厂房租赁合同的风险有哪些，合同的风险怎么防范？

首先，你是租赁方还是出租方。

其次，如果是租赁方，应审查厂房的合法性（比如是不是违建，出租方对厂房有无权属，是否取得环评等等），厂房的安全性能如何（比如有效使用期限是多久），支付租金的方式等等。如果是出租方，应审查租赁方有无支付租金的能力以及支付租金的方式，承租厂房是否是合法使用（比如是不是从事违法犯罪活动），争议解决方式以及管辖权的约定等等。最后，应提前防范合同风险，对照可能出现的风险点拟定具体措施，也可以请专业人士审核。