买楼交首付合同书为什么下不来？

一、买楼交首付合同书为什么下不来？

建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。

依据合同法规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

二、租房到期了退房时一定要有合同才给退押金么？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；

第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

三、私企给员工买社保最低要交多少钱？

一般以上一年度本人工资收入为缴费基数：；职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；职工工资在300%-60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定；每年社保都会在固定的时间（3月或者7月，各地不同）核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。

四、买楼口头交的意向金不想买了给退吗？

你是把意向金交给中介方吗？如果交了意向金没有收据证明只是口头上承诺的是可以退的，大家只是口头上答应，没有起到法律效应也起不到被法律保护。经你们双方协商好了，已交的意向金则可以退回。在没有签订合同之前，意向金不是定金。一般意向金是中介方收取，而购房定金则是房东本人收取。

五、单位给买的商业保险要交几年才可以领？

你这个问题是没办法做回答的！说明你根本不了解保险。

单位购买的商业保险并不一定有钱领，首先要看购买的是什么类型的商业保险，商业保险有很多产品，比如说你购买的是身故保保障保险、或者是重大疾病保险或者是意外保险，一般来说是没有钱领的，就是拥有一个保障，万一有事发生，保险公司赔付一大笔钱。如果购买的是养老型的年金保险或者是分红险，那么就有钱了，当然什么时候领钱的，交多少年才能领钱，每个公司的每个产品的规定都不一样，具体要看保险条款的规定。

六、在武汉，给员工买社保该怎么买，公司交多少钱，员工交多少？

养老：单位20%个人8%医疗：单位8%个人2%失业：单位2%个人1%工伤：单位根据行业划分，1%-3%之间不等。个人不缴。

生育：单位0.5%个人不缴。

住房公积金：单位和个人比例是一样，分2档，具体单位可以选择5%（同时个人也缴5%），也可以选择10%（同时个人也缴纳10%）。

按照职工实际工资作为申报缴费基数，申报工资若低于上年度社平工资的，以社平工资作为缴费基数。

上述各险中除公积金是单独申报外，其余5险是联网的，必须5险同一基数缴费，同一参保。

单位必须在地址所在的区社保处参保。

七、个人出租房子要交哪些税个人买的写字楼，出租给公司？

2019年1月1日起，租赁税调整：（非住宅类含写字楼）

租金小于10万元（≤10万元），税率：3%，税种征收如下：

房产税： 2%

个人所得税：1%

租金大于10万元（>10万元），税率：8.3%，税种征收如下：

增值税： 5%

城市维护建设税： 0.175%

教育费附加： 0.075%

房产税： 2%

个人所得税： 1%

地方教育附加税： 0.05%

租赁方不需交，都是由出租方转嫁承租方。（羊毛出在羊身上，过分计较没有意义哦。双方利益合适便好）

八、楚雄阳光花园小区，一室一厅的公租房签合同要交多少钱？

签订合同时需要交纳两笔费用，一笔是押金1000元，一笔是一年的租金，阳光花园小区租金是3元/月.平方米，阳光花园a、b、d系列一室一厅每月约140元，c系列是约110元，其他水电、垃圾清理、通信、电视费用自己按规定付费。

九、给三轮车上牌照，交多少钱税?买保险要多少钱？

购车税~~~保险新车时1222好像~~~~~然后上线检测250左右~~~就 这么多钱

十、各位你们买碧桂园的房签合同是不是也要交1400元的律师咨询费才可以签合同呀？

合同内容只要不违反法律强制规定，是有效的。但是开发商的单方面行为有时候不一定就对购房人具有约束力