房子出租家具家电坏了该谁负责？

一、房子出租家具家电坏了该谁负责？

这个要看当时签合同的协定，如果合同上有说家具坏了，需要租客赔偿，就应该由你负责，如果没说，房东应该负主要责任。

二、精装修的房子带家电家具出租好吗？

精装修的房子带家电家具出租可能会更容易吸引租客，因为他们不需要再购买大件家具和家电。这种方式通常也可以取得更高的租金，因为房子的装修和设施更完善，租客也更方便。但需要注意的是，带家具家电的出租房屋可能需要更多的维护和管理工作，以确保这些设施的良好状态。此外，您需要对租赁协议中的规定和责任做出明确的规定，以防止潜在的纠纷和损害。

最终选择是否出租带家具家电的房子，建议您在考虑了当地租赁市场和规定的基础上，根据自己的情况做出决定。

三、准备出租房子如何购买家具？

出租房需要购置什么家具，可以考虑以下几种：

1. 床: 床是房子里必备的家具之一，需要选择质量好，舒适度高的床，一般可以选择双人床，也可根据房间大小选择单人床。

2. 梳妆台: 梳妆台可以让租客方便地化妆和整理衣物，需要选择较大的柜子，带有储物功能的优先。

3. 沙发: 沙发是客厅的主要家具之一，可以根据房间大小和租客需求选择，一些有储物功能的沙发也很值得考虑。

4. 书桌椅: 如果你出租的房子适合学生和白领居住，那么书桌椅是必备之一。选择舒适、可调节高低的椅子比较实用。

5. 衣柜: 出租房间的需要提供宽敞的衣柜，以便租客存放衣物和行李。

6. 餐桌椅: 如果你的出租房内有餐厅，那么需要购置餐桌椅，考虑到方便清理，可以选择易于清洁的桌椅。

7. 电视: 电视是不可少的家庭娱乐家具之一，选择大屏幕和清晰度较高的电视比较受欢迎。

以上是比较常见的家具，你可以根据自己的实际情况和预算进行选择。

四、购买家具家电采购合同

购买家具家电采购合同

随着社会的进步和人们生活水平的提高，购买家具家电已成为现代家庭的常态。然而，众多的选择和品牌让人眼花缭乱，如何保障自己的权益成为了购买者关注的重点。本文将介绍购买家具家电时应注意的事项，并提供一份购买家具家电采购合同的范本，以确保双方的权益得到有效保护。

1. 购买家具家电的前期准备

在购买家具家电之前，我们需要进行一些前期准备工作，以确保购买过程顺利进行。

• 制定预算：首先，我们需要确定一个合理的购买预算，以避免过度消费或无法满足实际需求。
• 研究市场：通过调查比较不同的品牌、产品和价格，我们可以了解市场上的各种选择，并为自己做出明智的决策。
• 量身定制：根据自己的居住环境和需求，选择合适的家具家电类型、尺寸和功能。
• 了解售后服务：购买家具家电后，维修和售后服务变得尤为重要。我们应该了解相关的保修政策、技术支持和维修渠道。

2. 购买家具家电的注意事项

购买家具家电时，有几个关键的注意事项需要特别注意：

• 产品质量：我们应该选择具有良好口碑和高品质认证的品牌和产品。在购买时，仔细检查产品的外观、材料和做工。
• 保修条款：阅读并理解产品的保修条款，包括保修期限、保修范围和维修方式。
• 交付方式：与卖家协商交付方式，并确保交付时间、地点和运输方式的明确。
• 验收：在交付时，我们应该仔细检查所购买的家具家电，核对数量、规格和质量是否符合合同约定。
• 退换货政策：了解卖家的退换货政策，确保在产品有质量问题或无法满足预期时能够及时退换货。

3. 购买家具家电采购合同范本

购买家具家电时，签订一份采购合同是保障双方权益的重要手段。以下是一份购买家具家电采购合同的范本，仅供参考：

<p>乙方（卖方）：__________</p> <p>甲方（买方）：__________</p> <p>鉴于乙方同意出售，甲方同意购买的家具家电，双方达成如下合同条款：</p> <h3>1. 商品信息</h3> <p>（1）商品名称：__________</p> <p>（2）商品型号：__________</p> <p>（3）商品数量：__________</p> <p>（4）商品单价：__________</p> <h3>2. 交付方式</h3> <p>（1）交付时间：__________</p> <p>（2）交付地点：__________</p> <p>（3）运输方式：__________</p> <h3>3. 付款方式</h3> <p>（1）定金：__________</p> <p>（2）尾款：__________</p> <h3>4. 售后服务</h3> <p>（1）保修期限：__________</p> <p>（2）维修方式：__________</p> <p>（3）技术支持：__________</p> <h3>5. 违约责任</h3> <p>（1）甲方违约责任：__________</p> <p>（2）乙方违约责任：__________</p> <h3>6. 合同解除</h3> <p>双方协商一致可解除本合同，同时应履行解除合同的相关义务。</p> <p>本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。</p> <p>甲方（买方）签字：__________</p> <p>乙方（卖方）签字：__________</p> <p>签订日期：__________</p>

请注意，这只是一份范本，根据具体情况，双方可以进行适当的修改和补充，以确保合同条款符合双方的实际需求。

结论

购买家具家电是一项重要的决策，我们应该在购买前做好充分的准备工作，并注意选购的产品质量和售后服务。签订一份采购合同是双方权益得到有效保护的重要手段。希望通过这份文章，能帮助大家更好地购买家具家电，并确保自己的权益得到有效保障。

参考资料：

1. 《家具家电购买指南》
2. 《购买家具家电的注意事项》
3. 《家具家电采购合同范本》

原文链接：[链接到您的博客文章]

五、私人出租房子的话，房子里的家具家电齐全，租客会不会把家具家电搬走呢？

有押金还有身份证复印件之类的。

怕什么。丢了他也跑不了。

六、房子出租合同标准模板？

签定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]

承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]

甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 ，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

备注：

甲方签字： 地址： 联系电话：

乙方签定： 地址： 联系电话：

七、有房要出租，配不配家具家电？

肯定是要配齐的，那样你租的速度和质量都会非常快的，地板可以选择地板革，家具家电这些加起来1W封口了，2年你这些钱就出来了，而且到时候就是这些家具家电人家不要了你也可以处理出去回电本的 还有一招就是你先不配，租的时候可以看客户，人家要就可以配齐，不要你就省事的，这么做的好处就是人家如果要好牌子的家具家电的话你就可以要求人家加钱

八、租房合同家具家电损坏如何注明？

租房合同写上电器损坏应明确写明电器品牌、型号、数量，约定使用方式，约定出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务，一并约定维修责任、损害赔偿等。

一、租房中的家电自然老化费用谁承担

租房中的家电自然老化费用应该由出租人承担维修。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

九、房子出租合同怎么写的？

正规租房合同

出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：

二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的.

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签后即行生效。

六：其它说明： 1、入住时的电表度数：2.水表度数：

出租方：

联系电话：

承租方：

联系电话：

签约日期： 年 月 日

个人正规租房合同模板范文2019正规租房合同

合同一

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：

一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。

二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

十、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

水表底数：_______吨 电表底数_______度

甲方： 身份证： 电话：

乙方： 身份证： 电话：

签订日期：

合同二

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。

出租方(盖章)_________________________ 法定代表人(签名)：_________________________

承租方(盖章)：_________________________ 法定代表人(签名)：_________________________

委托代理人(签名)：______________________

鉴(公)证意见 _________________________ 经办人_________________________

鉴(公)证机关_________________________

签约地点：__________________________ 签约时间： ________年 ________月________ 日

十、出租房子合同？

出租方：____________________(以下简称甲方)

承租方：____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

（如果还有特殊条款也可手写添加）