一、空调清洗可以找房东吗

空调清洗可以找房东吗？

随着气温的升高，夏季已经来临，很多人都开始使用空调来降低室温。然而，长时间使用空调不仅仅会导致能源消耗增加，还会积累很多尘埃和细菌。为了保持空调的正常运行并确保室内空气质量，定期清洗空调是非常必要的。但很多租房的人会有一个疑问：空调清洗可以找房东吗？

首先需要明确的是，租房期间的维修责任是由房东承担的，而空调清洗作为一项维修工作，也是房东负责维护的范畴之一。所以，房东有责任确保租房期间提供给租户的空调设备是干净、安全、正常工作的。

然而，在实际情况中，并不是每个房东都会积极主动地清洗空调。一些房东可能缺乏相关知识，认为清洗空调是租户的责任。但根据法律规定，房东应当承担租房期间的正常维护和保养工作，包括清洗和维修空调设备。

租户应如何与房东沟通？

如果你是一位租户，发现租房期间的空调需要清洗，但房东没有主动采取行动，那么你可以选择与房东沟通解决这个问题。以下是一些建议：

1. 主动沟通：向房东说明空调需要清洗的原因和重要性，提醒房东履行维修责任。可以书面或口头方式进行沟通，以保留证据。
2. 引用法律条款：提醒房东，按照相关法律规定，他有义务清洗和维护空调设备。
3. 协商解决：如果房东对空调清洗持有异议，你可以提议共同承担相关费用，或者由专业的空调清洗公司进行清洗，并与房东协商费用分担。
4. 书面记录：无论是沟通内容、协商解决方案还是费用分担，都建议将重要的事项书面记录，以防后续出现纠纷。

如果房东拒绝清洗怎么办？

如果你按照以上建议与房东沟通，但房东仍然拒绝清洗空调，那么你可以考虑以下的解决方案：

• 投诉相关部门：如果你的房东严重不履行维修责任，你可以向当地的住户权益保护机构或租房监管部门投诉，并提供相关证据。
• 寻求法律援助：如果投诉无法解决问题，你可以咨询法律专业人士，寻求法律援助。
• 自行清洗：尽管清洗空调是房东的责任，但如果你实在无法忍受租房期间脏乱的空调，你也可以选择自行清洗。建议请专业的空调清洗公司进行，以保证清洗效果和安全性。

租房注意事项

除了空调清洗问题外，租房期间还有一些其他需要注意的事项，以保护自己的权益：

• 签订合同：与房东签订正式的租房合同，并确保合同中明确规定了维修责任等重要条款。
• 保留证据：无论是与房东沟通的记录、支付的费用还是维修或清洗的证据，都需要妥善保留，以备后续使用。
• 定期检查：入住后定期检查空调、水电等设备的工作情况，如发现问题及时与房东沟通解决。
• 履行租户责任：作为租户，也需要履行相关责任，如按时支付房租、保持房屋整洁等，以维护良好的租房关系。

总之，租户在租房期间遇到空调清洗问题时，可以首先与房东进行沟通解决。如果房东拒绝清洗或无法解决问题，可以采取相应的投诉和法律救济途径。合理维护自己的权益，是每位租户应该做的。

二、租房合同不正规可以告房东吗？

如果仅权是租房合同本身不正规你去告房主就没意义了。因为租房子的时候你是认同并且签字同意的。

如果是房子出现问题给你造成生活困扰或者你租房用于经营，而房子出现问题导致你受到了经济损失，这种情况下你可以找房主协商解决。如果房主沟通不了可以走法律程序解决。

三、租房到期合同要给房东吗？

不需要。租房合同一般都是一式两份，房东、租客两执一份。租房合同到期如果要续租，与房东重新签订一份合同。如果不续租，则与房东结清相关租房费用及水、电、煤气开支，现场与房东交接清点原有家俱、电器，并双方签字认可，租房合同自己保存，万一有纠纷，原有合同是依据。

四、拿租房合同可以上学吗？

可以上学 

根据《义务教育法》和《学校入学管理办法》的规定，适龄儿童少年的法定监护人以单独租赁的成套房屋作为唯一住房且登记备案的，由租房所在区教育主管部门统筹安排入学。

因此，如果您拿到了租房合同并且符合上述条件，那么您的孩子是可以在租房所在地的学校就读的。

五、租房没电该找房东吗？

租房没电，如果是供电局电网发生问题造成租房没电，只能耐心等待。如果是小区供电系统出现问题，应该报物业帮助解决。如果是房屋内的电路发生问题造成的停电，房客就应该通知房东，由房东解决停电问题，如果停电造成了房客的损失，还可以要求房东赔偿损失。

六、租房房东亲属代签合同可以吗？

不能。原因是合同涉及到双方权益和义务，必须由甲方和乙方本人进行签署，不能由甲方的亲属代替签署。如果房东的亲属代签合同，一旦出现纠纷，很难确认签约双方的权益和责任，可能会导致法律风险。同时，如果租房者选择与房东签订合同，应当在签订前对相关条款仔细阅读并了解自己的权益和义务，确保合同内容符合自身意愿和实际情况。

七、租房，房东只有购房合同？

一般来说，只要有购房合同必定有产权证明，至少复印件是有的，只不过如果房东是贷款买的房子，那么产权证应该是压在银行了。对于租房者而言，有没有产权证明影响不大，有购房合同足以。如果不放心，可以让其出具产权证明的复印件或者照片，一般这些信息都是可以拿到的。

八、房东租房合同范本？

甲方xxx，身份证号码xxxxxxxx，乙方xxx，身份证号码xxxxxxx，现经甲乙双方充分了解，协商，一致达成如下个人租房合同书，甲方将落座xx街xx路xx平方米的房屋出租给乙方，租赁期限xx年xx月xx日，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租金及缴纳时间:每月xx元，乙方应每月付一次，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清，租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金xx元，到期结算，多余归还，

九、租房和房东怎么签租房合同？

在签租房合同前，租户和房东需要就租房的内容进行谈判，包括房屋的价格、押金、租期、维修责任等。一般情况下，以下是签订租房合同的步骤：

1. 准备合同：双方应确定好租赁的协议内容，其中包括日期、具体地址、物品清单、租金等项目。可以在网上下载或者寻求专业帮助来准备一个适当的租赁协议。

2. 审核合同：双方需要仔细审核每个条款以确保它们理解并接受了合同中的所有内容。

3. 签署合同：当确认无误后，双方需要在协议上签字并记录下日期及其他必要信息。通常情况下每份合同都需要两份纸质副本，一份由房东持有，一份由租户持有。

4. 付款和保证金：根据约定好的金额和支付方式，租户还需要支付第一个月的租金以及相应的押金（如有）。

注意事项：

1. 合法性：在签订任何文件之前，请确保所涉及的所有方面均是符合当地法律法规的。如果不确定，请咨询专业人士进行确认。

2. 记录证据：双方签署文件后，应将合同存档以便日后有需要时进行查阅。在签订租房合同之前，最好记录下房子的照片以及相关问题的笔记作为证据，以便在合同期满后能够顺利返还押金和退房。

十、中介会把租房合同给房东吗？

会的。如果是通过中介租房成交的话，中介会负责出一份租赁合同，上面有租房时间，租金，房子地址，还有室内的家具家电具体有哪些，哪些是有破损的，租金多长时间一交，包括一些违约的赔偿方式，这些都会体现在租赁合同。

合同签好后，后给房主和租户各一份，中介在保留一份。