上海出租房屋最新规定？

一、上海出租房屋最新规定？

1.房屋符合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标准和要求；

2.具备供水、供电等必要的生活条件；

3.以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；

4.厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；

二、出租房合同范本？

房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

三、最新租房合同范本？

（一）租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就甲方将其在XXXXXX的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，且乙方同意按照本合同的约定予以承租，甲乙双方现为此签订本租赁合同，以兹友好协定如下：

一、租赁时间及期限

1.1 租赁起始日期为2022年XX月XX日，租赁终止日期为2024年XX月XX日。

1.2 本合同到期终止前，乙方对本合同的变更与续签，双方协商一致方可生效。

二、租赁物

2.1 甲方租赁予乙方限定本房屋，租赁物由甲方清楚指明。

2.2 甲方将本房屋租赁给乙方，乙方可以为本房屋所具有的一切拥有权利及获利权。

三、租金及结算

3.1 乙方在本合同约定租期起始日向甲方支付合同约定金额的租金。

3.2 租金及加计税金均按定期支付，比支付期限结束日前7日内由乙方向甲方结算，未及时支付的租金加收1.5倍的违约金。

四、租赁物的承担

4.1 乙方应将本房屋保持良好状态，并负责因乙方的使用而发生的损坏。

4.2 在租赁期内任何时候，乙方不得自行拆卸、分解、改变、改造、加设本房屋，若乙方擅自拆卸、改变、改造、加设本房屋，则甲方有权要求乙方更正，其费用由乙方承担。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，经友好协商不能解决，应向XXXXXX法院提起诉讼解决。

六、其他约定

6.1 本合同三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同一式三份，签订日期为2022年XX月XX日。

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

签订日期：2022年XX月XX日

四、出租房收房合同范本？

出租方（以下简称甲方)：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于武汉市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达 个月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方：

签章：

日期：

身份证号码：

五、上海租房合同范本最新

上海租房合同范本：最新版详解

在上海租房的过程中，签订一份合同是非常重要的一步。不仅可以保证租户和房东的权益，还可以规范双方的责任与义务。本篇文章将为大家介绍上海租房合同范本的最新版，详细解读合同中的条款以及需要注意的事项。

一、合同基本信息

合同名称：上海租赁合同

合同类型：住宅租赁合同

签订日期：[填写签订日期]

租赁期限：[填写租赁期限]

双方当事人： 甲方：[填写甲方姓名]，[填写甲方身份证号码]，[填写甲方地址] 乙方：[填写乙方姓名]，[填写乙方身份证号码]，[填写乙方地址]

二、租金与支付方式

租金：每月租金为[填写租金金额]元

支付方式：[填写租金支付方式]，每月需在[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户

三、房屋状况与使用规定

租赁房屋：[填写房屋地址]，房屋的总面积为[填写房屋总面积]平方米

使用规定：租户只能按照合同约定的用途使用租赁房屋，严禁擅自改变用途或转租

装修与维修：租户需自行承担装修费用，并保证房屋的日常维护与保养

四、违约责任

甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋或不履行其他合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金

乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或其他违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金

五、合同终止

提前解除：任一方提前解除合同应提前[填写提前解除期限]通知对方，并承担相应的违约责任

自动续约：租赁期满后，若乙方未提出退租或续租意愿，合同将自动续约[填写自动续约期限]

六、其他约定

[填写其他双方约定事项]

以上是上海租房合同范本的最新版解读，希望对大家在租房过程中提供一定的帮助。当然，合同的签订只是保障双方权益的一部分，租户在选择房源的时候也要进行充分的调查与了解，确保自己选择的房屋符合自身需求且合法合规。祝大家租房愉快！

六、出租房屋房东租赁合同范本？

出租房屋房东租赁合同应该包括房屋的详细地址、租金、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等重要条款，双方必须遵守相关规定并按时履行义务，确保房东的合法权益得到保障，同时保证租户享有良好的租房体验。

合同签订之前双方应当进行真实身份认证、房屋检查等必要步骤，以免出现纠纷。因此，在签订出租房屋房东租赁合同时，双方都应该认真审阅合同内容并确保自己的合法权益得到有效的保护。

七、上海租房合同范本？

合同范本：

1. 合同双方当事人基本情况

2. 房屋的地址、面积及朝向

3. 房屋设施、设备的清单及状况

4. 租赁期限

5. 租金及支付方式

6. 押金金额及支付方式

7. 房屋维护及维修责任

8. 违约责任及赔偿

9. 合同的变更和解除

10. 解决争议的方式

11. 其他约定事项。

注：在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，理解其中的每一个细节，确保合同的合法性和合理性。如有疑问，应当及时与专业人士进行咨询。

八、砂石购销合同最新合同范本？

甲方：（供方）

乙方：（需方）

本着公平公正的原则经双方友好协商特达成如下协议。

一、货物名称：0.5cm—2cm，2cm—4cm，石子、水洗沙、戈壁料。

二、质量标准：石子、水洗砂、细沙、粒度均匀。水洗砂、细沙的质量在国家标准范围内。

三、供货方式：汽运

四、价格：甲方将以上货物从运至******城的乙方工地，到货价格为水洗砂**元/m，0.5cm—2cm石子**元/m，2cm—4cm石子**元/m，细沙**元/m，戈壁料**元/m，以上价格均为含税价（出具发票）

五、供用量：按乙方实际要求用量供应。

六、供货时间：供货期从本合同签定之日起至工程结束止。

七、结算方式：乙方每壹个月将甲方所运砂石料货款的60%结清。***年**月**日之前将所有剩余款结清。

八、乙方提前一天通知甲方供货量，如甲方不能按时供应造成乙方损失。按此供应量价款的20%支付违约金（计每车付160元违约金）

九、甲方货到现场后所发生的因自身原因造成他人及第三方的损失和人生伤害与乙方无关。

十、此合同自签订之日起生效，此合同一式四份，甲方一份，乙方三份。工程结束，本合同自动失效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年月日： 年月日：

九、场地租赁合同范本最新？

甲方xxx，乙方xxx，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守，甲方将位于xxxx场地租给乙方作为xxx有限公司办公使用，租期共一年，具体时间及交款方式如下，从xx年xx月xx至xx年xx月xx日止，每年租金为人民币xxx元

十、出租房屋房东免责的合同范本？

1，房屋出租，房东可以签署免责条款进行免责，但需双方协商一致。

2，若要合同免责条款有效，应具备以下法律要件：

2.1，必须符合社会公共利益要求。

2.2，合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。

2.3，必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。

2.4，合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。

2.5，租赁合同约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定责任范围。

2.6 因出现不可抗力，且当事人及时履行告知义务的；一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。2.6，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

3，以下为租房合同样本

甲方姓名（出租方）身份证号码

乙方姓名（承租方）身份证号码

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋地址

甲方将自有的坐落在_____房屋，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，出租给乙方使用。

第二条 租房期限及租金

1，租赁期共____年，甲方从___年___月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

2，合同期满后，若乙方想续租，应重新签订合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。

3，本房屋租金每月  元，押金为一个月的租金，租金每半年一付，一年一付优惠  元。

第三条 终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、抵押入股、非法变卖或与他人交换使用的；

2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3，拖欠租金 个月或空置 个月的；

4，故意对房屋及屋内设施进行破坏并造成损失的。

第四条 乙方责任

      合同期内，乙方是该房屋的直接管理人，如在租房期间发生以下问题或造成人身伤害或财产损失均由乙方负责：

1，未按规定正确使用家用电器，造成的人身伤害。

2，因疏忽导致失火、被盗、煤气中毒、遭遇过电、造成的人身伤亡或财产损失。

3，因乙方责任造成房主的财产损失。

第五条 租金和租金交纳期限、交纳方式

甲乙双方议定月租金__元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时按需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证（如乙方提出需要时）。

第六条 甲方责任

提供符合乙方使用的房屋及设施，维护、修缮房屋及设施是甲方的义务。甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、暖气水、电、煤气）和门窗完好，以保障乙方安全正常的使用。甲方修缮设备和房屋时，乙方应提供方便，不得阻挠施工。

第七条  违约责任

1，甲方未按本合同约定向乙方提供符合合同要求的房屋和设施，负责赔偿乙方___元。

2，乙方交房时，甲方验收发现屋内有设备设施损坏，乙方需向甲方赔偿，赔偿清单如下：室内墙壁被涂鸦损坏  元；某设施人为损毁  元；地板损坏几处 元，室内留存大量垃圾  元，正常磨损除外。

3，甲方有责任按合同提供符合乙方要求的房屋和设施。若甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5，上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证人的监督下进行。

第八条

本协议双方签字生效。

第九条

本协议一式二份，甲方双方各一份。

甲方（签字）______年  月  日

乙方（签字）______年  月  日