房屋合同到期有续租权房东不签？

一、房屋合同到期有续租权房东不签？

这种情况应该按下面的方法来处理：

第一，主动与房东进行沟通交流，把原房屋租赁合同关于有续租权的条款指给房东看，要求他同意续租。

第二，如果房东还是不愿意续租，租客只能按合同的约定走法律程序。

二、租房合同到期房东不续租如何赔偿？

房客可以向房东提出赔偿要求。具体赔偿标准可能因地区而异，以下是一些常见的赔偿要求和方式：

1. 退还未使用的租金和押金。这是最基本的要求，房客有权获得未使用期间的全部租金和押金。

2. 提供一个月以上的免租期。有些地区允许房东在租赁合同到期后为房客提供一个月或更长的免租期。这通常是作为房客找到新住房的一种补偿方式。

3. 赔偿违约金。如果合同中规定了违约金的金额，房东应该按照约定向房客支付相应的违约金。

4. 其他形式的补偿。例如，房客可以要求房东提供一些其他的补偿，比如免费清洁房间、更换家具等等。这些要求需要与房东协商达成一致。

在向房东提出赔偿要求时，建议房客保留相关证据，如合同、收据、付款记录等。如果双方无法就赔偿问题达成协议，房客可以通过法律途径解决纠纷。

三、合同到期房东不续租该承担什么责任？

在合同到期后，房东没有续租的义务，除非双方在合同中另有约定。在这种情况下，房东和租客的权利和义务主要取决于租赁合同的条款和当地的租赁法规。

以下是一些建议，帮助您了解房东在这种情况下可能承担的责任：

1. 提前通知：根据当地法规和租赁合同，房东可能需要提前一定时间通知租客合同即将到期。这通常是为了确保租客有足够的时间寻找新的住所。

2. 退还押金：在租赁合同期满后，房东应按照合同约定退还租客的押金（如果合同中没有扣除押金的理由）。房东应确保房屋设施完好，没有任何损坏。

3. 结清费用：房东和租客应结清合同期内的所有费用，如租金、水电费、物业费等。双方应根据租赁合同和实际发生的费用进行结算。

4. 搬迁协助：根据租赁合同和当地法规，房东可能需要协助租客搬迁。房东应确保租客在搬迁期间能够顺利进出房屋。

5. 遵守法规：房东和租客都应遵守当地的租赁法规，确保合同到期过程的合法性和合规性。

需要注意的是，具体的责任和义务可能因国家和地区的法律法规而有所不同。在合同到期过程中，建议您遵循租赁合同中的条款并了解当地的租赁法规，以确保您的权益得到保障。如有需要，您可以寻求专业律师的帮助。

四、商铺合同到期房东不续租怎么办？

一般来说签商铺合同时都会注明一点，就是续租与不续租都要提前三个月，如果客户觉的这个商铺市口很好，也很赚钱那么要及时和业主商量，可适当提高房租后续租，实在不行那就要在三个月内尽快找到新的商铺，

五、房东收了转让费到期后不续租？

房东在收取转让费时，应当明确转让费的性质和用途，并在租赁合同中明确约定。如果租赁合同中没有明确规定，房东就没有权利收取转让费。

如果租赁合同中明确约定了转让费的性质和用途，房客在转让房屋时应当按照约定向房东支付转让费。但是，如果转让费已经支付，房东却不续租，这就涉及到房东是否违约的问题。

如果房东在租赁合同到期后不续租，且没有合理的解除合同的理由，就属于违约行为。此时，房客可以要求房东承担违约责任，包括赔偿损失、退还转让费等。

如果房东在收取转让费时没有明确约定用途，或者转让费的用途是为了保证租赁合同的履行，那么房东在租赁合同到期后不续租，就应当将转让费退还给房客。

总之，房东在收取转让费时应当明确约定转让费的性质和用途，并在租赁合同中明确约定。如果房东在租赁合同到期后不续租，就要看具体情况是否构成违约行为，房客可以要求房东承担相应的违约责任。

六、房屋到期后房东不续租有什么后果？

房租到期后房东不续租，那你就要另外找房子搬走了，没办法，你们的租约已经到期了，房东是有权利收回房屋的，如果你想续签，可以跟房东商议。不续租的话，那就是到期必须搬走。

七、房子到期了房东不续租怎么办？

1 需要寻找新的房源2 因为房子到期了房东不续租，只能换新的房源。可以通过网上房屋租赁平台、房地产中介或者自己走街串巷找到合适的新房源。3 在寻找新房源时，除了考虑房租、交通、生活用品采购等基本因素外，还需注意合同条款、物业品质等细节问题，以避免租房风险。同时也可以考虑和房东协商延长租期或换房方案，以尽可能保障自己的住房需求。

八、租房到期，不续租，需要提前通知房东吗？

　　如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。　　如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

九、租房合同到期房东不续租了是不是应该提前通知？

 租房合同到期，房主没有提前打招呼，只能说从人情世故上他没有做到位，但涉及不到违约这种情况的发生，除非是当时你和房主签订的租房合同当中用文字明确的规定，如果房租到期，房主不再续租的话，必须提前多长时间告知防护，假如说有这种决定的话，那么房主这样做就属于是违约行为了

十、合同到期续租房东要求涨价怎么办？

如果合同到期续租时房东要求涨价，我可以采取以下措施：首先，我可以与房东进行沟通，了解涨价的原因，并尝试协商达成一个双方都能接受的价格。如果协商无果，我可以调查附近类似房屋的租金水平，以便有依据地与房东进行讨论。如果房东坚持涨价，我可以考虑寻找其他房源，以确保我能够在合理的价格范围内继续租住。最后，如果有必要，我可以咨询相关法律专业人士，了解自己的权益和法律保护。