大连房屋租赁登记备案证明在哪里办？

一、大连房屋租赁登记备案证明在哪里办？

如果出具房屋属于单位的应当到房管部门办理，如果是个人财产，到当地工商管理部门办理。

二、租赁合同去哪里备案

在房地产租赁业务中，租赁合同备案是一个非常重要的步骤。租赁合同备案的目的是确保租赁双方的权益，防止纠纷的发生。那么租赁合同去哪里备案呢？在本文中，我们将为您解答这个问题。

根据我国相关法律规定，房地产租赁合同的备案需要在当地房地产管理部门进行。一般而言，备案的流程和要求在不同的地区可能会略有不同，但是大体的步骤是相似的。

1. 查找当地房地产管理部门

首先，您需要确定在哪个行政区划范围内租赁房屋。然后，您可以通过互联网或咨询相关部门的方式，查找到所在地的房地产管理部门。在这个过程中，可以搜索“XXX市（具体地名）房地产管理部门”，找到相关的联系方式。

2. 准备备案申请材料

备案申请材料一般包括以下内容：

• 租赁合同原件及复印件：包括出租人和承租人的签字、合同条款、面积、租金等信息。
• 身份证件复印件：出租人和承租人的身份证件复印件。
• 房屋证件复印件：房屋产权证、房屋买卖合同等相关证件的复印件。
• 其他可能需要的证明文件：根据当地要求，可能需要提供其他相关的证明文件。

需要注意的是，备案申请材料的具体要求可能因地区而异，建议您在备案前与当地房地产管理部门联系，了解清楚相关要求。

3. 前往房地产管理部门办理备案手续

准备好备案申请材料后，您需要前往当地的房地产管理部门办理备案手续。在办理过程中，您需要填写备案申请表格，并提交所需的申请材料。

在递交备案申请材料时，务必注意以下事项：

• 材料清晰可辨：确保备案申请材料的复印件清晰可辨，避免模糊或缺失。
• 原件与复印件一同提交：备案申请材料中的原件与复印件需要一同提交给房地产管理部门。
• 确认备案费用：有些地区可能会收取备案费用，您需要向房地产管理部门了解清楚，并准备好相应的费用。

递交备案申请后，房地产管理部门会对您提交的材料进行审核。一般情况下，如果材料齐全、符合要求，备案手续会比较顺利地完成。

4. 领取备案证明

在备案手续完成后，您可以向房地产管理部门领取备案证明。备案证明是一份重要的文件，可以作为您在租赁过程中的合法凭证。

备案证明一般包括备案编号、租赁双方的信息、租赁房屋的信息等内容。您可以妥善保管备案证明，并在需要时出示给相关部门或个人。

5. 遵守租赁合同及相关法律法规

备案完成后，作为租赁双方，您需要遵守租赁合同的约定，履行自己的义务。同时，还需要遵守国家和地方相关的法律法规，确保租赁过程的合法性和顺利进行。

当遇到租赁纠纷或其他问题时，备案证明可以作为您维权的依据之一。如果出现纠纷，建议及时与房地产管理部门或专业律师联系，寻求帮助和解决方案。

总之，租赁合同备案是非常必要的一项工作，能够保障租赁双方的权益。在租赁过程中，我们应该主动了解并遵守相关规定，确保合法合规。

三、天津租赁合同备案去哪里办理？

天津房屋租赁登记备案证明办理一般在当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理房屋租赁登记备案证明。

　　租赁双方须提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

四、租赁合同备案了怎么办？

租赁合同备案了可以通过以下步骤进行：

1. 当事人应当持下列文件到房屋所在地出租房屋的登记机构办理房屋租赁登记备案手续：

（1） 书面租赁合同；

（2） 房屋所有权证书；

（3） 当事人的合法证件；

（4） 城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

2. 登记机构核实后，由双方当事人签订书面租赁合同，并颁发《房屋租赁登记证》。

3. 房屋租赁登记备案证件由房屋租赁登记机构发放，其有效期为五年。有效期满后，可以向房屋租赁登记机构申请换证。

五、租赁合同和租赁备案区别？

1、含义不同：

租赁备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

租赁合同就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多租"，签合同后可以撤销。

2、程序不同：

租赁备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。

租赁合同如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续。如租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。

回答完毕。

六、杭州租赁备案去哪里办？

各区受理及房屋租赁备案办理地点

1、市住房保障办公室(市级审核机构)上城区浣纱路179号

2、上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A楼，上城区新行政服务中心4楼

3、下城区白石巷256号，下城区行政服务中心 (城北体育公园对面)

4、西湖区竞舟路228号，西湖区行政办事服务中心四楼建设窗口

5、江干区运河东路200号江干区行政服务中心二楼

6、拱墅区拱墅区珠儿潭巷8号，拱墅区行政服务中心2号楼2楼

7、高新开发区(滨江)滨江区泰安路200号区文化中心行政服务大厅K4、K5窗口

8、经济技术开发区(下沙)杭州经济技术开发区金沙大道600号管委会西楼427室

9、西湖风景名胜区赵公堤18号，西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口

10、集聚区大江东产业集聚区江东大道3899号办事服务中心一楼A14号窗口

11、(市级经租管理单位)上城区浣纱路179号一楼办事大厅

七、如何办理租赁合同备案？

房屋租赁合同办理备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；

租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

八、房屋租赁合同如何备案？

租房合同备案流程：

1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续；

2、提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料；

3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

九、上海租赁合同备案查询？

1.

网上查询:可以点击官网,当地住房和城乡建设委员会,点击房屋租赁记录,查询对应的租赁备案编号。 

2.

查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心,查询租赁合同是否备案及备案编号。 

3.

房管局查询:租户可携带居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询租赁合同是否已成功备案及相关备案编号。

十、如何撤销租赁合同备案？

房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下：

1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；

2、如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判以维护自身的合法权益；

3、原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。