租房子保洁服务费谁出呢

一、租房子保洁服务费谁出呢

租房子保洁服务费谁出呢

在租赁房产时，保洁服务费的问题常常会成为房东和租户之间的矛盾焦点。谁应该承担租房子保洁服务费呢？这个问题没有明确的法律规定，一般需要双方在签订合同时明确约定。

租户角度

从租户的角度来看，保洁服务费理应由房东承担。因为保洁服务属于维护房屋基本设施和环境卫生，这是房东作为房屋所有者应尽的责任。如果租户需要承担保洁服务费，就相当于是为房东的资产进行维护，从公平性来说并不合理。

此外，如果房东要求租户承担保洁服务费，应当在合同中明确规定清洁标准和频率，以免发生双方对清洁要求不清楚导致的纠纷。

房东角度

然而，从房东的角度来看，如果租户在居住期间对房屋造成了严重的脏乱情况，房东则有权要求租户承担保洁服务费。因为这种情况下的清洁需要超出常规维护范围，所以房东可以合理地要求租户分担费用。

此外，如果租户对清洁标准有特殊要求，例如使用特定的清洁剂或需要频繁的保洁服务，房东也可以要求租户支付额外的保洁费用。

解决建议

为了避免因保洁服务费问题引起的纠纷，建议双方在签订合同时明确约定保洁责任和费用承担方式。可以在合同中详细列出保洁的频率、标准、费用分担方式等内容，以确保双方权益得到保障。

同时，双方可在合同中约定定期检查房屋清洁状况的时间点，以及如何处理发现的清洁问题。这样可以避免因清洁问题的混淆而导致的矛盾和纠纷。

法律规定

虽然我国暂时没有针对保洁服务费的明确法律规定，但根据《合同法》的相关规定，双方在签订合同时可以自由约定保洁责任和费用承担方式。因此，双方应在签订合同前充分沟通，明确双方的权利和义务，以减少后续可能发生的纠纷。

另外，根据《租赁合同法》，房东有义务保证出租房屋的基本使用功能，包括保证房屋的清洁。如果出租的房屋存在卫生问题，房东需要承担相应的责任。

结论

综合来看，租房子保洁服务费的责任分担并没有明确的定论，双方可以根据具体情况和协商结果来确定。建议双方在签订合同时充分沟通、明确约定，以避免后续产生纠纷。

无论是房东还是租户，在处理保洁服务费问题时都应该尊重彼此的权利，相互协商解决。只有明晰责任、公平合理，才能保持双方的关系和谐稳定。

二、租房子合同解除后中介费能退？

中介费除非你跟中介有约定可以退之外，否则中介费中介是可以不给你退的。

但是从你提供的信息看，是因为房东提供的房屋不符合之前的约定，也不愿意维修，应视为是房东违约，房东无权从你的押金里扣除中介费。因此，建议你可以去当地的工商局投诉或者直接去法院起诉房东违约，要求其全额返还你的押金并且承担你的中介费损失。

三、卖房中介费用谁出？

房屋中介费由委托方出，双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。

《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

四、北京租房中介费谁出？

北京租房中介费是租房的出，房东不出。

1、北京租房子通过中介的话，中介费肯定是租房子的人出，一般是一个月房租，天津的就不一样，出租人和房东各出一半，中介费也是一个月房租。

2、有些中介还是靠谱，有些中介就不地道，网络发达也可以直接在网上找个人真租的，中介费也省了。

五、煤矿买卖中介费谁出？

煤矿买卖要依法依规进行，中介费由卖的出

六、买号中介费谁出？

买号中介费应由购买方出费用。因为买号中介是指购买者通过中介渠道购买某些特定平台上的账号，而账号的所有权归卖家所有，因此购买方应该承担中介费用。同时，购买方应该注意到一些买号中介机构是非法的，购买前需要仔细考虑风险，以免损失资金。

七、贵阳卖房中介费谁出？

房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

八、涿州买房中介费谁出？

中介费由购房者支付，但也有可能由卖方或买卖双方共同支付。通常情况下，涿州买房中介费由购房者支付，因为买房者是中介服务的直接受益者。不过在实际操作中，卖方和买方也可以协商分摊中介费用，这主要是看具体交易的情况以及当事人之间的协商能力。值得注意的是，如果卖方是通过中介公司来售房，那么卖方的中介费用也应该由卖方来承担。不过，在实际操作中也有一些卖方希望将中介费用转嫁到买方身上，这种情况下，买方需要谨慎甄别是否值得接受。总之，涿州买房中介费用的支付方主要取决于当事人的协商和实际情况，购房者需详细了解费用支付的具体规定，以避免不必要的经济损失。

九、找保姆中介费谁出？

分地区，在沈阳地区双方都出中介费。

在沈阳的家政服务公司找保姆一般雇主得交20%/30%不等的中介费，家政服务人员得向家政服务公司交10%的中介费，这样才能签订劳动合同，在合同期3个月内有一方停止合同的，家政服务公司得给雇主或者工作人员免费找下一个服务人员或者工作。

十、海口租房中介费谁出？

海口租房的中介费是由租客自己出，但是费用不高，一般是只需要支付首月租金的50%，租房需要注意看合同条约，第一是看房子是否和上一任租客合同到期，水电费是否已经结清，第二是看合同是否有特殊约定，仔细看，清楚了之后再签字摁手印，付房租