公租房退租验房标准？

一、公租房退租验房标准？

一、退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。

二、退租流程：

1、申请退房;

2、验房;

3、结清水电气讯费用;

4、物管处确认;

5、退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)。

二、重庆公租房退租验房规定？

一、退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。

二、退租流程：

1、申请退房;

2、验房;

3、结清水电气讯费用;

4、物管处确认;

5、退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)。

三、公租房签了合同还可以退吗？

公租房签了合同是可以退，但是会因为赔偿违约责任金。一般是1——3个月的租金或者违约金。

因为公租房是政府为了解决住房困难户的住房问题，一般需要住满二年才可以提出退租，如果合同没有到期要求退租，那么就按照合同约定的条款来处理，一般是需要缴纳违约金，大约是三个月的租金。

四、公租房合同签了反悔怎么办？

公租房不想要了可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目的；在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发生不履行主要义务的等。

五、公租房验房需检查什么内容？

答:新老朋友大家好，我带大家一起去验公租房，首先表示感谢党，感谢政府。所在地政府为百姓分的公租房，通过申请，填表，核实。

确认无房再次分房摇号得出结果后，到指定地方取钥匙验房，验房过程中注意事项有进户防盗门完整。 拿胶皮锤敲打墙体，看是否有空洞。窗户完整。

六、公租房没有租房合同给房补吗？

不给！公租房的补贴必须有合同，只有合同上才显示你的公租房的面积，公租房补贴是按照房子的面积进行补贴的呀！公租房你是必须要有合同的，那么这个合同这个工作方式属于政府的，你必须要跟政府来签订把我租赁合同把合同签好了以后，有的地区是每个月补贴房租，有的地区是按照季度，有的地区是按照一年补贴一次。

这样如果你是县级工作房的话，那么你就要到你们县级的公租房管理部门去找当地的部门的领导人，那么把合同签完了以后，就可以进行房屋的补贴了。

七、公租房中介签了买卖合同有效吗？

有效。

根据法律规定与中介签购房合同是有法律效力的。

因为依法成立的公租房买卖合同有效。政府投资建设和筹集的公共租赁住房、承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买，出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。。

八、公租房验房注意事项及细节？

1、不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

九、租房验房清单？

整个屋子

地板/地毯/地砖 检查有无划痕，污渍或破损等。

窗帘/百叶窗 检查有无破损和卡顿，以及百叶的升降问题。

窗户 检查是否可以锁住，能否正常开关，以及有无破损。

墙面/天花板 检查有无明显污渍，划痕，破损等。

插座 检查是否通电以及破损。

暖气/冷气 检查能否正常工作，以及确认是否有冷气。在加拿大有些房子可能夏天没有冷气。

感应器 检查是否安装且正常运行，如烟雾警报器，一氧化碳警报器等。 喜欢烧饭的同学要了解烟雾报警器的位置及警报响了后如何关闭等。

家具/灯具 检查有无破损，能否正常使用等。

卧室

衣柜 检查门和承重杆是否有破损。很多房子出租久了承重杆可能损坏，而不能挂太多的衣服。

床/床垫 检查是否干净，有无破损和污渍等。

卫生间

淋浴/水龙头 确认是否有冷热水，出水量是否正常。有些房子水压问题导致出水量小，洗澡会很不方便。

马桶/洗脸池 检查有无破损和堵塞。如果有堵塞，入住前要求房东进行清理。自己清理很麻烦，找人清理可能需要一百多加币。

排风扇 检查是否安装，能否运作。有些房东可能为了省钱会少装不重要的家具设备。

洗衣机/烘干机 检查是否损坏，能否运作。

厨房

厨房电器 所有电器是否能正常运转，特别是灶台，烤箱，冰箱等常用设备。以及这些设备是否损坏。 喜欢自己烧饭的同学一定要确认灶台的功率能否进行中式爆炒等。

水龙头/水槽 检查是否堵塞，是否有冷热水。

橱柜 检查是否破损，发霉，卡顿等。

其他需要特别注意的！

水电暖网是否全包，不包的话如何缴费。 有些缴费是绑定卡和账户按月扣钱的，所以租客如果搬家，则需要自己打电话去停止缴费。

押金和房租是多少，需要如何支付 。 通常房东会收 首月，末月 房租，再收 一个月房租 当押金。 支付方式可以是 支票，转账 等。如果遇到只收现金的房东，你就要注意啦！他可能是没有正规报税的。

是否包含车位和储藏室。 可以问清楚是否有地方放自己暂时不需要用到的物品，比如汽车的雪胎。

如何扔垃圾。 house需要每周自己整理好垃圾放在路边，condo只需要按照标准把垃圾扔到垃圾房即可。

房屋情况在入住时都需要拍照记录！ 可以拍视频或照片记录整个屋子的情况。 特别是入住时已经损坏的，需要额外拍照，并与房东文字确认。

一定要签合同，以及确认合同内容。 签合同的时候需要确认内容是否合理，有问题要及时提出。

十、公租房选房后多久签合同？

公租房摇号配租名单公布之后，会公示15日，15日之内无异议的，市公租房管理局将发放配租入住通知书。申请人需注意查收，并按规定及时办理入住手续。

　　所以只要你摇号通过了，剩下的只要等待15日就会收到通知书，然后办理签约入住。

　　重庆公租房签约入住流程

　　一、请携带下列材料去签约：

　　1、配租确认通知书及入住通知书;

　　2、承租人及共同申请人身份证(未成年人无身份证为户口页)原件、复印件5份(廉租户需6份)。