国有资产无偿划拨？

一、国有资产无偿划拨？

不知道你问的是什么意思，企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移。 说简单点，就是国家的资产从一个地方无偿移到另一个地方，之所以无偿，前提是划转双方都是国有性质的，如果划转给个人，就属于国有资产流失了。

二、无偿划转国有资产法律规定

最近，关于无偿划转国有资产的法律规定引起了广泛关注。这是一个备受讨论的话题，不仅涉及政府、企业，还影响到社会的各个角落。在这篇博文中，我将会对这一问题进行深入分析，并探讨其可能带来的影响。

无偿划转国有资产的定义

首先，让我们来明确无偿划转国有资产的定义。简而言之，无偿划转国有资产是指政府将国有资产以无偿的方式划转给其他机构或个人。这种做法通常涉及到土地、建筑物、资源等大型资产。

目前，无偿划转国有资产的法律规定存在一定的争议和不完善之处。然而，作为一项涉及国家利益和社会福祉的重大举措，国家必须尽快出台相关法律法规来加以规范和约束。

无偿划转国有资产的意义

为了更好地理解无偿划转国有资产的意义，我们需要从多个角度进行考察。

推动经济发展

无偿划转国有资产可以促进经济发展。在无偿划转的过程中，资产的优化配置可以提高资源利用效率，增加投资和创业者的信心，进而推动经济的快速增长。

促进产权保护

无偿划转国有资产也可以促进产权保护。通过清晰明确的法律规定，可以有效防止官员滥用职权、腐败行为的发生，保护民众的合法权益，维护社会的公平正义。

提供公共福利

无偿划转国有资产还可以提供公共福利。政府可以将划转的资产用于基础设施建设、社会保障等公共事业，并将收益惠及广大民众，提高人民的生活品质。

无偿划转国有资产的挑战

尽管无偿划转国有资产有着诸多优势，但也面临一些挑战，需要引起我们的重视。

监管不到位

当前的监管机制并不完善，容易导致无偿划转过程中出现各种问题，如资产流失、权益受损等。因此，我们需要加强监管力度，完善监管制度，确保无偿划转能够按照法律法规的规定进行。

利益分配不均

在无偿划转中，由于利益的分配不均，可能导致资源流失和社会矛盾的产生。因此，我们需要在制定相关政策时考虑到各方利益的平衡，确保资源的合理使用和公平分配。

法律法规不完善

当前，无偿划转国有资产的法律法规还不完善，特别是关于划转程序、资产评估等方面的规定。因此，我们需要加强相关法律法规的研究和制定，以便更好地指导无偿划转的实施。

未来发展方向

无偿划转国有资产作为一项重大政策，应该不断完善和发展。未来，我们可以从以下几个方面考虑：

加强立法工作

针对无偿划转国有资产相关的立法工作，需要加强研究，制定更为完善的法律法规。这样可以为无偿划转提供法律依据，明确程序要求，确保无偿划转的顺利进行。

完善监管机制

加强监管机制的建设，制定相应的规章制度，加大监管力度，能够更好地保障无偿划转的公平、公正和透明。

加强宣传教育

加强对无偿划转国有资产的宣传教育，普及相关知识，提高社会对该政策的理解和支持。这样可以减少误解和负面影响，推动无偿划转的顺利进行。

总之，无偿划转国有资产的法律规定是当前亟待解决的问题。我们需要加强立法工作、完善监管机制，并加强宣传教育，以推动无偿划转国有资产政策的顺利实施。

三、房子出租合同标准模板？

签定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]

承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]

甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 ，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

备注：

甲方签字： 地址： 联系电话：

乙方签定： 地址： 联系电话：

四、房子出租合同怎么写的？

正规租房合同

出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：

二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的.

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签后即行生效。

六：其它说明： 1、入住时的电表度数：2.水表度数：

出租方：

联系电话：

承租方：

联系电话：

签约日期： 年 月 日

个人正规租房合同模板范文2019正规租房合同

合同一

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：

一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。

二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

十、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

水表底数：_______吨 电表底数_______度

甲方： 身份证： 电话：

乙方： 身份证： 电话：

签订日期：

合同二

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。

出租方(盖章)_________________________ 法定代表人(签名)：_________________________

承租方(盖章)：_________________________ 法定代表人(签名)：_________________________

委托代理人(签名)：______________________

鉴(公)证意见 _________________________ 经办人_________________________

鉴(公)证机关_________________________

签约地点：__________________________ 签约时间： ________年 ________月________ 日

五、出租房子合同？

出租方：____________________(以下简称甲方)

承租方：____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

（如果还有特殊条款也可手写添加）

六、借款合同无偿合同

借款合同与无偿合同的区别与使用场景

借款合同和无偿合同是日常生活中常见的法律文书，在不同的情况下有着不同的使用场景和法律约束。虽然它们都涉及到债务关系，但其本质和效力却存在一定的差异。本文将从法律角度出发，对借款合同和无偿合同进行区别解析和使用场景说明。

借款合同

借款合同是一种民事合同，用于明确借款人与出借人之间的债权债务关系。根据《中华人民共和国合同法》，借款合同属于有偿债务的范畴，即借款人需要按照约定的期限和利率偿还借款本金和利息。

根据《民法通则》的规定，借款合同需要具备以下要素：

1. 借款人身份的明确
2. 出借人身份的明确
3. 借款金额的明确
4. 借款用途的明确
5. 借款期限的明确
6. 利率和还款方式的明确

借款合同属于双方相互债权债务关系的法律约束，借款人需要按照合同约定的期限和利率还款。同时，出借人也可以依法追索借款本金和利息，保障合法权益。

无偿合同

相比之下，无偿合同是一种缺少对价的合同，即合同双方没有明确的金钱交换。根据《中华人民共和国合同法》，无偿合同指一方向对方提供财产或者承担服务等，但不取得对价的合同。

无偿合同的特点：

• 无偿合同不要求合同双方给予对方金钱或者其他物质实质性的回报。
• 无偿合同约束力一般较弱，一方不履行合同义务，对方难以主张利益的保护。
• 无偿合同多用于亲友之间或公益组织的合作。

无偿合同的例子包括：捐赠合同、赠与合同、合作协议等。在这些合同中，出借人或者提供方无偿向借款人或接受方提供财产或服务，但并未获得实质性的对价和回报。

借款合同与无偿合同的使用场景

针对不同的需求和法律约束，借款合同和无偿合同有着不同的使用场景。

借款合同的使用场景

借款合同适用于以下情形：

• 个人之间的借贷关系。
• 企业之间或企业与个人之间的资金借贷关系。
• 金融机构与个人或企业之间的贷款合同。
• 长期借款、分期付款等具有明确还款义务和期限的贷款关系。

借款合同对双方有明确的权利和义务，出借人可以要求借款人按时归还借款本金和利息，借款人则享有借款合同约定的合法权益。

无偿合同的使用场景

无偿合同适用于以下情形：

• 亲友之间的赠与。
• 公益组织与个人之间的志愿者服务合作。
• 非营利组织与企业之间的捐赠合作。
• 艺术家与机构之间的创作许可协议。

无偿合同强调一方向对方提供财产或服务等，但不取得对价。在这些合同中，双方关系更多基于友好和合作，注重公益和非经济性目标。

无论是借款合同还是无偿合同，在签署前都需要审慎阅读，并确保双方权益得到保障。如果遇到纠纷或争议，建议及时寻求法律援助和专业意见，以便更好地维护自身权益。

七、无偿合同 借款合同

无偿合同 vs 借款合同

无偿合同和借款合同是两种常见的合同形式。无偿合同是指在一方向另一方提供某种资产、劳务或其他财物时，无需对方偿付任何报酬或利息的合同；而借款合同则是一方向另一方提供借款，另一方则需要在约定的时间内归还借款本金和利息的合同。

虽然无偿合同和借款合同都是双方达成的合同，但其本质和法律效果上存在一些明显的区别。在法律意义上，无偿合同更像是一种赠与行为，而借款合同则涉及到借贷关系和利息的支付。

无偿合同

无偿合同的特点在于提供方向受益方提供某种资产、劳务或其他财物，而受益方无需支付任何报酬或利息。这意味着提供方将自己的财产转移到受益方名下，受益方无需偿还或支付任何形式的回报。

无偿合同的常见情况包括捐赠、赠与财产、提供无偿帮助等。例如，A向B捐赠一幅画作，B无需向A支付任何费用。无偿合同的性质是一种单方面向对方提供帮助的行为，不涉及双方的利益平衡。

然而，虽然无偿合同不需要对方支付报酬，但也需要满足一定的法律要求。例如，无偿合同的目的必须合法，双方必须是合法的主体，并且合同的内容是真实、合法的。同时，无偿合同也需要满足合同成立的基本要件，如合意、形式等。

借款合同

借款合同是指借款人向贷款人借款，并在约定的时间内归还借款本金和支付利息的合同。借款合同涉及到借贷关系，包括资金的提供、借款利率、借款期限等相关内容。

在借款合同中，借款人需要在约定的时间内按照合同约定归还借款本金，并支付相应的利息。这意味着借款合同涉及到对方的经济权益，要求借款人按时履行还款义务，否则可能面临法律责任。

借款合同一般需要明确借款人和贷款人的身份、借款金额、利率、还款方式、还款期限等，以确保双方的权益得到保障。与无偿合同相比，借款合同具有更为明确的约束和法律效力。

无偿合同 vs 借款合同

无偿合同和借款合同在法律性质和法律效果上存在显著的区别：

• 性质：无偿合同类似于赠与行为，而借款合同涉及到借贷关系。
• 约束：无偿合同主要保障提供方的权益，而借款合同涉及到双方的利益平衡。
• 义务：无偿合同无需对方偿付报酬或利息，而借款合同要求借款人按时归还借款本金和支付利息。
• 法律效力：借款合同具有明确的法律效力，而无偿合同的法律效果相对较弱。

根据不同的实际情况，选择无偿合同或借款合同都有其合理性。无偿合同适用于双方无需进行利益交换的情况，而借款合同更适用于需要明确借贷关系和还款义务的场合。无论选择哪种合同形式，双方都需要确保合同的合法性、真实性，并在合同中明确约定各自的权利和义务，以减少纠纷的发生。

八、无偿合同借款合同

无偿合同借款合同的法律解析

无偿合同借款合同在日常生活中经常出现，特别是在亲友之间或企业内部之间的借款往来中。然而，对于这种合同的法律性质以及相关的法律规定，很多人仍然存在疑惑。在本文中，我们将对无偿合同借款合同进行法律解析，以帮助读者更好地了解相关法律知识。

什么是无偿合同借款合同？

无偿合同借款合同是指借款人向出借人借款，并且在还款期限内不需要支付任何利息或费用的一种合同。根据我国的法律规定，借款合同要求借款人支付利息，因此无偿合同借款合同实际上是一种特殊的借款安排。

在无偿合同借款合同中，借款人通常是出于亲友关系或者出于与出借人的特殊关系而向其借款。由于没有利息的支付，因此往往没有明确的借款期限。双方没有书面合同的情况下，口头约定也是有效的。

无偿合同借款合同的法律性质

无偿合同借款合同的法律性质一直备受争议。有一种观点认为，无偿合同借款合同属于明示无利息的合同，因此在还款期限内不需要支付利息。另一种观点认为，无偿合同借款合同是一种隐含对利息必须支付的合同，即便双方未明确约定。

根据我国的《合同法》，借款人应当支付合同约定的利息。然而，在无偿合同借款合同中，由于没有利息的支付，因此无法满足该法律规定。因此，无偿合同借款合同可以说是一种法律上的特例。

无偿合同借款合同的法律效力

无偿合同借款合同的法律效力往往与是否存在书面合同有关。根据我国的法律规定，合同双方应当将借款合同等重要合同以书面形式订立，并签署合同。因此，如果无偿合同借款合同是口头约定且不存在书面合同的情况下，其法律效力可能受到一定的限制。

然而，即便没有书面合同，根据我国法律的规定，合同双方通过口头约定达成的合同也是有效的。因此，无偿合同借款合同在口头约定的情况下仍然具有一定的法律效力。

无偿合同借款合同的风险

无偿合同借款合同相比于其他类型的借款合同，存在一定的风险。首先，由于没有明确的还款期限和利息支付要求，可能导致出借人在还款要求上无法有效维权。其次，如果没有书面合同，出借人可能无法证明借款的存在，从而无法主张自己的权益。

为了减少风险，当双方准备签订无偿合同借款合同时，建议以下几点注意事项：

1. 明确借款金额和用途
2. 明确还款期限
3. 可以约定罚息的支付情况
4. 最好将协议书写明，加盖双方的签章并保留好复印件

对无偿合同借款合同的诉讼和仲裁

如果在无偿合同借款合同的履行过程中发生争议，合同双方可以选择通过诉讼或者仲裁来解决。根据我国的法律规定，借款纠纷可以通过民事诉讼或者仲裁解决。

无论是诉讼还是仲裁，双方应当提供相应的证据以证明借款的事实和金额。如果存在书面合同，可以通过出示合同来证明借款的存在。如果仅有口头约定，双方可以通过其他相关证据来证明借款的事实。

需要注意的是，根据我国的法律规定，如果借款属于民间借贷，借款期限不超过三年，借款金额不超过十万元，可以选择民事诉讼。如果超过上述限额，可以选择仲裁。

结语

无偿合同借款合同作为一种特殊的借款安排，其法律性质和法律效力备受关注。虽然没有明确的法律规定支持其存在，但根据我国的法律原则，口头约定达成的合同仍然具有一定的法律效力。为了减少风险，当双方准备签订无偿合同借款合同时，建议明确约定借款金额、还款期限以及其他相关事项，并尽量以书面形式订立合同。如果发生纠纷，可以通过诉讼或者仲裁来解决。

九、房子出租合同标准模板

在房地产行业中，租赁市场一直是一个重要的部分。当人们想要出租房屋时，制定一个合理且合法的房子出租合同是非常重要的。房子出租合同不仅可以保护出租人的权益，也可以确保租户的权益得到保障。

作为房东，你可能会遇到各种各样的租赁问题，比如租金迟付、损坏财产或者纠纷解决等。签署一份专业的房子出租合同可以帮助你避免这些问题并维护你的权益。

那么，究竟如何制定一份符合标准的房子出租合同呢？以下将为你介绍一个简单而有效的房子出租合同标准模板：

1. 合同条款

这一部分是房子出租合同的基本内容，包括租赁双方的基本信息、房屋的详细描述、租金支付方式、合同期限等。确保在合同中列明房屋的地址、面积、房间数量、配套设施等重要信息，并明确双方对合同期限和租金支付方式的约定。

2. 租金及押金

租金是房子出租合同中的核心内容之一。在合同中明确租金的金额、支付方式、支付时间，并规定租金的递增方式，如每年递增一定比例。同时，也需要对押金进行约定，包括金额、使用规则和退还方式。

3. 房屋维护和修理责任

合同应明确租户和出租人在房屋维护和修理方面的责任。一般情况下，租户负责日常的维护和小修，而出租人负责大修和重大维修。合同还应规定维修的时间、费用分担方式以及修理问题的报告和解决程序。

4. 违约与解除合同条款

合同中必须包含违约和解除合同的条款，以应对出现不可预测的情况。明确违约责任和解除合同的程序可以降低因纠纷而产生的损失。

5. 其他条款

除了以上几个主要条款外，房子出租合同还可以包括其他具体的约定，如水电费、物业管理费等。这些条款都可以根据房东和租户的实际情况进行灵活调整。

在制定房子出租合同时，应尽量简洁明了，避免过于复杂和模糊不清的内容。此外，为了保护合同的有效性和合法性，建议双方都应该在合同上签字并保存好备份。

如果你不擅长写合同或者对租赁法律不太了解，建议咨询一位专业的律师或者房地产中介。他们可以帮助你制定一份合法、全面且具有保护性的房子出租合同。

总之，一份合理且合法的房子出租合同对于出租人和租户来说都是非常重要的。如果你想要出租房屋，不妨使用上述的房子出租合同标准模板，以保障双方的利益。

十、“国有资产无偿划转”是什么意思？

1．属于地方管理的国有资产，在本省、自治区、直辖市、计划单列市所辖范围内划转的，由划入及划出双方的主管部门或企业集团母公司向同级财政（国有资产管理）部门提出申请。属跨地、市、县划转的，还应由双方同级财政（国有资产管理）部门分别向同一上级财政（国有资产管理）部门提出申请。

2．属于地方管理的国有资产跨省、自治区、直辖市、计划单列市进行划转的，由划入及划出双方企业主管部门或集团母公司向同级财政（国有资产管理）部门提出申请，逐级上报财政部。

3．属于地方管理的国有资产与中央管理的国有资产之间划转的，地方由企业的主管部门或企业集团母公司向同级财政(国有资产管理)部门提出申请，逐级上报财政部。中央由企业集团母公司、重点企业或企业主管部门向财政部提出申请。

4．属于中央管理的国有资产在企业集团、重点企业及中央各部门之间进行划转的，由划人与划出双方向财政部提出申请。第七条　各级财政（国有资产管理）部门在接到完整的产划转申报材料后，应认真审查，及时作出是否批准资产划转的决定，并发文批复。第八条　企业集团、重点企业按产权纽带管理的国有资产，在集团内部进行资产划转由集团母公司审批，报同级财政（国有资产管理）部门备案；由部门管理暂未脱钩企业的国有资产在同一部门内部进行资产划转，暂由有关主管部门审批，报同级财政(国有资产管理)部门备案。第九条　办理资产划转手续，需提交下列文件：1.划转双方办理资产划转的申请（凡申办跨区域资产划转的，同时应附逐级上报的有关文件资料）；2．划转双方企业母公司或主管部门签订的资产划转协议及政府有关批准文件（涉及企业行政隶属关系改变的，需提交经贸委批准文件）；3．被划转企业经中介机构审定的划转基准日财务报告;4．被划转企业与划入方企业的产执照复印件。第十条　划人、划出双方企业应依据资产划转文件办理变动产权登记等有关手续，并进行相关的帐务调整.第十一条　凡未按本规定办理资产划转手续的,财务（国有资产管理）部门不予办理相应的产权登记手续.