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

9.3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

9.3.1.要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

9.3.2.终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

第十条 本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律 效力。本合同附件包括租赁合同 附件一，租赁机械发运及到达签认收据，双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的补充规定。

第十一条 争议解决

本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向人民法 院起诉。

第十二条 本合同签字，盖章生效，合同一式四份，双方各持二份。

出租方(盖章)：______________ 承租方(盖章)：______________

负责人(签字)：______________ 负责人(签字)：______________

日期：__________年__________月____日

五、建设工程施工租赁合同纠纷

建设工程施工租赁合同纠纷解析与应对策略

随着建设行业的快速发展，建设工程施工租赁合同纠纷也屡见不鲜。对于参与建设工程的各方而言，了解相关的法律法规以及应对策略，对于解决合同纠纷、维护自身权益至关重要。本文将对建设工程施工租赁合同纠纷进行分析，并提供一些应对策略。

1. 建设工程施工租赁合同纠纷的常见类型

建设工程施工租赁合同纠纷通常涉及到以下几个方面：

• 租赁期限争议：包括租赁期限的开始时间、结束时间、是否存在延期等问题。
• 租赁设备质量争议：租赁方提供的设备是否符合约定的技术指标和质量要求。
• 租赁费用争议：包括租金支付、违约金、赔偿金等费用的争议。
• 租赁设备归还争议：涉及到设备验收标准、归还时间及方式等问题。
• 租赁合同解除纠纷：当一方严重违约或其他原因导致合同解除时，另一方是否有权要求违约方承担损失。

2. 建设工程施工租赁合同纠纷的解决途径

对于建设工程施工租赁合同纠纷，当事方可以选择以下几种解决途径：

• 友好协商：当纠纷发生时，双方应第一时间进行友好协商，通过沟通、协商等方式解决争议，达成一致。
• 仲裁：当友好协商无法解决争议时，当事方可以选择申请仲裁，由仲裁机构对争议进行裁决。仲裁具有程序简便、公正独立等优点。
• 诉讼：在无法通过友好协商和仲裁解决争议时，当事方可以选择向法院提起诉讼。诉讼过程相对较复杂，但可以获得法律的强制力保护。

3. 应对建设工程施工租赁合同纠纷的策略

针对建设工程施工租赁合同纠纷，当事方可以采取以下策略进行应对：

• 合同明确性：在签订合同时，双方应明确约定合同中的各项条款，避免合同模糊造成纠纷。对于涉及费用、设备质量等重要事项，应明确技术规范、验收标准等细节。
• 及时记录：当纠纷发生时，当事方应及时记录证据，包括合同、支付凭证、验收报告等。这些记录可以作为相关纠纷解决途径的依据。
• 寻求专业咨询：当事方可以寻求专业的法律咨询机构提供帮助，了解相关法律法规，评估案件的合理性，提供具体的应对策略。
• 主动解决纠纷：当纠纷发生时，双方应以解决问题为目标，积极主动地进行友好协商，寻求互利互惠的解决方案，避免诉讼等长期纠纷。

4. 结语

建设工程施工租赁合同纠纷是建设行业中常见的问题之一，对于当事方而言，了解合同纠纷的类型、解决途径以及应对策略是非常重要的。在签订合同时，双方应明确合同条款，及时记录相关证据，寻求专业咨询，并积极地进行友好协商，以期解决纠纷、维护自身权益。

六、什么是建设工程合同？建设工程合同包含哪几类？

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同三种。

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方或委托方。建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。

七、建设工程勘察合同属于建设工程施工合同么？

建设工程合同属于承揽合同。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同为包括承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。扩展资料：建设工程合同的作用：

1、导向作用建设工程合同的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用建设工程合同有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用一旦建设工程合同，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用建设工程合同的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

八、怎么找工程机械设备租赁散户？

可以去当地租赁市场找，一般机械租赁都有当地的小圈子，跟周围人打听一下就知道了。

九、建设工程合同管理原则？

1. 合同原则：遵守合同条款，认真履行合同义务，确保项目按照协议完成。

2. 资金原则：严格控制项目经费，利用资金在最大程度上提高工程质量和效率。

3. 工期原则：合理安排工期，尽力保证工程按时完成，避免因延期而带来的经济损失。

4. 质量原则：严格遵守国家和行业规定，确保工程质量，杜绝假冒伪劣等不良品质和行为。

5. 安全原则：注重工程安全，采取有效的安全措施，保护工人的生命和财产安全。

6. 管理原则：加强项目管理，细化工程实施方案，提高工程效率和管理水平。

7. 服务原则：倡导优质服务意识，关心客户需求，积极解决问题，提高客户满意度。

8. 诚信原则：诚信第一，守信用，遵守法规，遵循商业道德及行业规范，建立双赢合作关系。

十、建设工程合同的内容？

一般包括以下内容：

1、当事人的名称和住所；

2、工程范围；

3、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；

4、工程质量；

5、工程造价；

6、质量保修范围和质量保证期；

7、相互协作；

8、违约责任等。