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2024-09-21 09:02
admin一、租房附加协议的正确书写方式是怎样的？
租房小达人来啦，今天说说使用哪些网站找房比较好？ 渠道一：微博找房
最新公告渠道二：豆瓣小组 豆瓣是我很喜欢的一个渠道，里面有很多租客转租与个人房源
1、第一推荐小组：深圳租房（推荐指数★★★★★） 深圳租房团（推荐指数★★★★★），小组人数基本接近30万，里面有各地区的众多的房源可供挑选。 2、划分区域的小组：深圳南山租房（推荐指数★★★★★）深圳宝安租房（推荐指数★★★★★）深圳福田租房（推荐指数★★★★★）深圳龙华租房（推荐指数★★★★）深圳龙岗租房（推荐指数★★★★），如果已经明确租住位置，这几个小组是个不错的选择。 3、合租/找室友的小组：深圳求室友（推荐指数★★★） 【合租/转租】（推荐指数★★★）深圳租房合租（推荐指数★★★） 提醒：如果比较急租房，可一次性在多个小组发求租帖，复制黏贴过去即可，但也不能发太多小组，4/5个小组即可，发布太多会被删帖或禁言。 4、如果明确想要租住的小区或公寓或某个地方，可在豆瓣小组搜索关键字。 比如想要租梅村地铁附近的房子，可在豆瓣顶部直接搜索【梅村+租房】，然后选择最新发布。
这个是豆瓣讨论的搜索网址 讨论精选 (豆瓣)
渠道三：优区生活 这是一个智能匹配的找房平台，租客找房需要输入求租需求，系统根据求租需求，快速匹配合适的房源消息。貌似能帮助我们节约时间，上次就是在这里找的房。
当然你要知道一点，匹配求租需求是个持续的过程，也就是说不一定当下会匹配到很多房源，例如：今天匹配到5套房子，若是明天有人上传新的房源，系统才会持续匹配给你。 说说细节：1、 一个租客可以发三条求租帖子，2、期望区域可以多选，3、结束日期不选视为长租一年，4、起租日期不要乱填，否则会匹配不到房源。 优区生活上的房源有小区房、公寓房、部分民房，上面有很多的房东直租、物业直租、公寓直租，基本不收租客中介费，房源质量还不错，房源真实性还算可以，图片与实景区别不大。
最新公告渠道四：微信租房群 比起QQ群，微信群会好一点，因为微信比较注重用户体验，像什么打广告、刷帖、涉黄等都打击得很严，微信群内有很多的房东、中介、个人转租，有时候说不定能找到优质的房源。 比起QQ群，微信群会封闭一些，有些小伙伴可能想加群，但却不知道如何加、去哪儿加？悄悄的说下，关注公众号【深圳租房爸爸】
渠道五：58同城 58同城虽然口碑不好，租房这一块一直被人吐槽，不过上面也是有一些个人房源的，只是在上面找房要仔细看清楚对方到底是[个人房源还是中介]，点击房源发布人的主页，查看其仅发布一两套房子还是发布多套房子，若是一两套房子极有可能是个人房东，若是有多套房子，基本属于中介或职业二房东！ 1、点击租房板块，搜索某某区域，例如搜索【上梅林】，然后点击个人房源。
2、点击房源，进入详细信息页面，找到房源发布者，然后进入他的主页。
3、进入主页，看它的房源出租发布贴，若只有一两个，应该就是个人房东或者个人转租，这类房源就可以去联系了。若是多套房源，很可能是中介来着，介意中介直接排除其的房源。
注意：看房前问清楚对方房源是否存在？房源信息是否真实？问清楚后再跑线下看房，否则可能会跑空。
二、租房合同范本？
以下是一份租房合同的范本，可以根据实际情况进行修改：
租赁房屋的合同
甲方：（房屋产权人）
乙方：（租赁人）
鉴于甲方是该房屋的产权人，有权对其进行租赁；乙方有意向租赁该房屋并愿意遵守下面的协议，达成如下协议：
第一条：房屋的租赁地点和面积
甲方同意将自己的房屋以及配套设施租给乙方，该房屋位于（具体地址），面积为（具体面积）。
第二条：租赁时间
本合同自（开始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限）个月。
第三条：租金和押金
乙方同意在每月（租金金额）的租金到期日前，支付租金给甲方。同时，乙方应在签订本合同时立即交付（押金金额）元押金给甲方。
第四条：房屋使用和维护
甲方应保证房屋在签订本合同时处于良好的使用状态，并对日常的维护和维修负责。乙方应负责按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的卫生和清洁。如果因乙方的不当使用导致房屋损坏，乙方应该负责维修或赔偿。
第五条：房屋交付和退还
甲方应保证在租赁开始日期之前将房屋交付给乙方，并按照约定的方式进行验收。租赁期满，乙方应当将房屋交还给甲方，并保证其情况与租赁开始时一致。
第六条：合同的解除
如出现下列情况，本合同可以被解除：
（1）经双方协商一致后；
（2）房屋因为不可抗力事件无法继续使用；
（3）乙方违反本合同的约定，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条：其他约定
（1）本合同中未尽事宜，由双方根据实际情况协商解决。
（2）本合同一式（两）份，甲方和乙方各执一份。
第八条：争议解决方式
如本合同发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以选择向有关部门寻求帮助或通过诉讼解决。
甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
日期：
三、a的正确书写？
这也是一关于单韵母a的书写的语文作业题。我们在小学一年级第一学期前半期的学习中，已经学习关于拼写字母的读法和写法，以及整体认读音节的读写，那么，根据已学知识，我们知道了a的正确书写方法是：在四线三格的中格先写一个左半圆，再写一个竖右弯。
四、正规租房合同范本？
：________________
承租方（以下简称乙方）：________身份证：________________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）
2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：
1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；
3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；
4在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；
2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
甲方（盖章）_________乙方（盖章）__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
五、新版租房合同范本？
（一）租赁合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，就甲方将其在XXXXXX的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，且乙方同意按照本合同的约定予以承租，甲乙双方现为此签订本租赁合同，以兹友好协定如下：
一、租赁时间及期限
1.1 租赁起始日期为2022年XX月XX日，租赁终止日期为2024年XX月XX日。
1.2 本合同到期终止前，乙方对本合同的变更与续签，双方协商一致方可生效。
二、租赁物
2.1 甲方租赁予乙方限定本房屋，租赁物由甲方清楚指明。
2.2 甲方将本房屋租赁给乙方，乙方可以为本房屋所具有的一切拥有权利及获利权。
三、租金及结算
3.1 乙方在本合同约定租期起始日向甲方支付合同约定金额的租金。
3.2 租金及加计税金均按定期支付，比支付期限结束日前7日内由乙方向甲方结算，未及时支付的租金加收1.5倍的违约金。
四、租赁物的承担
4.1 乙方应将本房屋保持良好状态，并负责因乙方的使用而发生的损坏。
4.2 在租赁期内任何时候，乙方不得自行拆卸、分解、改变、改造、加设本房屋，若乙方擅自拆卸、改变、改造、加设本房屋，则甲方有权要求乙方更正，其费用由乙方承担。
五、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，经友好协商不能解决，应向XXXXXX法院提起诉讼解决。
六、其他约定
6.1 本合同三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同一式三份，签订日期为2022年XX月XX日。
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：2022年XX月XX日
六、简易租房合同范本？
通过朋友介绍租房姓xxx房屋二室一厅，期限壹年，一次性付房租人民币xxx元于某年月日住入。租房人签名，某年月日。
七、上海租房合同范本？
合同范本：
1. 合同双方当事人基本情况
2. 房屋的地址、面积及朝向
3. 房屋设施、设备的清单及状况
4. 租赁期限
5. 租金及支付方式
6. 押金金额及支付方式
7. 房屋维护及维修责任
8. 违约责任及赔偿
9. 合同的变更和解除
10. 解决争议的方式
11. 其他约定事项。
注：在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，理解其中的每一个细节，确保合同的合法性和合理性。如有疑问，应当及时与专业人士进行咨询。
八、简单租房合同范本？
租房合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
经甲乙双方平等友好协商达成如下协议：
1、甲方将其位于某地某小区某栋某单元某室的自有住宅出租给乙方作为生活用房使用。
2、租期自年月日起到年月日止。
3、租金为每月元，采用上打租模式，押一付三。
4、房屋内附属设备、物品随房屋一并出租，详见物品清单。
5、出租期内，乙方负担水、电、燃气、采暖、物业等所有因承租需要支付的费用。
6、乙方负责出租房屋的维修修缮，负责设施设备的维护保养，并保证到期后所有设施设备满足适用状态。
7、甲方无故提出提前解除合同的，支付的违约金为元，乙方无故提出提前解除合同的，支付的违约金为元。
8、双方争议协商解决，协商不成时，由房屋所在地法院诉讼解决。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议双方签字后生效。
年月日
九、最新租房合同范本？
（一）租赁合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，就甲方将其在XXXXXX的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，且乙方同意按照本合同的约定予以承租，甲乙双方现为此签订本租赁合同，以兹友好协定如下：
一、租赁时间及期限
1.1 租赁起始日期为2022年XX月XX日，租赁终止日期为2024年XX月XX日。
1.2 本合同到期终止前，乙方对本合同的变更与续签，双方协商一致方可生效。
二、租赁物
2.1 甲方租赁予乙方限定本房屋，租赁物由甲方清楚指明。
2.2 甲方将本房屋租赁给乙方，乙方可以为本房屋所具有的一切拥有权利及获利权。
三、租金及结算
3.1 乙方在本合同约定租期起始日向甲方支付合同约定金额的租金。
3.2 租金及加计税金均按定期支付，比支付期限结束日前7日内由乙方向甲方结算，未及时支付的租金加收1.5倍的违约金。
四、租赁物的承担
4.1 乙方应将本房屋保持良好状态，并负责因乙方的使用而发生的损坏。
4.2 在租赁期内任何时候，乙方不得自行拆卸、分解、改变、改造、加设本房屋，若乙方擅自拆卸、改变、改造、加设本房屋，则甲方有权要求乙方更正，其费用由乙方承担。
五、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，经友好协商不能解决，应向XXXXXX法院提起诉讼解决。
六、其他约定
6.1 本合同三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同一式三份，签订日期为2022年XX月XX日。
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：2022年XX月XX日
十、居民租房合同范本？
以下是一份居民租房合同范本：
居民租房合同
甲方(出租方)：[出租方姓名]
住所地：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
乙方(承租方)：[承租方姓名]
住所地：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，经甲乙双方协商一致，甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方，本着平等、自愿、公平交易的原则，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋结构及面积：[房屋结构及面积]
3. 房屋用途：居住用途
4. 房屋配套设施：[房屋配套设施]
二、租赁期限
本次租赁期限为____年，具体起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
三、租金及支付方式
1. 每月租金：人民币____元（大写：____）。
2. 租金支付方式：乙方每月于租赁期限的____日前将租金支付给甲方。支付方式为现金/银行转账（具体填写）。
3. 款项说明：乙方在签订本合同时需向甲方支付____个月的租金作为押金，未发生违约行为且租赁期满后无欠款，押金将全额归还乙方。
四、居住及维修责任
1. 乙方必须按时支付租金并按照约定用途居住，不得将房屋转租、转借或用于其他非法经营等行为。
2. 乙方承诺妥善保管房屋及内部设施设备，并自行承担因疏忽或故意损坏所造成的损失。
3. 如房屋或配套设施在居住期间出现故障，乙方应及时通知甲方并协助修缮，修缮费用由甲方负责。
五、违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，并逾期不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，同时甲方有权扣除违约金，违约金的金额为逾期期间每日租金的____倍。
2. 如甲方未按照合同约定提供房屋，并经乙方书面通知后未在合理期限内解决，则乙方有权解除合同，甲方需返还押金并支付违约金，违约金的金额为租金的____倍。
六、其他条款
1. 本合同未约定事项以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同争议解决方式：协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院解决。
甲方（出租方）签字：_________________
乙方（承租方）签字：_________________
日期：____年____月____日
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