什么是自然人法人合同人？

一、什么是自然人法人合同人？

1、自然人，是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。

自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。民事行为能力是民事主体通过自己的行为取得民事权利和履行民事义务的资格。根据自然人的年龄和精神健康状况，可以将自然人分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人；

2、法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是与自 然人相对应的概念，是法律赋予社会组织具有人格的一项制度。这一制度为确立社会组织的权利义务，便于 社会组织独立承担责任提供了基础。

法人应当具备以下条件：

（1）依法成立；

（2）有必要的财产或者经费；

（3）有自己的名称、组织机构和场所；

（4）能够独立承担民事责任；

（5）法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以它的主 要办事机构所在地为住所。

二、什么是租房合同代码？

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

三、自然人借款是什么合同

自然人借款是什么合同

在生活中，我们常常会遇到各种各样的经济需求，有时候需要向他人借款来满足这些需求。而借款通常需要签订一份借款合同，以确保借贷双方的利益和权益得到保障。自然人借款就是其中一种常见的合同形式。

自然人借款合同是由自然人与自然人之间进行的借贷安排的一种法律文件。借款合同是借贷双方就借款事项进行约定和规定的文书，以确保借贷双方的权益能够得到平等和有效的保护。

自然人借款合同通常包括以下要素：

• 合同主体：借款人和出借人的基本信息，包括姓名、身份证号码等。
• 借款金额：明确约定的借款数额。
• 借款期限：约定的借款还款期限。
• 利率：借款利率的约定，可以是固定利率或浮动利率。
• 还款方式：如一次性还款、分期还款等。
• 还款条件：约定的还款条件，如是否需要提供担保等。
• 逾期利息：逾期还款时，约定的罚息利率。
• 违约责任：约定双方违约责任及违约金等。
• 其他约定：双方对于借款事项的其他约定。

自然人借款合同的签订对于借贷双方来说都具有一定的重要性。对于借款人来说，借款合同是保护其借款权益的法律依据，可以限制出借人的权力，确保借款人能够按时还款。对于出借人来说，借款合同可以保障其债权得到有效执行，保证借款人按时还款。

在签订自然人借款合同时，双方应当认真审阅合同条款，并确保明确的表达双方的意思和意图。借款合同一经签署，双方应当共同遵守合同约定的各项条款和条件。

自然人借款合同的法律效力

自然人借款合同属于合同法的范畴，具有合同法规定的一般性法律效力。根据《合同法》第十二条的规定，“合同是法律的准备，当事人一致同意订立合同，合同成立。”因此，自然人借款合同经双方当事人的一致意愿，并符合合同法规定的其他要件，即具备法律效力。

一旦自然人借款合同成立，即双方当事人均应当按照合同约定履行各自的权利和义务。借款人应当按时还款，出借人应当提供合规的借款资金。如果任何一方违反合同约定，侵犯了对方的权益，对方可以依法采取合理的法律措施来维护自身的权益。

自然人借款合同的法律效力的实现，通常需要借助司法机关的支持。例如，在借款人逾期不还款的情况下，出借人可以向法院提起诉讼，要求法院强制执行债务，追究借款人的法律责任。

自然人借款合同的注意事项

在签订自然人借款合同之前，借贷双方需要了解以下几个方面的注意事项：

• 合法性：借贷双方应当确保借款行为的合法性，不得违反法律法规。
• 权利保障：借贷双方应当在合同中明确约定各自的权利和义务，并确保权益得到平等和有效的保障。
• 明确约定：借贷双方应当明确约定借款金额、利率、还款期限等重要事项，并尽量详细地描述约定内容。
• 合同记录：双方当事人应当保留好自然人借款合同的复印件或电子档案，以便日后维护自身权益。
• 风险评估：借款人应当根据自身的还款能力和风险承受能力评估借款金额和利率等。

总之，自然人借款合同作为一种常见的借款安排形式，为借贷双方提供了法律保障。借款合同的签订应当遵循自愿、平等和公平的原则，明确约定双方的权利和义务，并确保合同的合法性和可执行性。

四、什么是租房合同盖章？

个人之间所签订的租赁合同双方在上面签字按手印即可。

如果公司之间或者公司与个人之间签订的租赁合同，公司一方一般需要盖章。

订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

3、应对租房者是否有权转租明确约定;

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等;

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

五、自然人借款是单务合同嘛

自然人借款是单务合同嘛？

自然人借贷是人们日常生活中普遍涉及的一种金融交易形式。在这种形式中，一方作为出借人向另一方作为借款人提供一定金额的资金，借款人则需要按照约定的条件和期限偿还债务。

关于自然人借款，有人可能会问，它是不是一个单一的业务合同呢？实际上，自然人借款既可以是单一的业务合同，也可以是由多个合同构成的复合合同。

首先，我们来了解一下什么是单一的业务合同。单一的业务合同是指一方提供具体的服务或者物品，另一方以货币或其他付款方式支付相应的费用的合同形式。在自然人借款中，如果仅仅涉及到纯粹的借贷关系，即出借人向借款人提供资金，而没有其他附加条件或者约定，那么这就是一个单一的业务合同。

不过，在实际操作中，自然人借款往往会复杂一些，涉及到更多的约定和条件。比如，借款人可能需要提供信用担保或抵押物作为借款的安全保障，双方可能还要约定还款的时间和方式，以及利息和罚息的计算方式等等。在这种情况下，自然人借款就是由多个合同构成的复合合同。

这些合同的主要内容可以包括：

• 借款合同：记录双方的基本信息、借款金额、借款用途、还款方式、利息计算等。
• 担保合同：记录担保人提供的担保方式、担保金额、担保期限等。
• 抵押合同：记录抵押物的种类、价值、登记信息等。
• 还款计划表：记录每期应还本息、还款日期等。

对于复合合同，各个合同之间具有独立性，即使其中的某个合同无效，也不会影响其他合同的效力。当然，在合同履行过程中，需要各方按照合同的约定进行执行，并确保各个合同之间的协调与一致。

无论是单一的业务合同还是复合合同，自然人借款关系一旦形成，双方都有权利和义务。出借人有权要求借款人按照约定的方式和期限偿还债务，同时借款人有义务按时足额还款，承担相应的利息和费用。这种借贷关系的形成是基于双方的意愿，并受到法律的保护和监管。

最后需要提醒的是，在进行自然人借贷时，无论是出借人还是借款人都应当保持高度的警惕和谨慎。在签订合同前，应详细了解合同的内容与权利义务，如果实在不确定，可以咨询专业人士的意见。此外，为了避免纠纷的发生，双方最好将合同的约定以书面形式记录并保留好相关的证据。

总之，自然人借款既可以是单一的业务合同，也可以是由多个合同构成的复合合同。在实际操作中，双方可以根据需求和风险情况进行合同的约定和安排，确保借贷双方的利益和合法权益。

六、租房是和谁签合同？

与房东签合同 因为房东是房屋的拥有者或者管理者，租房是需要与房东签订租房合同的，合法性和有效性都需要房东的确认和签字此外，房东会在合同上注明租房的价格、租期、房屋抵押等内容，租房者必须遵守合同规定 在签署租房合同之前，租房者应当查看合同上的所有条款，特别是关于付款、房屋使用和违约责任等条款一旦签署合同，租房者就必须遵守所有规定同时，在租房期间应当保持合同的安全，避免丢失或者篡改

七、租房合同注意什么？

一是要注明合同的租赁价格是多少第二是要注明合同的租赁时间是多长，第三是要注明房子的租金交付方式，第四要明确房子的位置。

八、什么是自然人？

感谢邀请~

自然人是在自然条件下诞生的人。自然人是在自然状态之下而作为民事主体存在的人，代表着人格，代表其有权参加民事活动，享有权利并承担义务。 所有的公民都是自然人，但并不是所有的自然人都是某一特定国家的公民。公民属于政治学或公法上的概念，具有某一特定国家国籍的自然人叫做公民。

自然人企业而言，最终承担企业所有管理职能和经营风险的就是企业的所有人，作为自然人，对于企业的发展负有无限责任（比如个体经营者、个人独资企业、合伙企业）。

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九、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

十、自然人给自然人租房能开专票吗？

在中国大陆地区，自然人之间的租赁关系是不被认可为商业交易的，因此自然人之间的租房交易是无法开具专用发票（也称增值税发票）的。

一般情况下，您可以跟房东/房客约定好租赁期限、租金金额等细节，然后在交易结束后开具普通发票，这种发票可以只开具租房服务的名目，作为租赁协议的附加确认凭证。

如果您想通过开具专用发票来获得更多的税务优惠，则需要通过其他途径，如购房或者从事房地产租赁业务等方式来实现。不过具体情况需要根据当地相关税务政策而定，建议您咨询专业会计师或税务机构以了解更详细的信息。