合同出租房怎么填写？

一、合同出租房怎么填写？

首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话。

二、房子出租合同怎么写的？

正规租房合同

出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：

二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的.

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签后即行生效。

六：其它说明： 1、入住时的电表度数：2.水表度数：

出租方：

联系电话：

承租方：

联系电话：

签约日期： 年 月 日

个人正规租房合同模板范文2019正规租房合同

合同一

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：

一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。

二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

十、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

水表底数：_______吨 电表底数_______度

甲方： 身份证： 电话：

乙方： 身份证： 电话：

签订日期：

合同二

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。

出租方(盖章)_________________________ 法定代表人(签名)：_________________________

承租方(盖章)：_________________________ 法定代表人(签名)：_________________________

委托代理人(签名)：______________________

鉴(公)证意见 _________________________ 经办人_________________________

鉴(公)证机关_________________________

签约地点：__________________________ 签约时间： ________年 ________月________ 日

三、房子出租合同标准模板？

签定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]

承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]

甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 ，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

备注：

甲方签字： 地址： 联系电话：

乙方签定： 地址： 联系电话：

四、房子给朋友出租，合同怎么写？

按正规的房屋租赁合同写，在租期、用途、面积、水电费、物业费、租金、维护责任上都明确权益与义务。朋友归朋友，合同是合同，区别对待反而更好。

五、出租房子合同？

出租方：____________________(以下简称甲方)

承租方：____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

（如果还有特殊条款也可手写添加）

六、房屋出租合同协议书怎么填写？

房屋出租合同协议书的填写需要准确且完整地填写以下信息：出租人和承租人的姓名和身份证号、房屋地址、租赁期限、租金金额和支付方式、押金金额、房屋使用用途、房屋交付和退回条件、违约责任、其他约定事项（如水电气费分摊方式、家具电器清单等）。

填写时需双方仔细核对，并在每一页签名或捺印，确保合同的法律效力。

七、出租房子合同怎么写

在进行房屋出租时，撰写一份详细且合法的房屋出租合同是非常重要的。这份合同将为房东和租户提供保障，确保双方的权益得到充分的保护。下面是一份关于如何撰写出租房子合同的指导，希望对你有所帮助。

1. 合同基本信息

在合同的开始部分，必须包含一些基本信息，包括：

• 出租方：写明房东的名字和联系方式。
• 承租方：写明租户的名字和联系方式。
• 房屋地址：详细说明出租的房屋的地址。
• 租赁期限：明确约定租赁的起始日期和终止日期。

2. 租金相关条款

合同的下一部分应该涵盖与租金相关的条款，包括：

• 租金金额：明确规定每月的租金金额。
• 支付方式：详细说明租金的支付方式和支付日期。
• 逾期付款：对逾期支付租金的处罚和滞纳金进行明确说明。
• 押金：说明租户需要支付的押金金额，并规定在合同结束后如何退还。

3. 房屋使用规定

合同还应包含一些关于房屋使用和维护的规定：

• 用途限制：明确规定房屋的使用限制，防止违法用途的发生。
• 装修规定：说明租户是否可以进行房屋装修，以及装修的范围和要求。
• 设备维护：要求租户对房屋内的设备进行日常维护，并承担因疏忽造成的损坏。
• 邻里关系：提醒租户要保持良好的邻里关系，避免干扰到周围居民。

4. 违约和终止合同

合同还应包含违约和终止合同的相关条款：

• 合同解除：明确规定在什么情况下合同可以被解除。
• 违约责任：规定双方因违约所需承担的责任和惩罚。
• 提前终止：规定租户提前终止合同的程序和可能的违约费用。
• 迁出要求：说明租户在合同结束后迁出房屋应遵守的要求和流程。

5. 其他补充条款

最后，合同还可以包含一些其他补充条款，例如：

• 附属设施：如果房屋附带一些额外的设施，如停车位或储物间，需要在合同中明确说明。
• 争议解决：规定争议解决的方式，例如仲裁或诉讼。
• 其他约定：在这个部分可以包含其他双方协商一致的约定事项。

以上是撰写出租房子合同的一些基本指导事项。在撰写合同时，请确保使用清晰、简洁的语言，避免用词模糊或歧义。双方在签订合同时应详细阅读合同内容，并在有疑问时咨询专业律师或相关部门的意见。

八、出租房子怎么写合同

出租房子怎么写合同

在进行出租房屋交易时，书面合同是保护双方利益的重要文件。合同中应包含一些关键条款，以确保租赁过程顺利进行并避免任何争议。本文将介绍如何撰写一份合理、详细的出租房屋合同。无论是业主还是房客，在签订合同时，都应详细了解合同中的条款，以确保双方的权益得到保护。

有效的出租房屋合同应包含以下要点：

• 1. 标明合同主体

合同的首要任务是明确相关各方的责任。因此，在合同的开头应该清楚地列出房东和租户的姓名以及地址。这样一来，当存在争议时，可以明确确定责任并采取相应的行动。

• 2. 租金支付方式

合同应详细规定租金支付方式、时间和频率。应明确规定租金是如何支付（现金、支票、银行转账等），每月支付日期是多少，并规定晚期支付是否会产生滞纳金。

• 3. 居住期限

合同中应明确约定租赁的居住期限。这对于双方非常重要，房东需要知道房屋在何时可以重新出租，而房客也需要知道何时需要搬离。在合同中，可以约定租期的长短、是否可以续租等相关事宜。

• 4. 房屋状况和维护责任

合同中应描述房屋的当前状况，并明确双方对于维护和修理的责任。可以约定租户有义务保持房屋整洁，并在搬出时将房屋恢复到与入住时相同的状态。同时，也应规定房东对于房屋维修和维护的责任。

• 5. 违约和终止合同

合同中应规定违约行为以及相应的处罚或补救措施。此外，还应明确双方提前终止合同的程序和条件。例如，当一方发生重大违约时，另一方是否有权解除合同。

• 6. 押金和退租

描述押金的金额、用途和退还条件非常重要。合同中应明确规定押金的用途（如支付租金、弥补租金欠款等），以及在租期结束时如何退还押金。

• 7. 附加条款

根据特定需求，也可以在合同中添加适用的附加条款。例如，是否允许养宠物、禁止吸烟等规定。这些条款应明确清晰，以避免双方对于特殊情况的误解。

合同书写注意事项：

撰写合同时，需要遵循以下注意事项：

• 使用清晰的语言

避免使用复杂难懂的法律术语，合同应以明确简洁的语言撰写。确保双方都能理解合同的所有条款。

• 明确约定条款

合同中的每个条款都应是明确的、具体的，以避免任何歧义。双方在签订合同时应该详细讨论并达成一致。

• 签字和日期

合同应在书面上由双方签字，并注明签署日期。这样一来，可以确保合同的真实性和有效性。

• 保存副本

每个签署合同的当事人都应保存一份副本，以备将来参考。如果发生任何争议，可以使用这些副本来证明合同的存在和内容。

无论是承租房屋还是出租房屋，一份合理且完整的合同都是保护自己权益的重要手段。在签订合同时，双方应该详细阅读、理解并遵守合同的所有条款。如果对某些条款有疑问，可以寻求法律专家的帮助，以确保自己的权益得到保护。

希望以上的信息对您有所帮助，祝您租房和出租房屋的过程顺利愉快！

九、房子出租合同标准模板

在房地产行业中，租赁市场一直是一个重要的部分。当人们想要出租房屋时，制定一个合理且合法的房子出租合同是非常重要的。房子出租合同不仅可以保护出租人的权益，也可以确保租户的权益得到保障。

作为房东，你可能会遇到各种各样的租赁问题，比如租金迟付、损坏财产或者纠纷解决等。签署一份专业的房子出租合同可以帮助你避免这些问题并维护你的权益。

那么，究竟如何制定一份符合标准的房子出租合同呢？以下将为你介绍一个简单而有效的房子出租合同标准模板：

1. 合同条款

这一部分是房子出租合同的基本内容，包括租赁双方的基本信息、房屋的详细描述、租金支付方式、合同期限等。确保在合同中列明房屋的地址、面积、房间数量、配套设施等重要信息，并明确双方对合同期限和租金支付方式的约定。

2. 租金及押金

租金是房子出租合同中的核心内容之一。在合同中明确租金的金额、支付方式、支付时间，并规定租金的递增方式，如每年递增一定比例。同时，也需要对押金进行约定，包括金额、使用规则和退还方式。

3. 房屋维护和修理责任

合同应明确租户和出租人在房屋维护和修理方面的责任。一般情况下，租户负责日常的维护和小修，而出租人负责大修和重大维修。合同还应规定维修的时间、费用分担方式以及修理问题的报告和解决程序。

4. 违约与解除合同条款

合同中必须包含违约和解除合同的条款，以应对出现不可预测的情况。明确违约责任和解除合同的程序可以降低因纠纷而产生的损失。

5. 其他条款

除了以上几个主要条款外，房子出租合同还可以包括其他具体的约定，如水电费、物业管理费等。这些条款都可以根据房东和租户的实际情况进行灵活调整。

在制定房子出租合同时，应尽量简洁明了，避免过于复杂和模糊不清的内容。此外，为了保护合同的有效性和合法性，建议双方都应该在合同上签字并保存好备份。

如果你不擅长写合同或者对租赁法律不太了解，建议咨询一位专业的律师或者房地产中介。他们可以帮助你制定一份合法、全面且具有保护性的房子出租合同。

总之，一份合理且合法的房子出租合同对于出租人和租户来说都是非常重要的。如果你想要出租房屋，不妨使用上述的房子出租合同标准模板，以保障双方的利益。

十、出租房屋期间甲方有可能卖房子怎么在合同里填写？

出租房的房东也就是甲方，如果要出租房子，又担心万一中途有人买房子，那就在签租房合同里要写清楚，除了租房合同里应该有的条款，还必须加两条，1条除政府下加文件拆迁，提前1个月告知乙方做好准备，2条就是如果甲方要卖房子，也提前告知乙方，或者乙方人不错可免乙方1个月房租