兰博公寓公租房申请条件？

一、兰博公寓公租房申请条件？

1、户籍限制：

高新公租房供应对象为区内用工单位和区内就业人员。

用工单位是指注册地、生产经营场所和财税关系(如有)在高新区的单位。

就业人员是指在高新区内用工单位就业的人员。

2、收入标准：高新区公共租赁住房收入标准为单身人员月收入标准为4680元，两人家庭人均月收入标准为4290元，三人及三人以上家庭人均月收入标准为3900元。收入标准根据西安市对租赁型保障房现行收入标准的调整而调整。

3、车辆标准：申请家庭成员名下有车辆的，单价低于15万元（以购车发票为准）。

4、住房标准：家庭人均住房建筑面积低于17平方米。

5、高新区公共租赁住房申请人应当年满18周岁且具有完全民事行为能力，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员；共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、收养关系。

6、住房标准人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女及申请人夫妻一方父母；收入标准人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女。

二、公租房可以办租赁合同吗？

公租房可以办理租赁合同。

公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。 公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设 (住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

三、公租房没有租赁合同怎么办？

1、虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。但是既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下法院通常会驳回异议。

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

2、口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，其合法性没有问题。但是从证据的角度，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。

3、租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。因此，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗法院的执行，更不会影响法院对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。

四、公租房租赁合同号是什么？

1、房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

2、合同号就应该是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码

3、房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。

五、公租房的租赁合同怎么办？

办理公租房的租赁合同通常需要以下步骤：

1. 申请公租房：首先，您需要向相关的公租房管理部门或机构提交申请，并提供所需的身份证明、收入证明、家庭情况等相关资料。

2. 审核和筛选：公租房管理部门将对您的申请进行审核和筛选，通常会考虑您的经济状况、家庭人口等因素，以确定您是否符合租赁公租房的条件。

3. 签订合同：如果您的申请被批准，并且有符合条件的公租房可供分配，您将被通知前往签订租赁合同。前往指定的公租房管理办公室，签署合同并办理相关手续。

4. 缴纳押金和租金：根据合同的要求，您需要缴纳相应的押金和租金。押金通常用于保障房屋的正常使用，租金则是您每月或每季度需支付的使用费用。

5. 房屋验收：在签署合同后，您可能需要和公租房管理部门或业主方一同进行房屋验收。核实房屋设施和装修的状况，并记录下来。如有问题，可及时与管理部门沟通。

6. 居住登记和缴费：您需要根据当地管理要求，办理相关的居住登记手续，并按时、按期缴纳所需的租金和公共费用。

请注意，办理公租房的具体流程和要求可能因地区而异。建议您联系当地的公租房管理部门或相关机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保您能够顺利获得公租房租赁合同。 

六、上海公租房租赁合同

上海公租房租赁合同是在上海市范围内出租公共租赁住房的一种法律文件，它规定了房屋出租的各项条款和双方的权益，对于租户和房东双方来说都具有重要意义。

一、合同签订

上海公租房租赁合同的签订是双方自愿的结果，在符合相关规定的前提下，租户和房东可以自行协商签订合同。合同应明确标注出租房屋的地址、面积、租金、租期等信息，并注明双方的姓名、身份证号码等个人信息。

二、租金和费用

根据上海的相关规定，公租房的租金由政府定期调整，租户需要按时按月缴纳租金。另外，租户还需缴纳一定的物业管理费和公共维修基金，具体费用根据实际情况而定。

三、租期和续租

上海公租房的租期一般为5年，租户在租期届满之前可以申请续租。续租的条件包括租户的居住资格、无违约行为以及租金等方面的符合要求。续租合同的签订需要双方自愿，并按照合同规定缴纳相应的续租费用。

四、居住权和使用权

租户在租期内享有公租房的居住权和使用权，但不能将房屋转租给他人或用于非法用途。另外，租户有义务保护房屋的完好性和公共设施的正常使用，不得擅自改变房屋结构或破坏公共设施。

五、租赁期间的权益保障

根据相关法律法规，上海公租房租户在租赁期间享有一定的权益保障，比如合理的安居环境、合法纳入社会保障等。租户在享受这些权益的同时，也需要履行相应的义务，遵守租赁合同的约定。

六、违约和解除

当发生违约行为时，双方有权选择解除合同或者采取其他违约处理方式。常见的违约行为包括未按时交付租金、违反居住规定等。解除合同的条件以及赔偿方式在合同中有明确规定。

七、争议解决

当双方在租赁过程中发生争议时，可以通过友好协商解决，如协商不成可向相关管理机构申请仲裁或者起诉。

总结起来，上海公租房租赁合同是保护租户和房东权益的重要法律文件。租户在签订合同前要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。同时，在租赁期间，租户要遵守合同约定，履行相应的义务，共同维护公租房租赁市场的秩序和稳定。

七、公租房签租赁合同需要什么材料？

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（身份证和户口簿）、非本地人提供居住证、婚姻证明，以及按照所属人员类别的不同提供下列相关证明。 

1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。 

2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。 

3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。 

4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。 

5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。 各地公租房政策要求的其他资料。

八、公租房租赁合同范本

公租房租赁合同范本 - 保障你的租赁权益

在如今日益高涨的房租市场中，找到一套合适的住房无疑是一项具有挑战性的任务。特别是对那些经济状况不佳的人来说，租金的开支可能占据了他们收入的大部分。然而，对于有些人来说，公租房成为了一种帮助他们实现住房安全的选择。

公租房是由政府提供的经济适用住房，用于解决低收入家庭的住房问题。租赁公租房时，签订一份公租房租赁合同是非常重要的。租赁合同是维护住户和房东权益的法律文件。本文将向您介绍公租房租赁合同的范本，以帮助您更好地了解合同的内容和保护自己的权益。

公租房租赁合同范本

公租房租赁合同是一种具有法律效力的文件，其中规定了租户和房东之间的合作关系。它确保了公租房的租金、租期、维修责任以及其他相关事项的合法性和透明性。

合同主要条款

1. 租赁双方信息：合同应明确标明租户和房东的姓名、身份证号码、电话号码和住址等基本信息。

2. 租赁房屋信息：合同应包括房屋的详细地址、面积、户型、租金以及其他特别说明事项。

3. 租赁期限：合同中应明确规定租赁的起始日期和结束日期。

4. 租金及支付方式：合同中应明确规定租金的金额、支付周期、支付方式（例如银行转账、现金等）以及逾期支付的处罚规定等内容。

5. 维修责任：合同应明确规定房东和租户对于房屋维修的责任和义务，并约定如何处理因维修导致的费用支付和租金减免等问题。

6. 租赁条款变更：合同应说明双方是否可以协商变更租赁条款的情况，并约定变更条款的具体程序和方式。

7. 争议解决：合同中应包括争议解决的方式，例如选择仲裁还是法院进行解决等。

合同签订注意事项

在签订公租房租赁合同之前，租户需要注意以下事项，以保障自己的权益。

1. 仔细阅读合同：在签署合同之前，仔细阅读合同中的所有条款和细则。如有任何不明确的地方，可以向房东或相关部门咨询。

2. 保留副本：签署合同之后，确保保留好自己的一份合同副本，以备将来需要查验和维权。

3. 注意隐私保护：不要随意提供个人信息和隐私，确保合同中只包含必要的信息。

4. 公正签署：在签署合同时，确保在公证机关或相关部门的见证下进行，以确保合同的有效性。

5. 留意费用明细：仔细核对合同中的费用明细，如租金、水电费等，并确保不会存在任何额外的隐藏费用。

结语

在租赁公租房过程中，签订一份公租房租赁合同对于租户来说至关重要。它不仅确保了租户的权益，也规范了租户和房东之间的关系。通过了解公租房租赁合同范本的主要内容和注意事项，您可以更加安心地租赁公租房，同时保护自己的权益。祝愿您在寻找到理想住房的同时，享受舒适的居住环境！

九、深圳公租房租赁合同什么时候签？

深圳公租房租赁合同通常在配租确认书发出后10个工作日内签订。承租人应当携带身份证明和配租确认书到指定地点签订租赁合同。如因特殊情况不能亲自签订的，可以书面委托他人代为签订，但受托人应当出具当事人的授权委托书和身份证明。

十、公租房到期短期租赁合同为多长时间？

公租房到期后，可以短期租赁，合同一般都是三个月。