农村自建房转让怎样签合同？

一、农村自建房转让怎样签合同？

    农村自建房转让的合同应该尽量明确和详细，具体可以参考下述建议：

1. 合同的条款应该针对具体的转让情况制定，例如转让人、受让人、转让费用、房屋性质、使用面积、房屋面积分摊、转让期间的房屋维护和维修费用等等。在合同条款中也要规定好转让手续的办理流程和时间，以及任何争议解决的方式和期限等。

2. 合同的内容应该采用电子文本，并保留好相关的电子版文件，以备未来修改和理赔等需要。

3. 合同的双方应该仔细阅读和理解合同条款，并在合同签订前咨询相关的法律专业人士，确保合同内容合法合规。

4. 合同签署后最好提交一份给相关的政府机构或法律机构进行审核和监管，确保合同内容符合相关法律法规。

5. 合同签署后，双方都应该按照合同的约定履行义务，并保留好相关的证据和文件，以备不时之需。

二、廉租房转让合同是否具备法律效应，需要哪些？

廉租房转让合同具备法律效应，并且需要满足以下几点：1.合同双方的意思表示是真实、自主的，即双方签订该合同是在无暴力、欺诈或者胁迫的情况下自愿达成的。2.合同的内容应该是合法、有效、明确的，不能违反相关法律法规，否则对合同的效力会产生影响。3.在签订合同时，还需要满足公证或者其他合法的方式以确保合同的真实性和合法性。只有满足以上三点，廉租房转让合同才具有法律效应，对合同双方都应该有约束力。

三、租赁合同与转让合同的区别？

租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。因为转让一词的多义性，转让合同不是一种基本合同类型，其包括的范围远远大于买卖合同，甚至可以包括租赁合同，例如在征得出租人同意的情况下，承租人向次承租人转让经营的店铺。另外需要指出的是随着各种交易形式的出现和实践，比如融资租赁合同，买卖合同和租赁合同的界线也不再那么泾渭分明。

四、股权转让合同的范本？

声明：本文仅为示范文本，实际使用应以具体情况为依据。

股权转让合同范本

出让方：

姓名：【 】 ，身份证号码：【 】

住址： 【 】

联系电话： 【 】

受让方：【 】

住所地： 【 】

法定代表人：

联系电话：【 】

鉴于：

【 】公司（以下简称“目标公司”）是【 】年【 】月合法成立并有效存续的有限责任公司，其注册资本【 】万元人民币，已实缴【 】万元人民币。其中出让方【 】出资人民币【 】万元，占注册资本的【 】 %；出让方【 】出资人民币【 】万元，占注册资本的【 】 %。出让方、受让方经充分友好协商，就出让方将持有的目标公司 【 】%的股权出让予受让方有关事宜，达成如下协议：

第一条 转让标的

1、各方确认，本协议项下的出让标的为：

（1）出让方【 】对目标公司的出资【 】万元，占注册资本的【 】 %；

（2）出让方【 】对目标公司的出资【 】万元，占注册资本的【 】%。

2、在法律及工商登记机关及有关机关准许的情况下，受让方以自己的名义直接受让目标权益。

3、本次目标权益出让交割完成后，出让方不再是目标公司的股东，受让方成为目标公司的股东。受让方受让股权后，即拥有目标公司全部资产并承担股权交割后目标公司的全部负债，包括但不限于其名下项目的权益。

第二条 价格及支付方式

1、经协商确定，目标股权出让价款为人民币【大写】元/【 】元。

2、合同约定的股权转让价款按如下方式支付：

（1）本合同签署之日起【 】个工作日内，受让方向出让方支付【 】款项作为定预付款，款项汇给【 】银行帐户， 然后受让方开始对就此次股权 转让进行尽职调查，并开始进行有关本次股权收购的准备工作；

（2）受让方支付上述定金之日起【 】个工作日，双方完成对本次股权转让 的尽职调查及前期准备工作；

（3）尽职调查及前期准备工作完成后，出让方将目标公司【 】%的股权转让给受让方，并依约定完成相关的工商变更手续，变更手续提交后3个工作日内，受让方付清股权转让价款。

3、受让方负责承担本次股权出让产生的相关税费。

第三条 出让方声明与承诺

1. 【合法性声明】

出让方已获得出让股权必要的股东会决议等法律文件。

2. 【对出让股权的声明】

（1）出让方向目标公司的出资乃至对目标公司股权的获得完全是依照中国法律、法规操作的，并是合法有效的。

（2）出让方持有目标公司股权及相关权益，拥有完全、真实的所有权，有权作出向受让方转让的决定并实施转让行为。

（3）出让方拟转让给受让方的转让股权权属清楚、权能完整。

（4）出让方拟转让的目标公司不存在质押担保、司法冻结或目标公司章程规定或目标公司有关对外协议约定的不得转让的任何情形，出让方对外转让股权的转让不存在中国法律、法规、协议、政府行为的任何限制和障碍。

（5）目标公司自成立以来一直守法经营、照章纳税，不存在违法经营和偷税、漏税、逃税情形，不存在被吊销营业执照和强令关闭的情形。

（6）出让方保证自本协议签署之日起至本协议约定的目标公司交割日止，目标公司不会恶意签署有损受让方或目标公司利益的任何合同、协议、契约。

第四条 受让方声明与承诺

1、受让方是合法设立、有效存续的企业法人，且拥有必要的许可或授权执行目前正在进行的商业活动。

2、受让方具有完全、独立的法律地位和法律能力签署、交付并履行本协议，可以独立地作为一方诉讼主体。

3、受让方保证其依据本协议向各出让方支付的转让价款来源合法，并且其有足够的能力依据本协议的条款与条件支付以上价款。

4、受让方保证就本次股权出让相关事宜此前已向出让方和/或见证方提供的所有文件资料是真实的、准确的。

5、受让方签署及履行本协议不会违反任何对受让方有约束力的法律、法规和监管机构的规范性文件，亦不会违反受让方章程、受让方与任何第三方签署的合同、协议等法律文件，以及受让方向出让方出具的有关声明、保证和承诺。

6、受让方在审阅目标股权及目标公司相关文件的基础上，基于独立判断签署和履行本协议。

第五条 保密

各方同意对本协议的签署、履行及与此相关的任何资料进行保密；未经其他各方同意，不得向任何第三方披露，也不得用于本协议之外的目的。

第六条 违约责任

1、出让方逾期将约定的目标公司的股权过户至受让方名下，并完成工商变更的，每逾期一日按已付股权转让价款的万分之五支付违约金，逾期超过30日的，受让方有权解除本协议。

2、受让方逾期支付股权转让价款的，每逾期一日按欠付款的万分之五支付违约金，逾期超过30日的，出让方有权解除本协议。出让方选择解除本协议的，出让方没收受让方支付的预付款。

3、本协议生效后，任何一方不履行或不完全履行本协议的约定，即构成违约，违约方应当依本协议的约定承担违约责任。

第七条 合同生效与变更

1、 本协议自出让方和受让方签字或盖公章之日起生效。

2、本协议一式【 】份，各方各执【 】份，每一份具有同等的法律效力。

3、本协议为办理目标公司股权转让事宜的根本性法律文件，为双方的真实意思表示，是双方必须无条件遵守的最终约定，除非双方另行签订书面协议明确终止或变更本协议，否则不得以其他协议或合同改变本协议的任何约定。为履行本协议，完成股权变更登记手续，双方或双方指定的其他公司、自然人可能需要另行签订股权转让协议或补充协议作为工商部门或其他有权部门的备案文件，均不得视为对本协议的变更或替代。

第八条 合同解除

发生下列情况之一时，本协议可以变更或解除：

（1）由于不可抗力原因致使本协议无法履行；

（2）由于一方严重违约，影响了另一方的经济利益，守约方有权要求变更或解除本协议；

（3）因情况发生变化，经各方协商同意变更或解除本协议。

第九条 争议解决

因本协议的签订或履行而发生的或与本协议有关的一切争议，各方应当首先通过友好协商解决；如协商不能解决有关争议，任何一方若通过司法途径解决的，应当向目标公司所在地人民法院提起诉讼。

第十条 通知与送达

本协议所载签约各方住址即为各方正常通讯联系地址，任何一方如实际住址发生变更应提前书面告知对方，否则应承担由此产生的法律责任。

出让方： 受让方：

年 月 日 年 月 日

五、没有转让合同的转让纠纷如何追责？

没有转让合同的转让，通常双方会有转款凭证，可以依据双方的款项转账记录向法院提起追责的诉讼。

因为不让双方想要一句法院来进行追责，就要提供相关的证据和依据，双方没有转让合同，但却发生了转让款项的往来，转让凭证上面会记录双方转让的一些事由，这些就可以作为追责的依据。

六、车位转让合同和买卖合同的区别？

　　一、到底是车位购买合同还是转让协议

　　购买车位是合同。业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。

到底是车位购买合同还是转让协议

　　二、 车位购买合同和转让协议的区别

　　1、租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。

　　2、买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。

　　三、车位购买合同好还是转让协议好

　　优点：

　　第一，有使用权，相当于买了一个固定的资产，车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到自己车辆，上下班回家节约时间。

　　第二，小区出租人员越来越多时，车位不够用，自家车位发现乱停现象随手举报拖车，而不用每天在小区转来转去寻找可停之处。

　　第三，后期转手，房子+车位更容易出售，捆绑销售。

　　缺点：

　　一次性投入大，如果是一线城市，车位价格要在十几万到二十万，适合家庭财务状况好的，未来计划常年居住在小区的客户。

　　租车位有哪些优点和缺点？

　　优点：

　　第一，租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。

　　第二，灵活，哪里有车位哪里就能停，没买车的时候或者搬家了也不需要缴纳任何费用。

　　第三，资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，资金周转方便灵活。

　　缺点：

　　如果车位优先，每天开车回家要抢！手速要快，适合刚需家庭，预算不足且打算3-5年搬迁，或者没有长期固定车位需求的用户。

七、转让店铺的合同怎么写？

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：

第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。

第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条：约定违约责任如违约金等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

八、合同存证和转让公告的区别？

合同存证是将企业签署双方的注册、认证、签章等全过程进行记录，形成日志文件，并进行上链保存，加密固化成电子证据的过程。

转让公告是注册商标所有人依法将其商标专用权转让给他人所有向商标局提出申请并经核准时,由商标局发布的公告。

九、请问转让部分股权的合同范文？

股权转让协议转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的深圳市金丰田贸易有限责任公司股权转让给乙方持有的50%股权相关事宜，达成如下协议，以资信守：

1.转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的50%股权，受让方同意接受。

2.由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。甲方:乙方：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：签订日期：年月日签订日期：年月日

十、关于培训学校转让的合同问题？

虽然合同上注明纠纷由接手人承担，但没有作具体说明，你可以以显失公平或重大误解来向法院请撤销合同。