公租房如何变更到子女名下？

一、公租房如何变更到子女名下？

公租房变更承租人条件

1、原承租人死亡或外迁；

2、与原承租人为同一户籍；

3、是原承租人的家庭成员；

4、与原承租人共同居住二年以上；

5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；

（二）公有住房租赁合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；

（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；

（六）过户申请书。专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。

二、公租房转廉租房如何办理？

公租房无法转为廉租房，如需廉租房，需要按要求申请。

廉租房申请条件：

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房申请流程：

一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

二、受理、配租：

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

6、符合条件，进行摇号配租配售。

7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

三、上海公租房变更承租人哪里办理？

(1)向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请；

（2）承租人填写变更书面申请，明确变更原因。报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核；

（3）区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核；

（4）产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续。

四、法人变更租房合同需要变更吗？

如果法人变更导致公司的名称、法定代表人、营业执照信息等发生了变化，需要将此变更通知房东，并签订一份新的租房合同。

因为租房合同应当明确双方当事人的身份和联系方式，租赁对象和用途等信息，所以在法人变更后，为了保证合同的有效性，需要及时办理租房合同变更手续。同时，也要关注新合同的条款和要求，以确保新合同的合法性和严格遵守。

五、公租房人口变更流程？

公租房变更承租人在房产证上只能写一个人的名字。

2、公租房承租人变更条件，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又没其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。所以，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员，是可以办理过户的，但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚，父母死亡，以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明。没有这些证明，你要过户有点难。所以说要想承租人变更给别人，需要出示相关的证明。

3、公租房承租人变更承租人条件

(1)原承租人死亡或外迁;

(2)与原承租人为同一户籍;

(3)是原承租人的家庭成员;

(4)与原承租人共同居住二年以上;

(5)没有其他住房。

法律依据：

《天津市公有住房变更承租人管理办法》第六条

公有住房承租人死亡的，新的承租人通过以下方式确定：

（一）公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房；

（二）公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户

六、坪山公租房沒交房能办理租房合同吗？

未交付的情况下,只要签订合同就可以适用,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

七、如何查询公租房办理地点？

可以通过以下几张方法查询

1.公租房查询可以去当地的房管局。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。在申请公租房的过程中，需要经过申请、公示、审核、摇号。

2.当地管理窗口查询公租房，也可以通过自助设备查询。公租房一般是有政府出自建房的，低价格租给租户。在查询公租房摇号的结果时，可以到当地管理窗口查询，也可以通过自助设备查询。

3.申请人员也可以通过当地热线服务输入身份证号公租房查询。部分地区可以通过下载手机客户端来进行公租房的摇号查询。

八、北京公租房如何变更承租人？

公租房实行动态管理，承租人如有人口变化或者收入变化，都应该及时到街道办理相关变更手续。公租房“主承租人”变更一般发生在有老人去世的情况，配偶或者子女在符合资格的情况下，可以申请“主承租人”变更。如果父母健在，想要变更的话，需要两步：第一步需要到户口所在地的房管局，递交夫妻双方的资料，重新办理资格证。如果条件符合，第二步是到经营单位询问能否给他们保留原房屋，一般周期要2-3个月。如果之前领过租房补贴，变更会需要更长的时间。公租房分为“补贴”和“非补贴”，申请的标准也是不一样的。建议带齐户口本等材料到房管局查询，具体情况还得具体分析。

九、如何投诉公租房办理人员？

可以到保障房管理中心去投诉。一定要说清楚，你是哪一期的保障房在哪个小区？哪栋楼？哪个单元？

你要投诉的公租房工作人员是管理哪个小区的？

他的主要职责是什么？

另外，你要说清楚为什么投诉公租房办理工作人员，要有相应的证据？

最好要有书面的证据，并且有相关的证明人。

十、申请公租房想变更人数怎么变更？

公租房申请人增减需要办理的手续：

1、申请人登录保障性住房统一轮候申请系统提出添加共同申请人的申请；

2、申请后保障性住房统一轮候申请系统即时受理申请；

3、系统对申请人的资格及提交的信息进行审核，符合资格进入审批流程，不符合资格无法提交变更申请；

4、经审核合格的，同意其信息变更后继续轮候，审核不合格的，取消轮候资格；

5、信息变更完成，此事项办结；

6、申请人可登陆保障性住房统一轮候申请系统查询变更后的轮候信息情况。