转非营利机构流程？

一、转非营利机构流程？

“营转非”主要包括三个程序：一是申请新办学许可。即日起，现有机构可向区教育部门申请新办学许可，同时交还原办学许可证，区教育部门按照《北京市民办教育培训机构办学标准（暂行）》《北京市民办非学历教育培训机构设置管理规定》等文件审批，审批通过后颁发新的办学许可证。

　　二是申请设立新非营利法人。现有机构按照《民办非企业单位登记管理暂行条例》规定提供相关材料，向区民政部门申请设立新非营利法人，区民政部门依法审批登记。新非营利法人依法设立后，按照审批办学范围开展学科培训，同时应依法与劳动者建立劳动关系，履行用人单位法定义务。

　　三是注销原办学许可。区教育部门及时注销现有机构原办学许可，并向市场监管部门反馈注销情况。已注销办学许可的营利性机构的法人名称、经营范围中不得含有“培训”或“学校”等表示培训业务特征字样（继续依法从事培训业务的除外）。

二、非营利机构申办条件？

非营利机构申办的条件如下：

1.依照国家有关法律法规设立或登记的事业单位、社会团体、基金会、民办非企业单位、宗教活动场所以及财政部、国家税务总局认定的其他组织;

2.从事公益性或者非营利性活动，且活动范围主要在中国境内;

3.取得的收入除用于与该组织有关的、合理的支出外，全部用于登记核定或者章程规定的公益性或者非营利性事业;

4.财产及其孳息不用于分配，但不包括合理的工资薪金支出;

5.按照登记核定或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织，并向社会公告;

6.投入人对投入该组织的财产不保留或者享有任何财产权利，本款所称投入人是指除各级人民政府及其部门外的法人、自然人和其他组织;

7.工作人员工资福利开支控制在规定的比例内，不变相分配该组织的财产，其中：工作人员平均工资薪金水平不得超过上年度税务登记所在地人均工资水平的两倍，工作人员福利按照国家有关规定执行;

8.除当年新设立或登记的事业单位、社会团体、基金会及民办非企业单位外，事业单位、社会团体、基金会及民办非企业单位申请前年度的检查结论为“合格”;

9.对取得的应纳税收入及其有关的成本、费用、损失应与免税收入及其有关的成本、费用、损失分别核算。

三、非营利机构如何注册？

非盈利机构（企业）一般有慈善团体、文化交流促进团体等. 属于社会团体范畴，应到民政部门或当地社会团体局办理登记。

(一)登记对象：中国公民自愿组成，为实现会员共同意愿，按照其章程开展活动的非营利性社会组织。

(二)登记内容：

名称；住所；宗旨、业务范围和活动地域；法定代表人；活动资金；业务主管单位。

(三) 登记程序及时限：

1、发起人（5人以上）、发起单位（3个以上）经业务主管单位审查同意后，向县民政局提出筹备申请，县民政局作出受理或不予受理的决定；

2、县民政局60日内，作出批准（或不批准）筹备的决定；

3、筹备成立的社会团体应当自县民政局批准筹备之日起，6个月内召开会员（或代表）大会，通过章程，产生执行机构、负责人和法定代表人；

4、向县民政局申请登记发证（填写社会团体申请登记表、章程核准表）；

5、县民政局收到申请登记材料后30个工作日内完成审查工作，对符合要求的，准予登记，发给证书。

(四)登记条件：

1、有50个以上的个人会员或者30人以上的单位会员（个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个）；

2、有规范的名称和相应的组织机构；

3、有固定的住所；4、有与其业务活动相适应的专职工作人员；

5、有合法的资产和经费来源（三万元以上的活动资金）；

6、有独立承担民事责任的能力。

(五)需提交的材料：

1、筹备申请书；

2、业务主管单位的批准文件；

3、验资报告、场所使用权证明；

4、发起人和拟任负责人的基本情况、身份证明（党政机关领导干部兼任社团秘书长以上领导职务的，需按干部管理权限，经组织部门批准）；

5、章程草案。

你还可以参考《社会团体登记管理条例》的相关规定。

四、租房合同范本？

以下是一份租房合同的范本，可以根据实际情况进行修改：

租赁房屋的合同

甲方：（房屋产权人） 

乙方：（租赁人） 

鉴于甲方是该房屋的产权人，有权对其进行租赁；乙方有意向租赁该房屋并愿意遵守下面的协议，达成如下协议：

第一条：房屋的租赁地点和面积

甲方同意将自己的房屋以及配套设施租给乙方，该房屋位于（具体地址），面积为（具体面积）。 

第二条：租赁时间

本合同自（开始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限）个月。 

第三条：租金和押金

乙方同意在每月（租金金额）的租金到期日前，支付租金给甲方。同时，乙方应在签订本合同时立即交付（押金金额）元押金给甲方。 

第四条：房屋使用和维护

甲方应保证房屋在签订本合同时处于良好的使用状态，并对日常的维护和维修负责。乙方应负责按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的卫生和清洁。如果因乙方的不当使用导致房屋损坏，乙方应该负责维修或赔偿。 

第五条：房屋交付和退还

甲方应保证在租赁开始日期之前将房屋交付给乙方，并按照约定的方式进行验收。租赁期满，乙方应当将房屋交还给甲方，并保证其情况与租赁开始时一致。 

第六条：合同的解除

如出现下列情况，本合同可以被解除： 

（1）经双方协商一致后； 

（2）房屋因为不可抗力事件无法继续使用； 

（3）乙方违反本合同的约定，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。 

第七条：其他约定

（1）本合同中未尽事宜，由双方根据实际情况协商解决。 

（2）本合同一式（两）份，甲方和乙方各执一份。 

第八条：争议解决方式

如本合同发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以选择向有关部门寻求帮助或通过诉讼解决。 

甲方（签名/盖章）： 

乙方（签名/盖章）： 

日期：

五、如何申请注册非营利机构？

以下是在中国申请注册非营利机构的一般步骤：

1. 拟定章程：编写非营利机构的章程，详细说明组织的名称、宗旨、业务范围、管理结构、经费来源等内容。

2. 参照相关法律法规：了解并遵守《中华人民共和国社会团体法》、《中华人民共和国基金会管理法》等相关法律法规，确保申请过程合法合规。

3. 寻找社会信任机构：非营利机构必须找到一个已经登记的社会信任机构（如民政局、扶贫办等）作为注册的监管单位。

4. 注册地址：准备一个注册地址，确保有符合当地法规的场地。

5. 成立会议：组织一次召开非营利机构成立会议，会议应该有记录、决议和出席人签字以证明会议的有效性。

6. 办理相关手续：联系当地民政部门或其他主管部门，办理社会团体或基金会的注册登记手续，提供相关申请材料，如章程、组织结构、领导人身份证明等。

7. 审核与备案：提交申请后，相关主管部门会对申请材料进行审核，核实信息的真实性和合规性。审批通过后，非营利机构将获得临时组织机构代码证，并进行备案。

8. 完善组织机构：根据审核结果，完善非营利机构的组织机构设置，确定负责人、理事会成员等。

9. 其他申请：根据需要，根据实际情况，向相关政府机构或组织申请相关许可、认证或资质。

请注意，上述步骤适用于中国的非营利机构注册申请，其他国家或地区的注册程序可能会有所不同。因此，您最好咨询当地相关机构或从事专业服务的机构以获得准确的指导。

六、非营利机构有哪些行业？

主要是一些事业单位，比如公办医院，公办学校，行业协会，非政府组织等

七、企业转非营利机构手续？

一、设立条件

1、法定人数变更 有限责任公司的股东为2—50人； 股份公司发起人须2—200人，并且有半数以上的发起人在中国境内有住所，国有企业转为股份公司的，应采用募集设立的方式。

2、法定注册资本最低限额变更 有限责任公司注册资本最低限额为3万，一人公司的最低注册资本为10万元； 股份有限责任公司注册资本最低限额为500万。

3、公司章程变更 有限责任公司公司章程由股东共同制定，所有股东必须在章程上签字、盖章，公司章程应当载明《公司法》规定的8项事项 ； 股份有限责任公司公司章程由发起人协商一致制定，载明《公司法》规定的12项事项 ，并且由创立大会通过。

4、有限责任公司变更为股份有限责任公司时，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。有限责任公司变更为股份有限责任公司，为增加资本公开发行股份时，应当依法办理。

5、董事会人数变更 有限责任公司董事会成员为3—13人； 股份有限责任公司董事会成员为5—19人。

6、监事会人数变更 有限责任公司监事会成员不得少于3人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会； 股份有限责任公司监事会成员不得少于3人。

7、监事会会议召开期限变更 有限责任公司监事会会议每年至少召开一次； 股份有限责任公司监事会会议每6个月至少召开一次。

8、股东权利变更 股份有限责任公司股东可以直接查阅公司账簿，没有任何限制。

9、股份发行和筹办 股份有限责任公司发起设立的，发起人应认购全部股份；募集设立的，发起人认购的股份不得少于股份总数的35％，其余向社会公开募集。

八、长期租房合同范本？

以下是一个长期租房合同的典型范本，您可以在其中填写您自己的具体信息。

**长期租房合同**

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋

1.1 甲方同意将以下房屋出租给乙方居住：

（具体地址）

（房屋面积）

（房屋格局）

1.2 房屋出租期为 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。

二、租金及支付方式

2.1 租金为人民币 ______ 元/月，共计人民币 ______ 元/年。

2.2 乙方应在每月的 ______ 日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。

2.3 如乙方未按期支付租金，则每日应向甲方支付违约金人民币 ______ 元。

三、押金

3.1 乙方应向甲方支付押金人民币 ______ 元。

3.2 租赁期届满，如乙方无欠款项，则甲方应当在三个工作日内将押金退还给乙方。

四、房屋维修及保养

4.1 在租赁期内，房屋及其设施设备的维修由甲方负责，但因乙方人为原因造成的损坏，由乙方负责修缮。

4.2 乙方应当按照国家环保、消防等规定使用房屋，不得违反规定改变房屋原有结构和用途。

五、违约责任

5.1 乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应当按每日应支付租金的 ______%支付违约金。

5.2 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应当承担相应的法律责任。

5.3 甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或者交付的房屋与承诺不符的，应当按照乙方的要求承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期届满之日止。

6.2 本合同未尽事宜，双方应当协商解决。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

日期：（年）（月）（日）

九、新版租房合同范本？

（一）租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就甲方将其在XXXXXX的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，且乙方同意按照本合同的约定予以承租，甲乙双方现为此签订本租赁合同，以兹友好协定如下：

一、租赁时间及期限

1.1 租赁起始日期为2022年XX月XX日，租赁终止日期为2024年XX月XX日。

1.2 本合同到期终止前，乙方对本合同的变更与续签，双方协商一致方可生效。

二、租赁物

2.1 甲方租赁予乙方限定本房屋，租赁物由甲方清楚指明。

2.2 甲方将本房屋租赁给乙方，乙方可以为本房屋所具有的一切拥有权利及获利权。

三、租金及结算

3.1 乙方在本合同约定租期起始日向甲方支付合同约定金额的租金。

3.2 租金及加计税金均按定期支付，比支付期限结束日前7日内由乙方向甲方结算，未及时支付的租金加收1.5倍的违约金。

四、租赁物的承担

4.1 乙方应将本房屋保持良好状态，并负责因乙方的使用而发生的损坏。

4.2 在租赁期内任何时候，乙方不得自行拆卸、分解、改变、改造、加设本房屋，若乙方擅自拆卸、改变、改造、加设本房屋，则甲方有权要求乙方更正，其费用由乙方承担。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，经友好协商不能解决，应向XXXXXX法院提起诉讼解决。

六、其他约定

6.1 本合同三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同一式三份，签订日期为2022年XX月XX日。

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

签订日期：2022年XX月XX日

十、正规租房合同范本？

：________________

　　承租方（以下简称乙方）：________身份证：________________

　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

　　2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　　二、租赁用途

　　1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）

　　2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

　　3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修缮责任

　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；

　　3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

　　4在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

　　2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、甲方的违约责任

　　在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　九、其他条款

　　1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

　　甲方（盖章）_________乙方（盖章）__________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日