一、签合同拿房产证要几天

在购房过程中，签订合同后拿到房产证一直是买家们关注的重要环节之一。那么，签合同拿房产证要几天？这个问题困扰着许多人，今天我们来详细了解一下。

签订合同

在购房之初，买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同。合同一经签署，标志着买卖双方达成一致意见，具有法律约束力。通常情况下，买卖双方会在合同中约定交付房产证的时间。

办理过程

一般来说，房产证是由房地产管理部门统一发放的。买卖双方签订合同后，卖方需要向当地的房地产管理部门提出过户申请。房地产管理部门会对房产信息进行核实，并办理过户手续。

时间周期

那么，签合同拿房产证要几天呢？实际办理时间会受到多种因素的影响，一般来说需要几个工作日至数周不等。

影响因素

影响房产证办理时间的因素有很多，比如地区政策、部门效率、交易繁忙程度等。在某些地区，办理房产证可能会相对较快，而在一些繁忙的城市，可能会耗费更长的时间。

加急处理

对于一些有紧急需求的购房者来说，他们可能会考虑加急处理房产证。在一些情况下，可以向相关部门提出加急申请，以缩短办理时间。

总结

综上所述，签合同拿房产证的时间是有一定的周期的，买卖双方需要在签署合同时明确办理时间，并根据实际情况做好等待的心理准备。此外，及时与相关部门保持沟通也是非常重要的。

二、租房怎么签合同

在租房过程中，签订合同是至关重要的一步。租房合同是租客和房东之间的法律约束，它规定了双方的权利和义务，保障双方的权益。然而，对于一些新手租房者来说，如何签订一份合法合规的租房合同可能会有些困惑。今天，我们将为大家介绍一些关于租房怎么签合同的注意事项。

选择合适的租房合同

在签订租房合同前，首先需要明确何种类型的合同适用于你的租赁关系。根据租赁的时间长短，通常有短期租赁合同和长期租赁合同两种选择。

1. 短期租赁合同：当你只需要在某个城市短暂停留，比如旅游或者工作出差时，可以选择短期租赁合同。这种合同一般是一个月或者几个月，双方可以协商租期的长短。在签订合同时，要确保合同中明确了租期、租金、押金、房屋设施等相关内容。

2. 长期租赁合同：当你计划在某个城市长期生活或工作时，可以选择长期租赁合同。这种合同通常是一年，双方需要明确约定租期、租金、押金、续租条件等。在签订合同时，要注意查看房屋是否符合你的需求，并确保合同中规定了租房期限、租金递增方式、违约责任等重要条款。

理解租房合同的重要条款

在签订租房合同前，一定要仔细阅读并理解合同中的各项条款。以下是一些常见的重要条款：

• 租期：合同中应明确约定租赁的起止日期，确保双方在租期结束时有权选择是否续租或终止合同。
• 租金：合同中应明确约定租金数额、支付方式（月付、季付、年付等）和支付日期。
• 押金：合同中应明确约定押金数额以及退还方式和条件。
• 房屋状况：合同中应明确约定房屋的状况，如家具设施、维修责任等。
• 违约责任：合同中应明确约定对违约方的违约责任，包括违约方需要承担的违约金或其他赔偿。
• 续租条件：如果你计划续租，合同中应明确约定续租条件、租金调整方式等。

寻求法律意见和专业建议

在签订租房合同之前，如果你对合同内容有任何疑问或不确定，建议寻求法律意见和专业建议。法律专业人士可以帮助你解答关于租房合同的法律问题，并确保你的权益得到保护。

值得注意的是，租房合同的内容可能会受到法律和地区规定的影响，所以最好根据当地的法律法规进行具体操作。签订合同前，确保你已经了解了相关法律法规，并对租房市场的特点和相关政策有一定了解。

签订合同前的准备工作

在签订租房合同之前，有几项准备工作需要完成：

1. 房屋调查：在签订合同前，要对房屋进行细致的调查和检查，确保满足你的居住需求。
2. 协商租金：与房东协商租金并达成一致，确保合理和公平。
3. 核对证件：确保房东具备出租资格，并核对身份证明等相关证件。
4. 申请租金发票：如果需要，应与房东沟通并申请租金发票。
5. 备份合同：在签订合同前，要确保保存好合同的备份，以备不时之需。

通过以上准备工作，你可以更加有信心地签订租房合同，并确保自己的权益得到保护。

租房合同的终止和纠纷解决

在租期结束或其他特殊情况下，可能需要提前解除租房合同。此时，你需要注意以下事项：

• 提前通知：根据合同约定，提前通知房东解除合同的意愿。
• 协商一致：与房东协商解决终止合同涉及的问题，例如押金退还、费用结算等。
• 法律援助：如果出现严重的纠纷问题，可以考虑寻求法律援助和专业调解。

租房合同作为租客和房东之间的法律约束，有助于维护双方的权益。通过了解租房合同的相关知识和遵守合同条款，可以减少潜在的纠纷和风险。希望以上关于租房怎么签合同的介绍对您有所帮助。

三、南宁公租房签合同之后怎么拿钥匙？

公租房公布后，取钥匙全过程。

首先要带好口罩，带上银行卡，本人身份证，去指定地点先把一年的物业费，和房费交齐，在存上300元电，和300元水费交齐后，拿钥匙，工作人员陪同一起去验房。验完房，签字。

四、租房签合同怎么打印

租房签合同怎么打印

在租房过程中，签订合同是必不可少的一部分。而当你需要提交材料或备份文件时，打印合同是非常重要的。本文将为您介绍如何打印租房合同的步骤和注意事项。

步骤一：准备打印设备

首先，确保您有一台可靠的打印机和充足的打印纸。检查打印机的墨水或墨盒是否充足，以避免在打印过程中出现问题。如果您没有打印机，您可以考虑去附近的网吧或文印店完成打印。

步骤二：获取合同文件

在签订租房合同时，您会收到一份电子版的合同文件。您可以通过以下方式将合同文件保存在计算机或移动设备中：

• 将合同文件通过电子邮件发送给自己，并在电子设备上下载保存。
• 使用云存储服务，如Google Drive、Dropbox或OneDrive，将合同文件上传到云端。
• 将合同文件从房东或中介处获取，并将其保存到您的设备中。

步骤三：打印合同文件

一旦您获得了合同文件的电子版副本，并准备好打印设备，您可以按照以下步骤打印合同：

1. 连接您的设备和打印机。确保设备和打印机通过USB线或Wi-Fi连接。
2. 打开合同文件。您可以双击文件或使用适当的软件打开，如Microsoft Word或Adobe Acrobat Reader。
3. 预览打印。在打印之前，确保仔细查看合同文件的内容并进行预览，以确保打印的文件正确无误。
4. 选择打印设置。根据您的需要选择打印份数、页面大小和单双面打印等设置。
5. 点击打印。点击打印按钮或使用相应的快捷键开始打印。
6. 等待打印完成。根据合同文件的大小和打印设备的速度，等待打印完成。

完成上述步骤后，您就成功地打印了租房合同文件。

注意事项

在打印租房合同时，请注意以下事项：

• 确保打印的文件质量良好，字迹清晰可读。
• 打印多份合同以备份或提交给相关方。
• 仔细保管打印的合同文件，以防丢失或损坏。
• 如果需要，您还可以使用打印后的合同文件扫描成电子版备份。

通过按照上述步骤和注意事项打印租房合同文件，您可以确保文件的完整性和可靠性。租房合同对于保护您的权益至关重要，因此请务必妥善处理和保存。

祝您找到心仪的房屋并顺利完成租房手续！

五、短租房怎么签合同

在当前的房地产市场中，短租房成为了越来越受欢迎的选择。无论是因商务差旅、旅游观光还是学生出国留学，都有越来越多的人选择短租房作为暂时的住宿选择。然而，对于许多人来说，短租房怎么签合同还是一个困惑的问题。

事实上，和传统长期租赁合同相比，短租房的合同签订流程略有不同。在签订短租房合同之前，有几个关键点需要考虑。

1. 居住时间

首先，确定您的居住时间是非常重要的。通常情况下，短租房租赁的居住时间会在一个月到半年之间，因此您需要在寻找短租房时明确自己的居住时间 。这有助于您与房东商讨合同期限，并为双方提供一种稳定的居住安排。

2. 房租和押金

合同签订前，您需要与房东讨论房租和押金的问题。确保你了解到底需要支付多少押金以及每月房租的数额。同时，了解押金的退还方式和退还时间。这些细节对于您日后的居住体验非常重要。

3. 合同内容

在签订短租房合同时，确保合同中包含必要的条款和条件是非常重要的。合同应包括租期、租金支付方式、押金退还方式、房屋维修责任等内容。合同应当明确双方的权利和义务，以避免可能发生的纠纷。

此外，确保合同中有关于违约和终止合同的条款是非常必要的。无论是您还是房东，都有可能在合同期间遇到突发状况，需要提前终止合同。

4. 签订合同

一旦您与房东商议并就合同的条款达成一致，即可进行合同的签订。在签订合同之前，请确保您已仔细阅读合同的每个细节，并向房东提出任何疑问或需要进一步解释的问题。确保双方对合同的内容有清晰的理解。

此外，签订合同前，最好将合同文本进行备份，并保存在安全的地方。这将有助于您在未来需要对合同内容进行查阅或纠纷解决时提供证据。

5. 对合同的遵守

一旦合同签订完成，双方都应该遵守合同中的条款和条件。租客应按时支付房租，并保持房屋的清洁和良好的使用状态。同时，房东应按照合同承担义务，及时进行维修和解决房屋问题。

如果在租赁期间出现任何争议或问题，应及时与房东沟通，并共同寻找解决方案。保持良好的沟通和合作关系是解决问题的关键。

总之，短租房签订合同虽然与传统长期租赁合同有一些不同，但关键点仍然在于明确双方的权益和义务。遵守合同条款、及时沟通、保持良好的住户和房东关系是确保短租房住宿愉快和顺利的要素。

希望以上的信息能帮助到您，愿您在短租房的选择和签订合同过程中一切顺利！

六、租房签合同怎么验收

租房签合同怎么验收

引言

签订租房合同是每一个租房者都需要经历的重要步骤。然而，签订合同仅仅意味着您已经达成了租房协议，并不代表您可以立即入住房屋。在签订合同后，进行验收是至关重要的一步。本文将介绍租房签合同后的验收注意事项和步骤，帮助您更好地保护自己的权益。

验收前的准备工作

在进行租房签合同验收前，有几项准备工作需要您提前完成：

• 准备纸质合同及其复印件
• 准备相关证件的复印件，例如租赁者身份证件、房东房产证明等
• 准备验收表格或清单，记录房屋内的设施、设备及其损坏情况
• 拍照或录像，作为验收证据

验收步骤

一旦您已经做好了前期的准备工作，接下来可以开始进行房屋的验收了。

步骤一：室内环境检查

首先，您应该对房屋的室内环境进行全面检查：

1. 检查房屋的整洁程度，是否有垃圾或污渍等问题
2. 检查墙壁、天花板和地板是否存在明显的损坏或漏水问题
3. 检查门窗是否能够正常开启和关闭，是否有漏风或漏水现象
4. 检查电气设备是否正常运作，包括插座、开关、灯具等
5. 检查水电设施是否齐全并正常运作

步骤二：家具和设备检查

接下来，您需要对房屋内的家具和设备进行检查：

• 检查家具的数量、质量和完好程度
• 检查厨房设备、洗衣机、空调等设备是否正常运作
• 检查卫生间的卫浴设施是否完好，并测试水温和水压

步骤三：损坏记录和修复协议

如果在验收过程中发现了房屋内的损坏问题，您应该立即记录下来，并与房东商议修复事宜：

• 准备一份损坏记录，详细描述每一处损坏问题
• 与房东商讨修复责任和方式，并签订修复协议
• 确保修复协议中包含维修费用、时间限制和责任分配等重要条款

步骤四：验收表格和相关证件

最后，您需要填写验收表格并保留相关证件：

• 按照事先准备的验收表格逐一记录房屋内的设施和设备情况
• 将房东的身份证件和房产证明复印件加入您的租房文件中

验收后的保障

完成房屋验收后，您应保留好所有的租房文件和证据，并及时向房东提出修复要求。如果房东未能按照协议修复损坏问题，您可以采取以下措施保障自己的权益：

• 书面通知房东并要求尽快修复
• 咨询法律专家，了解法律程序和维权途径
• 将争议提交至相关租赁仲裁机构或法院进行处理

总结

租房签合同后的验收是保护租房者权益的重要环节。通过仔细检查和记录房屋内的问题，并与房东商讨修复事宜，您可以确保自己享有一个安全、舒适的居住环境。同时，在遭遇房东未履行修复义务的情况下，及时采取合理的维权措施，以保障自身权益。希望本文的内容能对您有所帮助！

七、租房签合同怎么祝贺

在人生的某个阶段，我们都会面临租房的问题。无论是因为学业、工作、或者其他原因，租房已经成为了现代人生活中的一部分。当然，租房并不仅仅是个人生活的问题，也涉及到了一系列法律合同的签署。那么，租房签合同后，应该如何祝贺呢？本文将为你解答这个问题。

选择理想的租房合同

在开始寻找租房前，首先要了解租房合同的重要性。租房合同是租客与房东之间的约定和保障，它确保了各方的权益得到尊重，并规定了双方的责任和义务。

因此，在签署租房合同之前，一定要审慎选择合适的合同。首先，要确保合同是合法的、有效的，并且符合当地的法规。其次，要仔细阅读合同的条款，确保自己能够理解其中的每一个字句。如果有任何不清楚的地方，可以咨询专业人士或律师的意见。

同时，在选择租房合同时，也要考虑到自己的实际需求和条件。合同的内容应该与你的租房打算相符，包括租金、租期、押金等方面的条款。

租房签合同之后的祝贺方式

当你最终选择了理想的租房合同并完成签署后，这标志着一个新的阶段的开始。在这个时刻，你可以通过一些方式来祝贺自己和他人，以表达对未来的美好祝福。

一种常见的方式是给自己买一份小礼物。这个礼物可以是一件你喜欢的物品，或者是一份特殊的纪念品。用这个小礼物来庆祝自己的选择和新的起点，让自己感到更加兴奋和满足。

另外，你也可以邀请亲朋好友一起庆祝。可以组织一个小型的聚会，或者邀请几位好友一起共进晚餐。通过这种方式，你可以与他人分享租房的喜悦，并感受到亲朋好友的祝福和支持。

如果你有一位特别关心你的人，例如父母、伴侣或者好友，你可以选择给他们一个惊喜。可以为他们准备一份特别的礼物，或者带他们去一个他们一直梦寐以求的地方旅行。通过这种方式，不仅可以祝贺自己，也可以表达对他们一直以来的关心和支持的感激之情。

租房签合同后的注意事项

在祝贺的同时，也不能忽视租房签合同后需要注意的一些事项。以下是几点需要特别留意的事情：

1. 仔细保存合同和相关文件：签署合同后，要确保将合同和相关文件妥善保管。这些文件可能在以后的租期中起到重要的作用，所以要妥善保管，并定期备份。
2. 按时支付租金：作为租客，要按照合同规定的时间和方式支付租金。这不仅是对房东的尊重，也是自己履行合同的责任。
3. 维护房屋和设施：在租住期间，要注意维护房屋和设施的良好状态。如果有损坏或故障的情况，要及时与房东联系并处理。
4. 遵守社区规定：作为租户，要遵守社区的规定和秩序，不违反法律法规。保持良好的邻里关系，与其他居民和谐相处。

总之，租房签合同是一个重要的里程碑，标志着一个新的生活阶段的开始。在选择合适的合同前，一定要慎重考虑，并选择合法有效的合同。签署合同后，可以以适当的方式来庆祝和祝贺自己。同时，也要注意合同签署后需要履行的责任和注意事项。通过合理的安排和管理，租房生活将会更加顺利和愉快。

八、租房签合同怎么毁约

在租房过程中，租房签合同是必不可少的一部分。合同不仅仅是租房双方权益的保障，也是租房过程中的指导标准。然而，在某些情况下，由于各种原因，可能需要毁约解除租房合同。那么，租房签合同怎么毁约呢？下面我们将探讨一些常见的毁约方式和操作方法。

1. 双方协商解除合同

如果双方在租房合同期间出现特殊情况，比如租房者需要提前终止合同，或者房东出现了解除合同的意愿，那么双方可以通过协商解除合同。双方可以根据合同的约定，共同商议解决方案，并签署解除合同的协议。在协议中，需要明确解除合同的原因、解除的日期以及双方的责任和义务。

2. 找房产中介或律师协助

如果无法通过协商解除合同，租房者可以寻求专业的帮助，比如房产中介或律师。房产中介或律师可以帮助租房者分析合同的条款，了解毁约的具体条件和后果，并提供相应的法律建议。他们还可以与房东代表进行沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。

3. 法律规定的特殊情况

根据相关法律法规，有一些特定情况下可以毁约解除租房合同。比如，在租住的房屋存在严重的安全隐患或者影响居住的环境问题时，租房者可以要求解除合同。此外，如果出租方恶意哄抬租金或者严重违反合同约定，租房者也有权解除合同。

4. 按照合同约定解除合同

在签订租房合同的过程中，双方通常会约定一些特殊情况下可以解除合同的条款。比如，合同中可能规定了在合同期满前提前解除合同的条件和补偿方式。如果双方根据合同约定提出解除合同的要求，应当按照合同中的约定执行。

5. 支付违约金或赔偿

在毁约解除租房合同的过程中，租房者可能需要支付一定的违约金或赔偿费用。这取决于合同中对毁约违约的约定。违约金和赔偿费用的数额通常在合同中有明确规定。租房者应当按照合同约定支付相应的费用。

6. 尽量避免毁约

尽管在某些情况下，毁约解除合同可能是租房者的合法权益，但我们仍然建议租房者尽量避免毁约。因为毁约解除合同可能会导致一系列后续问题，比如违约记录、信用评级下降等。在签订合同时，建议租房者认真阅读合同条款，理解合同的内容和约定，尽量与房东保持良好的沟通关系，避免发生纠纷。

结论

租房签合同怎么毁约？毁约解除租房合同的方法有很多，包括双方协商解除合同、找房产中介或律师协助、按照法律规定解除合同、按照合同约定解除合同等。在毁约解除合同的过程中，租房者可能需要支付一定的违约金或赔偿费用。然而，我们仍然建议租房者尽量避免毁约，避免产生一系列后续问题。

九、租房应该怎么签合同

在中国，租房合同是承载着双方权益的重要法律文件。一份合同的好坏，直接关系到租户和房东的利益。因此，我们在面对租房时，一定要慎重选择，确保合同的内容合理且符合法律规定。

租房合同的重要性

租房合同是租客和房东之间约定关系的重要依据。它不仅明确了双方的权益和责任，还规定了租赁期限、租金、押金等重要条款。签订一份完善的合同可以有效避免潜在的纠纷和风险。

租房合同的基本要素

一份合法有效的租房合同应包含以下要素：

• 双方当事人信息：合同应明确标明租客和房东的姓名、身份证号码等基本信息。
• 租赁物信息：合同应明确标明租赁物的地址、面积、房屋结构等相关信息。
• 租赁期限：合同应明确规定租赁的起始日期和结束日期。
• 租金和付款方式：合同应明确规定每月租金及付款方式，并约定逾期付款的违约金。
• 押金：合同应明确规定押金金额、用途、退还方式等。
• 维修义务：合同应明确规定房东和租客的维修责任和义务。
• 违约责任：合同应对违约方的违约责任进行明确规定。
• 其他约定：根据具体情况，合同还可以加入一些其他约定，如物业费、装修责任等。

租房合同的签订流程

在签订租房合同前，双方应进行详细的沟通和协商。以下是一般的签订流程：

1. 面谈：租客和房东进行面谈，商议租赁相关事宜。
2. 合同起草：根据双方协商的内容，起草一份租房合同。
3. 合同确认：双方对合同内容进行确认，并在合同上签字或盖章。
4. 交付货币：租客支付租金和押金给房东，并取得相关收款凭证。
5. 合同备份：双方各保留一份合同备份，以备后续纠纷解决。

注意事项

在签订租房合同时，需特别留意以下事项：

• 合同条款：租客应仔细阅读合同条款，确保符合自身需求和利益。
• 合同真实性：租客需核实房东的房产证明和身份证明，并确保合同的合法性。
• 押金问题：租客应明确押金的金额、用途和退还方式，并索取相关收据。
• 租金支付：租客需按合同约定时间和方式支付租金，避免违约。
• 维修责任：在合同中，应明确房东和租客的维修责任和义务。
• 保密协议：如有需要，可以与房东签订保密协议，保护个人隐私。

纠纷解决

如果在租房期间遇到纠纷，可以通过以下途径进行解决：

1. 自主协商：双方可以通过友好协商，共同解决问题。
2. 调解：可以求助于相关部门进行调解，寻求中立第三方的帮助。
3. 仲裁：如无法通过协商或调解解决，可以向相关仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：作为最后的手段，可以选择通过诉讼途径进行解决。

总之，租房签合同是一项重要的法律行为，需要租客和房东充分了解相关法律法规并慎重选择合同内容。只有签订了合法有效的合同，双方的权益才能得到有效保障。希望大家能在租房过程中保持高度警惕，增加自我保护意识，避免不必要的纠纷。

十、小区租房怎么签合同

小区租房怎么签合同

合同是租赁小区房屋的重要文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的利益。因此，在租赁小区房屋时，签订一份合法合规的房屋租赁合同是非常重要的。那么，小区租房怎么签合同呢？下面是我给大家总结的一些步骤和注意事项。

步骤一：明确租房需求

在签订合同之前，首先需要明确自己的租房需求。需要考虑的因素包括：

• 租房预算：确定每月的租金承受能力。
• 租赁期限：确定租住时间，选择合适的租赁期限。
• 房屋面积和格局：根据家庭成员的数量和需求，选择适合自己的房屋面积和格局。
• 小区环境和配套设施：考虑小区的安全性、交通便利性和周边配套设施。

步骤二：寻找合适的房屋

根据自己的需求，通过合适的渠道寻找适合自己的房屋。可以通过以下方式找到租房信息：

• 房屋中介：咨询房屋中介，告知自己的需求，他们会给出相应的推荐。
• 互联网平台：使用租房APP或网站，搜索符合自己需求的房屋。
• 朋友推荐：向朋友、同事等寻求租房信息。

在选择房屋时，可以考虑以下因素：

• 房屋价格：确保房屋价格合理，避免被高价租赁。
• 房屋装修：查看房屋装修情况，确保房屋的居住条件。
• 房屋维修：了解房东对于房屋的维修和维护情况，避免后期纠纷。

步骤三：了解相关法律法规

在租房过程中，了解相关的法律法规对于保护自己的权益非常重要。需要了解的法律法规包括：

• 《房屋租赁合同法》：该法规定了租赁双方的权利和义务，维护了租房人的基本权益。
• 当地租赁政策：不同地区的租赁政策可能有所不同，了解当地政策可以更好地保护自己的权益。

步骤四：签订租赁合同

当找到合适的房屋后，就需要与房东签订租赁合同。在签订合同之前，需要注意以下几点：

• 合同明确租赁期限：合同中需要明确租赁的起止时间，避免产生纠纷。
• 合同明确租金和付款方式：合同中需明确租金金额和付款方式，确保双方的权益。
• 合同明确房屋用途：合同中需要明确房屋的用途，避免违规。
• 合同明确维修责任：合同中需明确房东和租房人的维修责任和义务。
• 合同保留复印件：签订合同后，双方需要保留一份合同复印件，以备后期纠纷时使用。

步骤五：缴纳租金和押金

根据合同约定，按时缴纳租金和押金。在交付租金和押金时，需要注意以下几点：

• 租金支付方式：按照合同约定的方式支付租金，确保支付的安全和准确。
• 押金明细：与房东协商好押金的明细，并在合同中明确写明。
• 索要收据：在缴纳租金和押金时，及时索要房东提供的收据。

步骤六：入住验收

在入住之前，进行房屋的验收工作，包括：

• 检查房屋设施：检查房屋的设施和各项设备是否正常工作。
• 记录房屋现状：记录房屋的现状，包括已有的损坏或瑕疵。

如果发现房屋存在问题，及时与房东联系解决。

步骤七：履行合同义务

在租住期间，需要履行合同中的义务，包括：

• 按时缴纳租金：按照合同约定的时间和金额支付租金。
• 妥善使用房屋：按照合同约定的用途使用房屋，避免违规。
• 妥善维护房屋：保持房屋的清洁和整洁，定期维修。

总结

签订小区租房合同是保护双方权益的重要步骤。在签订合同之前，明确自己的租房需求，并了解相关法律法规。寻找合适的房屋后，与房东签订租赁合同，并在入住前进行房屋验收。在租住期间，履行合同中的义务，保障自己的权益。