一、短租两个月有必要签合同吗?
短租两个月也需要签合同。
1.因为短租也仍然涉及到租房合同的法律问题,必须签订一个正式的合同。
2.无论租房时间是长时间还是短时间,都涉及到合同的法律问题,签订合同可以规范双方的权利和义务。
此外,对于短租租客,签订正式合同也能够保障他们的权利,防止房东或者中介机构的不当行为。
3.在短租过程中,还需要注意一些其他要素。
例如,在签合同之前,应当查验租房环境和装修情况,避免因为装修问题引发纠纷。
此外,在租房期间,还应当对房屋设施进行定期维护和清洁,以保证房屋的正常使用和租客的生活品质。
二、我通过法院拍卖到原来有租赁合同的房产,但租金明显低于市场价,是否可以提房租?原合同的租金部分是否无?
买卖不破租赁原则。而且,你拍卖前应该知道有租赁合同的存在,因此,你无权提出增加租金的要求。
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