店面房产出租合同书样本

一、店面房产出租合同书样本

店面房产出租合同书样本

在商业房地产领域，店面房产出租合同是租赁双方保障自身合法权益的重要法律文件。该合同详细规定了出租方和承租方之间的权利和义务，确保了租赁交易的顺利进行。对于商业主体而言，签订一份合规的店面房产出租合同是至关重要的。

以下是一份店面房产出租合同书样本，供商业租赁双方参考。

出租方：

（以下简称“甲方”）

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方：

（以下简称“乙方”）

法定代表人：

地址：

联系电话：

一、出租物及租赁用途

1.1 甲方同意将其拥有的店面房产（以下简称“出租物”）出租给乙方。

1.2 出租物的详细位置、面积、用途等见附件一。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共计X年X个月X天。

2.2 若乙方在租赁期满前X个月向甲方提出续租申请，并且经甲方同意，租赁期限可顺延。

三、租金及支付方式

3.1 乙方同意按每月人民币X元整支付租金。

3.2 租金支付方式为：每月预付，截至当月月底前支付当月租金。

3.3 定金：乙方同意在签署本合同时向甲方支付人民币X元整作为定金，作为对乙方履行合同的保证。

四、装修及设备

4.1 乙方有权根据自身经营需求对出租物进行合理的装修和改造，但需经甲方书面同意。

4.2 乙方须确保出租物的装修及设备符合相关法律法规的要求，并承担相应的维修和保养责任。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：

1. 未按时将出租物交付给乙方使用的，应承担相应的违约责任。
2. 未履行提供合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方违约责任：

1. 逾期支付租金的，应按照合同约定向甲方支付相应的违约金。
2. 擅自改变出租物用途的，应当承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1 合同期满时，若双方均无异议，本合同自动终止。

6.2 若一方当事人在合同期满前三个月内提出解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

6.3 本合同解除后，各方应按照合同约定归还租赁期间产生的所有费用及设备等。

七、其他约定

7.1 双方同意，对于因本合同引起的争议应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

7.2 本合同一式N份，甲方、乙方各执N份，具有同等法律效力。

上述内容即为店面房产出租合同书样本，希望能对商业租赁交易有所帮助。商业租赁过程中，双方需保持合作和信任，确保合同条款的落实和执行，共同促进商业发展的蓬勃发展。

二、什么是房产合同书？

就是买卖房子的时候签署的那一份合同。

三、房产赠与合同书范本？

　　房屋赠与合同范本如下：　　甲方：　　乙方：　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：　　

一、房屋状况：该赠与房屋位于市 室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。　　

二、房屋性质系回迁房。　　

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。　　

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。　　

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。　　

六、本协议经签字并公证后生效。　　

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。　　甲方： 乙方：　　年 月 日

四、工程协议合同书如何写？

工程协议合同书应该包括工程协议名称，工程协议期限，工程协议投资额

五、如何写租房协议合同书？

1、双方当事人的姓名或名称和住所。

2、房屋的位置、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。

3、租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使用要求、房屋和室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任。

4、物业费、水、电、燃气等费用的缴纳。

5、争议解决办法和违约责任

六、出租房屋合同书？

合同书要写明把哪里的房子，多少平方出租给乙方，房子内所有家具和电器，乙方退房如有损坏需赔偿，每月多少号前交租，收乙方押金多少金额，双方签名这就是出租屋合同书

七、房屋出租合同书样本？

房屋出租合同，甲方某某（房东）乙方某某，经双方协商，甲方将房屋租给乙方居住，租期暂定一年，租金多少，乙方在租期内不得损坏甲方的一切东西不得将房屋转让给别人，，等等

八、个人房屋出租合同书？

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。

个人房屋租赁合同书

甲方（出租方）:

地址：

身份证号：

乙方（承租方）:

地址：

身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把

室的房屋租给

乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为＿使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自20＿年＿月＿日起至20＿年＿月＿日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月＿＿元人民币，租房保证金＿元人民币，相当于个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每＿个月支付一次，第一次租金

及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费口电话费口网络费ロ煤气费口有线电视月租费口物业管理费口其它费用

（如有见补充各项）

六、租房保证金：

租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施个人房屋出的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元）。

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

（明细清单）水表读数＿度，煤气表读数＿度，电表总读数＿度，峰度，谷

＿度。防盗门钥匙＿把，电子门钥匙把，车库钥匙＿把。

1、2、

3、

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法

律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（签字）:-

乙方（签字）:-

年＿月＿日

九、门面出租合同书怎么写？

1.确定好门面房出租的时间段，从几年几月几日到几年几月几日

2.确定门面房的设施设备

3.明确双方的责任与权利

4.确定好每月的房租及收取方式等

十、店面出租合同书怎么写？

出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条 房屋坐落地址　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。　　第二条 租赁期限　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。　　第三条 租金和租金交纳期限：　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。　　3.（或）　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：　　第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。　　第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。　　第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。　　第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。　　第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。　　第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。　　………　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。　　第四条 租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　第五条 各项费用的缴纳　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　第六条 出租方与承租方的变更：　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　第七条 违约金和违约责任　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。　　第八条 免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。　　第九条 争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。　　第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。　　本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。　　出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿　　联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿　　联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿　　身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日