中介租房房东没来可以吗？

一、中介租房房东没来可以吗？

要看情况，如果房东全部委托给中介办理，房东不用来是可以的。

如果没有全权委托给中介，那房东是要到场的，不然合同跟中介签无效。

中介与买卖双方的合同，在法律上属于居间合同，而并非委托合同。

也就是说，除非中介，出示房东的房产证复印件、身份证复印件、房东的委托授权书、房东与中介公司签的委托合同，中介公司出示营业执照正副本，法人代表身份证复印件。

与租客签署租赁合同，签署人乙方签的是中介公司法人代表名字，并盖上中介公司的营销公章。

这才是一个合乎程序的委托签署的租赁合同。

二、没有中介租房合同怎么办？

如果你没有通过中介机构找房，而是直接与房东签订租房合同，你可以采取以下步骤来确保租房合同的合法性和保护自己的权益：

1. 确保合同书面：确保与房东签订的租房合同是书面形式，双方都应在合同上签字并注明日期。

2.明确租金和租期：合同中应明确写明租金的金额、支付方式和周期，以及租房的起止日期和租期的长短。

3.详细描述房屋状况：合同中应详细描述房屋的状况，包括房屋面积、布局、设施设备、装修状况等。你可以事先与房东一起核对房屋的状况，并在合同中写明。

4.约定维修责任：在合同中约定房屋的维修责任，明确是由房东负责还是由租户负责。同时，可以约定维修费用的支付方式和限额。

5.注意退房条款：合同中应明确约定退房的流程和注意事项，包括提前多久通知房东、退房时的房屋清洁和维修等事项。

6.保存好合同复印件：确保保存好与房东签订的合同复印件，以备将来发生争议时使用。

7.合法权益保护：如果遇到纠纷或违约情况，你可以咨询当地法律部门或房屋租赁监管机构，寻求法律支持和维权建议。

重要的是要保持合同签订的透明和合法性，遵循当地的法律规定，并与房东进行充分的沟通和协商，以保护自己的权益。

三、转租房子不和中介沟通可以吗？

转租房子复合中介沟通可以吗？

转租房子不和中介沟通不可以的，因为转租房子手续也要转到另一个人的那边，所以要沟通的

四、租房房东不到场由中介签字可以吗？

可以。

房东可以不到场，但中介需要得到房东的委托。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。

五、租房必读：房产中介有没有租赁资质，怎样辨别正规中介

在租房过程中，选择一家合格、有资质的房产中介是非常重要的。但是，很多租房者常常会困惑房产中介是否具备租赁资质。本文将解答这一问题，并分享一些辨别正规中介的方法。

房产中介的租赁资质

根据我国相关法律法规，房地产经纪人必须持有合格的从业资格证书，才能从事房地产租赁业务。这意味着，房产中介如果要承接房屋租赁业务，必须具备相应的资质才能合法经营。

一般来说，具备租赁资质的房产中介需要满足以下条件：

• 合法注册：必须是经过正规注册的房地产中介公司，具有营业执照。
• 经过专业培训：从业人员需要持有房地产经纪人资格证，经过专业培训并合格考核。
• 有相关经验：公司及其从业人员应有一定的租赁管理经验，熟悉相关法律法规。

因此，租房者在选择房产中介时，可要求中介出示相关的资质证明，以确认其是否具备合法经营资格。

辨别正规中介的方法

除了核实房产中介是否具备租赁资质外，租房者还需要学会辨别正规中介。以下是一些建议：

• 查看口碑评价：在选择房产中介之前，可通过互联网等途径查询其口碑评价，了解其服务质量和信誉度。
• 正规合同：与房产中介签订租赁合同时，需注意合同条款是否合法合规，避免掺杂违法内容。
• 收费透明：正规中介的收费公开透明，不会存在虚假收费、变相收费等情况。
• 专业服务：正规中介会提供专业的租房咨询、合同起草等服务，确保租客权益。

通过以上方法，租房者可以更好地选择正规、有资质的房产中介，避免因中介资质问题而导致的租房纠纷。希望本文能对您有所帮助，谢谢您的阅读！

六、租房中介承诺的东西没有怎么办？

责成中介履行承诺。通过中介租房时一定要现场看房，签订合同，中介承诺的东西必须列个清单双方签字，并作为租房合同的附件，一式两份甲乙双方各执一份。

当发现中介承诺的东西没有，应立即责成中介按合同执行，如不执行可向有关部门投诉维权。

七、有没有不需要中介的租房平台？

现在很多人租房都会选择没有中介的形式，这样的话可以减少中介费用的支出，也是一种很不错的形式。那么无中介租房平台有哪些呢，可以找一些网站找适合的房源。来看看相关的内容介绍。靠谱无中介的租房APP有哪些呢，下面就来看看相关的内容，让大家了解一些租房的小常识。

无中介租房平台有哪些？

1、房天下：房天下是全球最大的地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

2、闲鱼租房：闲鱼是现在年轻人很爱用一款闲置物品交易平台，上面五花八门什么物品都有，买卖双方都是直接对接。租房也不例外，没有中介赚差价，无论是长租、短租，还是合租，都可以简单便捷的找到满意的房源。

3、嗨住租房：嗨住租房app帮你快速找到房子，只要输入地址，就会有成千上万的租房信息显示供你选择，直接拨打电话联系房东或经纪人，直接拨打电话联系房东或经纪人，提交预约由嗨住客服帮忙约定看房时间。

4、豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了，其实不用找房源就很省心了，不过有可能遇到奇葩的室友和房东！自己也是要小心为妙！

靠谱无中介的租房app？

1、APP推荐目前有很多租房APP可供租客选择，比如房天下、自如、58同城、蘑菇租房、安居客等，最近支付宝也开通了租房服务，而且芝麻信用分达到要求即可以享受免押金服务。

2、进入APP后一般都有选择“房东出租”或者“中介租房”选项，如果不希望通过中介出租，那么就可以筛选出房东直接出租的房子，与房东直接进行洽谈。

关于无中介租房平台有哪些这个问题，上面介绍了一些小常识，比如说无中介租房的平台有房天下或者是闲鱼租房都是不错的选择，可以解决很多租房的难题。靠谱无中介的租房app有什么，这些小常识可以利用起来，对于大家解决租房找房源的问题有一定的的参考作用，希望能帮助到你。

八、58同城租房为什么没有中介费？

在58同城上租房子的话，一般是不需要中介费的，但是要看你选择的房源是否是房东自己发布的，如果是中介公司发布的房源，就要收取大概一个月的中介费用，一般是房东与租客各付一半，如果是房东自己发布的房源就不需要中介费了。

而且58还推出了月付租房，不需要交付押金，租金也是一个月一付，非常省心。

九、中介租房合同到期后续签交费可以吗？

得看你租赁的是什么房子，如果是中介公司收的房管房就要再付中介费.当然如果你实在不想付也可以在房主配合的情况下,让房主不跟中介续签,你就可以自己跟房主签了。

十、一般租房中介有备用钥匙可以吗？

中介有备用钥匙是房主授权的，因为有时候中介要带租户看房子。

租户签订了租房合同以后可以立即找开锁公司更换锁芯。这样即使中介和房主有钥匙租户也不用害怕了。

如果房主中途要看房子可以和租户约个时间，等租户在家的时候再看。中介不会中途要求看房。