租房合同签订后，中介还负有责任吗？

一、租房合同签订后，中介还负有责任吗？

有,

通过中介租房产生纠纷,如果该纠纷是中介造成的,那么中介有责任。

房屋出租中介有以下这些责任:

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

三、未完成全部委托事项时的责任。

二、如何签订租房合同？

签订租房合同是在租赁过程中非常重要的一步，以下是签订租房合同的一般流程：

1. 确定租赁方和出租方：在签订合同之前，要明确租赁方和出租方是谁，包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 确定租赁物业的位置、面积、用途和租赁期限：在合同中明确租赁物业的地址、面积、用途和租赁期限。

3. 确定租金和支付方式：在合同中明确租金的金额、支付方式和支付时间，通常是按月支付。

4. 明确押金和押金退还条件：在合同中明确押金的金额和退还条件，包括押金的用途、押金的退还时间和押金的退还条件。

5. 明确物业的维修和保养：在合同中明确物业的维修和保养责任，包括物业的保养、维修和更新。

6. 明确双方的权利和义务：在合同中明确双方的权利和义务，包括出租方的权利和义务，例如提供合法的租赁物业、保证物业的设施完好、遵守相关法律法规等；租赁方的权利和义务，例如按时支付租金、爱护物业、遵守相关法律法规等。

7. 明确争议解决方式：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

8. 签字和盖章：在合同上签字和盖章，以确认双方的意愿和协议的法律效力。

以上是签订租房合同的一般流程，具体细节可以根据实际情况进行调整和补充。在签订合同之前，建议双方仔细阅读合同条款，确保理解其中的内容和约定，并保留好合同副本以备不时之需。

三、怎样签订租房合同？

租房合同是双方当事人根据租赁物的性质、租赁期限、租金支付方式等详细约定而签订的书面协议。

签订租房合同应当明确以下内容：

1. 租赁物的性质：包括房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息，以及是否包含家具、电器等附属设施。

2. 租赁期限：包括起租时间和终止时间，以及是否允许提前退租等。

3. 租金支付方式：包括租金金额、支付时间、支付方式等，以及是否包含水电费、煤气费、网络费等其他费用。

4. 押金金额及退还方式：包括押金金额、收取原因、退还方式等，以及是否在合同期满后退还全部押金。

5. 违约责任：包括双方当事人在租赁期间发生违约行为时的责任承担方式和赔偿金额等。

6. 维修保养责任：包括房屋及其附属设施的维修保养责任由谁承担，以及维修保养的范围和标准等。

7. 合同解除条件：包括哪些情况下可以解除合同，以及解除合同的条件和程序等。

8. 其他约定事项：包括双方当事人根据实际情况约定的其他事项，如房屋用途、宠物饲养等。

在签订租房合同时，建议双方当事人仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定，以避免日后的纠纷。

四、提前签订的租房合同，未到租房开始时间，有效吗？

　　如果双方都签字了，而且你的合同上生效条款写的是合同自双方自签字之日起生效或者是合同双方签字盖章生效等相似字样的话，毫无疑问是生效了。

　　如果合同是附时间才生效，那么自达成时间条件的那天起生效。　　如果你合同生效了，又想提高租金，那就要看合同中有没有出租方有权调整租金的字样。如果还是没有的话，那只能协商了。

五、租房合同签订后租客违约怎么处理？

房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

六、租房合同签订后甲方是否有权收回房屋？

1、租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。

2、合同法规定了“买卖不破租赁的原则”，即出租方在租期内把房屋出售给第三方，第三方即使是房屋的所有者，也无权在租赁届满前收回房屋。

七、租房签订一年合同,房东可以提前赶人吗？

不可以，租房签订合同的时间既然是一年，那么在这一年里就可以一直居住在房子里面，房东是没有权利随便赶人的。如果房东另有安排，可以和租客协商，按照合同赔偿租客的损失，让租客提前退租。如果租客不同意提前退租，房东也不能直接赶人的。

八、亲戚之间能否签订租房合同？

可以的，亲戚有房子，你要租房，那就可以租亲戚房子，按照正常的租房签订租房合同，然后支付给亲戚房租就可以了，租房子有亲戚关系没有任何影响的，这属于双方自愿的行为，一个有房子要出租。一个要租房子，所以可以签订租房合同。

九、租房合同可以签订半年吗？

签了一年租房合同但是租半年不想租了，如果不租了，当然是违约，但是你可以找房主协商，给她一些补偿就可以解决。

十、租房合同签订要注意什么？

注意房东是否为房屋产权人；

注意租赁房屋是否是违规建筑；

注意房屋是否存在权利瑕疵，是否进行担保；

注意房屋使用期限、使用方式等；

法律规定或当事人约定的其他事项等