出租房的合同要怎么记录？

一、出租房的合同要怎么记录？

出租房的合同应该详细记录以下内容：出租时长、租金、押金、租赁物品、租客权益、维修责任、违约责任、解约方式等内容，用清晰明了的语言写成二份，房东和房客签字确认，每份保留一份，避免可能出现的纠纷。

同时，合同要保证法律合法性，不违背法律规定，合同内容要合理，双方签订前，需仔细阅读，提高合作的透明度和效率。

二、出租房屋合同怎样写

出租房屋合同怎样写

在租房过程中，签订一份出租房屋合同是非常重要的。合同承载着双方租赁关系的法律效力，确保了租客和房东双方的权益。然而，很多人对于出租房屋合同的写作规范和注意事项不是很清楚。本文将为大家介绍出租房屋合同的写作要点，希望能够帮助到大家。

1. 开头部分

出租房屋合同的开头部分应该包含以下信息：

• 出租人信息：包括出租人的姓名、身份证号码、联系方式等。
• 承租人信息：包括承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。
• 房屋信息：包括房屋的详细地址、面积大小、房屋格局等。
• 租赁期限：包括租赁的起始日期和终止日期。

2. 租金及押金

租金及押金是合同中非常重要的部分，应该详细注明以下内容：

• 租金：包括月租金的金额、支付方式、付款期限等。
• 押金：包括押金的金额、用途、退还方式等。
• 逾期支付：注明逾期支付租金的罚金标准。

3. 房屋使用规定

为了避免租赁期间的纠纷，出租房屋合同应该明确房屋的使用规定：

• 居住用途：明确房屋的居住用途，不得擅自改变用途。
• 装修要求：明确装修的规定和要求。
• 物品维护：租客应负责房屋内物品的正常使用和维护。

4. 维修和保养责任

房屋的维修和保养责任是租客和房东需要共同承担的，合同中应该注明以下内容：

• 日常维修：租客负责日常维修和保养，例如更换灯泡、修理家具等。
• 大修责任：房东负责大修项目的维修和保养。
• 设备故障：明确设备故障的责任归属和解决方式。

5. 合同解除

在租赁期限内，可能会出现需要解除合同的情况，合同应该明确解除合同的标准和程序：

• 违约责任：明确违约责任和赔偿方式。
• 正当理由：列举正当理由解除合同的情况。
• 提前解约：如何提前解约的程序和费用。

6. 其他事项

除了以上内容，合同还应该注明以下事项：

• 保险责任：明确保险责任由哪一方承担。
• 违约责任：明确违约责任和赔偿方式。
• 争议解决：约定争议解决的方式和途径。

以上是出租房屋合同写作的一些要点和注意事项。当然，出租房屋合同是一份具有法律效力的文件，对于合同的编写和签订，建议咨询专业律师或房产中介的意见。希望本文对大家有所帮助！

三、出租房屋的合同怎样写

出租房屋的合同怎样写

在如今的社会中，越来越多的人选择出租房屋作为投资和收入的途径。而作为房屋出租的业主，一个完善和合理的出租合同是非常重要的。

无论你是第一次出租房屋，还是有一定经验的房东，下面将为大家介绍出租房屋的合同该如何写。

1. 基本信息

在合同的开头，首先要包含基本信息，包括出租房屋的地址、面积、户型等。这些信息是非常重要的，以确保合同的明确和准确。

2. 出租条款

出租条款是合同中最重要的部分之一，其中应该包括以下内容：

• 租金：合同中需要明确规定每月租金的金额和支付方式。
• 租期：合同中需要明确规定租期的起止日期。
• 押金：合同中需要明确规定押金的金额和退还条件。
• 维修责任：合同中需要明确规定房东和租客各自的维修责任。
• 违约责任：合同中需要明确规定违约责任和赔偿方式。

3. 使用规定

除了出租条款，合同中还应该包含使用规定，以确保双方的权益和居住环境的卫生、安全等。

• 居住规定：合同中需要明确规定租客在房屋中的居住规定，包括是否允许养宠物、吸烟等。
• 设备使用：合同中需要明确规定房屋中的设备使用方法和注意事项。
• 卫生要求：合同中需要明确规定租客对房屋的卫生要求和清洁责任。

4. 合同终止

在合同的最后，应该明确规定合同的终止方式和条件。

• 租期结束：合同中应该规定租期结束后的续签或搬离流程。
• 提前解除：合同中应该规定提前解除合同的条件和赔偿方式。
• 违约责任：合同中应该明确规定违约责任和赔偿方式。

5. 其他条款

根据实际情况，合同中还可以包含其他条款，以确保双方的权益。

• 物业管理：合同中可以规定物业管理和维修的责任。
• 争议解决：合同中可以明确规定争议解决的方式，例如通过仲裁或法律途径。

总结

出租房屋的合同是保证房东和租客权益的重要文件。一个完善的合同可以明确双方的权责，避免后期的争议和纠纷。

无论你是房东还是租客，在签署合同时都应该认真阅读并理解合同的内容。如果在合同的撰写和签订过程中有任何疑问，可以咨询专业人士或律师。

希望上述内容对大家了解出租房屋的合同怎样写有所帮助。祝愿大家在出租房屋的过程中顺利、安全，并且取得满意的成果！

四、出租房屋合同怎样规避安全责任？

1. 出租房屋合同可以规避安全责任。2. 因为在出租房屋合同中，可以明确规定房东和租客各自的安全责任，以及对应的承担方式。例如，房东可以要求租客在居住期间负责保持房屋的安全和卫生，而房东则负责提供安全设施和维护房屋的结构安全。这样可以避免因安全问题而产生纠纷和责任争议。3. 此外，出租房屋合同还可以进一步延伸，规定租客在居住期间要遵守相关的安全规定和法律法规，如不私拉乱接电线、不擅自改动房屋结构等。这样可以确保租客在居住期间不会因自身行为导致安全隐患，进一步规避安全责任。

五、出租房怎么写合同？

编写出租房合同时，建议包括以下关键要素：

1. 当事人信息：列明出租方和承租方的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。

2. 房屋描述：详细描述出租房屋的地址、户型、面积等信息，确保房屋的清晰标识。

3. 租赁期限：明确租赁的开始日期和结束日期，以及续租或终止的条款。

4. 租金支付：说明租金的金额、支付方式、支付日期和逾期罚金等。

5. 押金和损害赔偿：说明租金之外是否需要支付押金，及押金的退还条件。还需约定租客需承担房屋正常损耗以外的其他损害赔偿责任。

6. 维修和保养：明确谁来负责维护和修理房屋内的设施和设备，如水电、暖气、空调等。

7. 使用规定：约定租客使用房屋的规定，如禁止吸烟、不得养宠物、不得擅自改造房屋等。

8. 解约条款：规定提前解约的程序和费用，双方应根据当地法律法规制定符合法律的约定。

9. 其他条款：可以根据需要约定其他额外条款，如停车、物业管理费、卫生清洁责任等。

请注意，上述仅是基本的建议，合同的具体内容可能因当地法律法规和实际情况而有所不同。为了保障双方的权益，建议您咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和适应性。

六、出租房合同的模板？

以下是一个简单的出租房合同模板，仅供参考：

出租方（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__

2.房屋面积：__平方米

3.房屋结构：__

4.房屋用途：__

5.租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：__元。

2.租金支付方式：__。

3.租金缴纳时间：__。

4.逾期未缴纳租金的处理方式：__。

三、押金

1.押金金额：__元。

2.押金用途：用于支付乙方在租赁期间因乙方原因导致的房屋损坏、丢失等损失。

3.退还时间：租赁期满后，甲方在收到乙方返还的房屋、设备及物品后的__个工作日内将押金全额退还给乙方。

四、房屋维修及保养责任

1.甲方应保证所出租的房屋及其设施设备的正常使用和维护，并承担因甲方原因导致的故障、损坏的修缮费用。

2.乙方应妥善使用所租房屋及其设施设备，并承担因乙方原因导致的故障、损坏的修缮费用。

五、房屋交付及归还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋及相关设施设备的完好性。

2.乙方应在租赁期结束时将房屋及相关设施设备归还给甲方，并确保房屋及相关设施设备的完好性。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任

七、出租房合同怎么写？

房屋租赁合同

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月 ），房屋押金 （ 个月，¥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月 日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________________________________________

出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：

年 月 日[1]

商铺出租合同书

出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________

证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________

出租房房产证编号：_______________________ 承租房房产证编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条　房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。

第二条　租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条　租金和押金

1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

第四条　各项费用的缴纳

1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条　违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第六条　续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第七条　合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第八条　免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第九条　争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十条　解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十一条　补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十二条　合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________

联系电话：_________　联系电话：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

扩展资料：

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

八、出租房合同范本？

房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

九、出租房子合同？

出租方：____________________(以下简称甲方)

承租方：____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

（如果还有特殊条款也可手写添加）

十、我要出租房屋怎样发布？

网上发租房帖步骤（以58同城为例）：

1、先进入58同城，点击注册 (有账号直接点击登录)；

2、 进入注册界面填写注册信息，然后登录邮箱激活账号；

3、 登录账号，然后选择免费发布信息；

4、然后可以发布租房信息，可以求租房，即找房子；或者整租房，自己当房东。

5、 比如自己当房东，选择了整租房，进入填写信息，确认发布即可。