公租房涨价？

一、公租房涨价？

这是必然的，当很多家庭买不起的时候只能选择租住，这个时候也就会水涨船高。

二、西安公租房合同期内可以退租吗？

他是可以随时退的，承租人腾空住房后向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心现场验房，验房后承租人持本人身份证，租赁合同，租赁保证金收据，退房交验单，销户清单到市租赁中心办理退房手续就可以。

三、合同期内，我要转租房东涨价合理吗？

合同期内转租，房东涨价是否合理，有几点供您参考：

1、首先确定你方是否有权在合同期内转租，请参考双方签订的租赁合同内，是否有转租相关约定，如合同你方无权转租，将涉及合同违约行为。

2、如合同内允许你方转租，且合同内没有约定房东可以在你方转租时涨价，则房东无权进行涨价。

3、一般合同内转租，无论合同内是否有转租相关条款，均应告知房东转租的基本情况，房东认可后，与第三方协商，房东与现有租户及转租方三方均协商一致即可。

四、公租房涨价合理吗？

公租房一般不会涨，是国家对困难户了一种福利房

五、西安公租房涨价合理吗？

西安公租房涨价合理。

西安公租房每平米的价格是市场价格的40%左右，比如说，市场房价每平米在10000元左右，那么公租房每平米的价格就在4000元左右。不过吧，公租房可不是每个人都能够申请的，只有满足相关条件以后，才可以去当地房管局申请的，同时公租房需要居住满5年时间才可以上市交易的，如果居住时间不到5年，公租房都是不可以上市进行交易的，否则需要承担相关的法律责任。

六、租房合同涨价怎么维权

租房合同涨价怎么维权

在租房市场中，有时候会遇到房东在租期内随意涨价的情况。这种情况下，作为租户，我们应该了解自己的合法权益，并采取适当的措施来维护自己的权益。本文将介绍租房合同涨价后租户的维权方法。

1. 仔细阅读租房合同

首先，作为租户，在签订租房合同时应该仔细阅读合同的条款。合同中通常会有关于租金调整的条款，包括调整的方式、调整的时机以及涨价幅度等。如果房东在合同中明确了调整租金的权利，那么在涨价的情况下，租户只能按合同规定来处理。

2. 检查涨价的合法性

即使合同中没有涨价的相关条款，房东仍然有权利向租户涨价。但是，涨价的幅度和方式必须合法。租户可以要求房东提供相关证据来证明涨价的合法性。如果房东无法提供合法的理由，那么涨价可能是不合法的，租户可以通过合法途径进行维权。

3. 与房东进行协商

在发现涨价情况后，首先应该与房东进行积极的沟通和协商。表达自己的观点和不满，并要求房东提供涨价的合理解释。有时候，涨价可能是因为房东的误解或者其他原因造成的，与房东进行协商有可能解决问题。

4. 寻求第三方帮助

如果与房东的协商无果，租户可以寻求第三方的帮助。可以咨询相关的法律援助机构或者租房专业机构，寻求他们的帮助和建议。这些机构通常都有相应的法律专家，能够给予租户有益的建议和维权指导。

5. 提起法律诉讼

如果租户的权益无法得到有效保护，最后的维权方式就是提起法律诉讼。在提起诉讼之前，租户要准备充分的证据，证明涨价的不合法性以及自己的合法权益。法庭会依法判断并做出相应的裁决。

总的来说，租房合同涨价对租户的利益可能造成一定的影响，但这并不意味着租户就没有权利保护自己的利益。租户应该了解自己的权益，并采取适当的维权措施。同时，合同签订前应仔细阅读合同条款，尽量避免不必要的纠纷和损失。

希望以上的内容能帮助到遇到租房合同涨价的租户。租房是一个长期稳定的生活环境，维护自己的权益至关重要。

七、房东在合同期内涨价合法吗？

房东在合同期内涨价是不合法的。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果房东在合同期内涨价，属于违约行为，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同，并要求房东赔偿损失。如果租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

八、公租房申请需要上传租房合同？

根据我的了解，公租房申请通常需要提供租房合同作为申请材料之一。租房合同是证明你租住公租房的合法性和租期的重要文件。建议你在申请公租房时仔细阅读相关要求，并按要求准备好所有需要的文件，包括租房合同。如有具体的申请流程或要求，建议你咨询当地公租房管理部门或相关机构以获取准确的信息。

九、公租房合同范本？

公租房出租合同

____________号

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭公租住房管理办法》及团办发 号文件《 公共租用房出租办法》等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的公共租用住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋情况

甲方出租给乙方的公共租用住房位于 小区____楼 单元 号房，该房屋建筑面积共 平方米。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。

第三条 保证金及租金

（一）乙方承租公共租用住房，需向甲方缴纳租赁保证金 元（大写： ），本合同终止，甲方收回使用权时，如乙方无违约行为，保证金按照《XXX公共租用房出租办法》规定退还乙方。

（二） 房屋租金：该房屋每年租金为 元整（大写： 仟 佰 拾 元 角 分）。

（三）租金支付方式为______________。房屋租金由甲方根据《XXX共租房出租办法》确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。

（四）租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，若有剩余补贴资金，则其用于补贴取暖费及电视收视费等固定收费项目。如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承担全部责任。

第四条 租赁期满之后

（一）租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合公租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合公租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的公共租用住房。

（二）本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。

（三）公共租用住房产权归公公共租赁住房，用于解决老弱病残等特困家庭的住房。其只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合公共租用住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。

第五条 租赁期内甲方依法享有的权利和承担的义务

（一）甲方有权对乙方承租公共租用住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合公租住房承租条件、违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。

（二）XXX对公共租用住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。

（三）甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。

第六条 租赁期内，乙方享有的权利和承担的义务

（一）乙方享有给予符合公共租用住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。

（二）按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。

（三）遵守物业管理规定并配合物业公司的正常工作，按期交纳应自行承担的相关费用（物业费、水电费、暖气费等）。

（四）乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承担经济赔偿，造成的后果由乙方承担责任，如在租期内违反上述规定不听劝阻的，甲方有权解除协议，收回房屋。

（五）房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。

（六）乙方不得改变房屋及设施、设备状况，如果改变应立 即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承担经济赔偿。

（七）乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。

（八）乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反公共租用住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。

（九）房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。

（十）乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。

第七条 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租

（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的；

（三）擅自改变房屋用途的；

（四）将租住的公共租用住房转借、转租或擅自互换的；

（五）房屋闲置三个月以上的；

（六）擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的；

（七）损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的；

（八）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（九）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（十）拖欠房租累计六个月以上；

第八条 其他

（一）甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承担违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。

（二）因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

（三）本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。

（四）本合同解释权归XXX。

附件：设 施 、设 备 清 单

甲 方：

乙 方：

身份证号：

联系电话：

签订时间 年 月 日

十、公租房跟谁签合同？

公租房合同一般是跟房屋产权人或房东签订，如果房东授权委托中介也行，根据中华人民共和国民法典 规定，公租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。