批量合同如何添加条款？

一、批量合同如何添加条款？

批量合同添加条款:可以另行签署补充协议，也可以再原合同上增加。具体内容可以是：本合同自当事人签字或盖章之日生效。当事人是公司的，也可以要求本合同自当事人签字及盖章之日生效。

合同生效条款还可以约定生效的条件或时间。

二、合同条款不合理怎么办？

如果合同条款被认为不合理，可以采取以下措施：

1.与对方协商，尝试重新谈判合同条款以达成双方满意的协议；

2.寻求法律咨询，了解合同法规定和相关法律保护，确定是否存在违法行为；

3.如果确实存在违法行为，可以向法院提起诉讼，要求合同条款无效或修改；

4.如果合同涉及消费者权益，可以向相关消费者保护机构投诉，寻求帮助和支持。无论采取何种方式，建议在与对方沟通和解决问题的过程中保持冷静和理性，以达到最佳解决方案。

三、施工单位合同不合理条款

施工单位合同不合理条款的影响及应对措施

近年来，随着建筑行业的快速发展，施工单位之间的合同签订逐渐普及。然而，在一些合同中存在一些不合理的条款，给施工单位带来了很多困扰和不公平待遇。本文将探讨施工单位合同中的不合理条款对施工单位的影响以及如何应对这些问题。

1. 施工单位合同不合理条款的影响

施工单位合同中的不合理条款可能导致以下几个方面的影响：

1. 费用不合理分配：不合理的条款可能会导致施工单位在工程过程中承担过多的费用，使得施工单位无法获得应有的利润。
2. 工期不合理安排：合同中的不合理条款可能会将过多的责任和风险转嫁给施工单位，导致工期无法合理安排，给施工单位造成时间和资源的浪费。
3. 合同解除困难：不合理的合同条款可能使得合同的解除变得困难，施工单位将面临无法退出工程的局面。
4. 法律风险增加：不合理的合同条款可能导致施工单位面临法律纠纷的风险，耗费大量时间和金钱处理纠纷。

2. 应对施工单位合同不合理条款的措施

为了应对施工单位合同中的不合理条款，施工单位应该采取以下措施：

2.1 仔细审查合同条款

施工单位在签订合同前，应该仔细审查合同条款，特别关注与费用分配、工期安排、合同解除等方面相关的条款。如果发现不合理的条款，应该与对方进行协商，尽量争取到更加合理的条款。

2.2 寻求法律援助

如果施工单位发现合同中的不合理条款严重影响了自身的利益，可以寻求法律援助，向专业的律师咨询。律师可以帮助分析合同条款是否违法，以及采取何种法律手段解决纠纷。

2.3 强化合同谈判能力

施工单位应该不断提升自身的合同谈判能力，与业主进行充分的沟通和协商，争取在合同中争取到更加合理的条款。同时，施工单位还可以借鉴专业机构发布的合同模板，保障自身的利益。

2.4 加强行业自律

施工单位可以加强行业自律，组织行业内的施工单位进行合同经验和信息的分享。通过共同努力，建立健全的合同标准和规范，减少不合理条款的出现。

3. 结语

施工单位合同中的不合理条款对施工单位的影响不可忽视。施工单位应该积极采取措施，应对合同中的不合理条款，维护自身的合法权益。只有通过努力，才能使施工单位之间的合作更加公平、合理，推动建筑行业的健康发展。

四、租房合同转租协议条款怎么写？

租房子转租合同可以写明租赁双方的身份信息；转租房屋的位置面积；转租房屋的性质用途；转租期限；转租期间的租金数额与交租方式；转租房屋维修责任与违约责任；装修转租的约定；纠纷争议的解决方式。

五、租房子合同必写条款？

租房合同必写条款包括：双方当事人的情况，如姓名、住址等；房屋的具体情况，如位置、面积、装修情况等；租金和支付方式，如金额、支付时间、支付方式等；租赁期限和用途，如租赁起止时间、房屋用途等；维修责任，如由谁负责维修、费用如何承担等；违约责任，如一方违约需承担的责任和赔偿等。这些条款是保护双方权益的重要保障，务必详细明确。

六、出租房签合同免责条款？

主要涉及到房东和租客之间的责任和义务。以下是一个参考样本，具体内容可能因地区和具体情况而异。出租房免责条款：本合同签订后，甲乙双方应共同遵守相关安全法规。甲方需提供符合安全要求的房屋及设施，乙方应合法使用并负责出租范围内的所有安全管理工作，如发生任何安全事故，乙方承担全部责任，与甲方无关。请注意，以上内容仅为参考，实际合同中免责条款应当根据双方具体情况和当地法律法规进行设置，并在合同中明确说明。如果您对合同免责条款有任何疑问或需要帮助，请咨询当地律师或专业机构。

七、租房合同中电器条款怎么写？

在租房合同中，电器条款通常包括以下内容：

1. 租赁物品清单：列出所有包含在租赁中的电器设备，如冰箱、洗衣机、电视、空调等。

2. 电器设备的所有权：明确指出电器设备的所有权归属，一般情况下，出租方拥有电器设备的所有权，而承租方只有使用权。

3. 电器设备的维护和修理：规定谁负责电器设备的维护和修理，一般情况下，日常维护由承租方负责，大型维修由出租方负责。

4. 电器设备的损坏和赔偿：如果电器设备在租赁期间被损坏，应明确规定赔偿责任。一般来说，如果是承租方的过失导致的损坏，应由承租方负责赔偿；如果是正常磨损或自然老化导致的损坏，应由出租方负责维修或更换。

5. 电器设备的更新和更换：如果合同期满后，电器设备需要更新或更换，应明确规定更新或更换的责任和费用承担。

6. 电器设备的移走：如果承租方在合同期满后要移走电器设备，应明确规定需要支付的费用和程序。

以上只是一般性的建议，具体的条款应由双方根据实际情况协商确定。在签订合同时，最好能找一位法律专业人士进行审查，以保护自己的权益。

八、假期旅游合同的不合理条款有哪些？

旅游过程中要签订旅游合同，是为了防止旅游纠纷的产生。相对来讲，现在旅游业越来越规范，旅游公司，景区，导游从业人员的素质都有了很大的提高，出现纠纷也只是极个别的现象。总体来说，形式向好。作为旅游中的游客，是弱势群体，签好一份旅游合同至关重要。签订合同规范详细旅游者出行前一定要与旅行社规范、详细签订旅游合同，在旅游合同中要明确游览景点数目、导游服务标准等等，明确旅行社应承担的责任和义务。要注意几个方面：

一、是否提供规范性的合同文本

二、是否加盖单位公章

三、是否提供国家正式使用的银钱收据等

四、要明确约定合同内容

　1、旅游合同中应包括旅游行程、旅游价格、保险金额、违约责任等基本内容。

2、合同应对旅游线路和旅游景点、乘坐的交通工具及标准、用餐及住宿标准作明确描述。

　3、旅游景点一项，应明确所有景点与参观的起始时间，必要时，可将旅行社广告中约定的日程作为合同附件。

　　4、住宿标准一项，应注意“标准间”一词只有在星级饭店里才有具体意义，因而，当住宿的地方是一般的旅馆、招待所时，应明确约定床位数、有无卫生间、电视机、电话等住宿设施及条件。

　　5、购物一项应明确购物次数、购物点名称及停留时间。违约责任一项应包括纠纷处理方式、投诉受理机构等。

　　在旅行中，双方要按合同履行自己的承诺。如果旅行社不按合同办事，像改变酒店星级、降低用餐标准、飞机改火车、卧铺变硬坐等行径，旅游者要将其违约事实和造成的后果真实的记录下来，尽可能的保留物证，以便今后向有关部门投诉。

　　反之，旅游者变更协议，如暂时离团、提前返回等也要事先通报旅行社，并最好达成书面协议。擅自变更，旅游者要“小心”旅行社的反投诉。对导游改变行程、收受回扣、带团“扎店”等违法违规现象，国家旅游局于1999年10月发布实施了《导游人员管理条例》，从法规上进行了严格的制约处罚。

　　旅游者也要理智判断，勇于提出异议，提醒导游，规劝其按旅游合同保证接待服务质量。客观看待质量问题在旅游过程中，旅游者也应客观看待旅游服务中的质量问题。极少数人以为自己交了钱就是“大爷”，甚至有个别游客仅对法律一知半解，打着维护消费者利益的旗号，提出过分要求，没完没了，显然缺乏理智，失之偏颇。

　　对旅行社的服务不满意，有权投诉，但必须以事实为依据，以国家有关规定为准绳，切不能漫天要价，事事以“上帝”自居，合同双方应当是平等的。只要旅游者是向正规注册的旅行社报名，且按规定签订旅游合同，就有权投诉。之所以强调正规注册的旅行社，就因为他们向当地的旅游管理部门交纳了服务质量保证金，才获得了合法经营的权利。为此，旅游者的利益是有保障的。质监所将按照国家颁布的《旅行社管理规定》、《旅游质量保证金赔偿暂行办法》等有关法律规定对旅行社的行为进行认证，从而维护旅游者的利益。

　　二、旅游合同条款中还有一种常见的规定，是关于提前退团的。游客因个人原因违约不能成行的，承担违约责任收取违约金。

这个条款合理吗?违约金的额度(收取标准)有什么限制?

　　提前退团，承担违约责任并支付一定的违约金，这个条款本身按照《合同法》是允许的。 但是往往问题出在旅游合同中约定了很高的违约金，而违约金的额度是要受法律限制的。

首先，根据《合同法》第114条第2款，如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据最高人民法院《合同法》解释(二)第29条第2款，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。

其次，旅行社一方需要有证据证明因游客违约而对自己造成的损害大小，不能说仅凭主观估计就提出损害的数额。之前也有过旅行社因证据不足而使得其部分违约损害金额主张得不到法院支持的案例。

　　在这个地方各位还要注意的是，根据2014年最新的国家旅游局团队出境旅游合同范本，在出境游当中，如果旅行者在行程开始之前30日以上提出解除合同且未办理签证的，旅行社需要向旅游者退还全部旅游费用;已办理签证的，扣除签证费用后退还余下的旅游费用。

旅游者在30日以内提出解除合同的，旅行社按照合同范本的比例规定退还必要费用后，剩下的费用还是要退还给游客的。

　　三、旅游合同中常常列出“请注意保管好自己的财物，如有财物丢失，旅行社不承担责任”的规定。

这样的合同格式条款正确吗?是否有效?

　　这种条款并不合法。 我们先来看《消费者权益保护法》的规定。《消法》第7条规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。

消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。然后，《旅游法》第80条规定，旅游经营者对必要的安全防范和应急措施、可能危及旅游者人身、财产安全的其他情形做出明示说明或者警示。

《旅游法》第70条第3款还规定，在旅游者自行安排活动期间，旅行社未尽到安全提示、救助义务的，应当对旅游者的人身损害、财产损失承担相应责任。

　　因此，旅行社不能对游客的财物安全完全置之不理，而应当在遇到可能危及游客财产安全时及时明示通知，并且在财产遇到危险时给予及时救助，否则将承担相应的赔偿责任。

故此种格式条款单方免除了上述的旅行社义务，是无效的。

　　四、现在越来越多人旅游考虑团购，而在团购页面或者签订合同时都会被告知此线路如不成团，旅行社将提前两天(含出发当天)通知改期、改线或全额退回团款，不作任何赔偿。

这样的约定公平吗?

　　这样的约定对游客来说是不公平并且违法的。 《旅游法》第63条规定，旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者。

因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同。 组团社对旅游者承担责任，受委托的旅行社对组团社承担责任。旅游者不同意的，可以解除合同。

因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。因此，对境内旅游的游客，旅行社应当提前至少7天通知旅游者，对境外旅游的游客，应当提前至少30天通知旅游者。 如果解除合同的，应当全额退还费用。

旅行社仅提前两天通知游客改期、改线或全额退款，违反了旅游法的规定，并且使得游客会遭受信赖利益的损失。

　　五、旅行社擅自变更旅游行程安排或者临时单方面取消行程，属于合同法规定中的什么情况?旅客可以要求什么赔偿吗?

　　旅行社擅自变更行程或者临时单方面取消行程，属于《合同法》中的违约。

《合同法》第107条明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，旅客可以要求旅行社按照原行程继续履行合同，或者向旅行社要求违约损害赔偿。

　　同时，旅行社的这种做法还违反了《旅游法》的规定。 《旅游法》第69条第1款明确规定，旅行社应当按照包价旅游合同的约定履行义务，不得擅自变更旅游行程安排。《旅游法》第70条第1款还规定，旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;造成旅游者人身损害、财产损失的，应当依法承担赔偿责任。

旅行社具备履行条件，经旅游者要求仍拒绝履行合同，造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的，旅游者还可以要求旅行社支付旅游费用一倍以上三倍以下的赔偿金。

九、租房合同上手写条款的补充条款有效吗？

1、租房合同上手写条款的补充条款有效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

十、租房合同违约赔偿条款

租房合同是房东和租客之间所签订的一份法律文件，明确了双方的权利和义务。合同中的违约赔偿条款是保障双方利益的重要内容之一。当一方违反了合同约定，另一方可以依据条款要求进行赔偿。

违约赔偿条款的重要性

租房合同违约赔偿条款的存在是为了约束双方行为，保护双方的合法权益。在租房过程中，由于种种原因，可能会发生一方违反合同的情况，这时候违约赔偿条款就起到了重要的作用。

违约赔偿条款能够明确各种违约情况下的处理方式和赔偿金额，使得双方在签订合同时就能够明确各自的责任和义务。一方违约时，另一方可以根据条款要求追究责任，并获得相应的赔偿。

租房合同常见的违约情况

在租房过程中，常见的违约情况包括但不限于以下几种：

• 未按时支付房租
• 擅自改变房屋用途
• 擅自装修或拆改
• 损坏房屋设施或家具
• 未经允许转租或转借

以上只是违约情况的一部分，具体的违约情况可能会因合同的具体条款而有所不同。在签订合同之前，双方应详细阅读合同条款，了解各自的权利和义务。

违约赔偿金额的确定

违约赔偿金额通常是根据合同约定的条款来确定的。合同中会明确各种违约情况下的赔偿金额或计算方法。一般来说，合同中的赔偿金额应当合理、公正，并考虑到违约行为给另一方造成的实际损失。

例如，在未按时支付房租的情况下，合同可以约定每天逾期支付的房租金额作为赔偿。对于损坏房屋设施或家具的情况，可以根据修复或更换的实际费用进行赔偿。

违约赔偿条款的约束力

违约赔偿条款作为合同的一部分，具有法律约束力。当一方违反合同约定时，另一方可以依据违约赔偿条款要求赔偿，并寻求法律救济。

值得注意的是，违约赔偿条款并不是任意规定的，它应当符合法律的规定。如果违约赔偿条款过于苛刻，一方可能会因此受到不公平待遇。因此，在签订合同时，双方应当谨慎评估违约赔偿条款的合理性和公正性。

如何行使违约赔偿权利

当一方发生违约行为时，另一方可以行使违约赔偿权利。具体的操作包括以下几个步骤：

1. 收集相关证据。当发生违约行为时，受损害的一方应当及时收集、保存相关证据，以便证明对方的违约行为和造成的损失。
2. 书面通知对方。受损害的一方应当及时向对方发出书面通知，明确指出违约事项，并要求对方在一定期限内进行赔偿。
3. 协商解决。双方可以在书面通知之后进行协商，就赔偿金额和方式达成一致。如果协商不成，受损害的一方可以进行法律诉讼。
4. 寻求法律救济。如果违约方拒绝履行赔偿义务，受损害的一方可以向法院提起诉讼，依法维护自己的权益。

在行使违约赔偿权利时，应当遵守法律程序，确保自己的合法权益不受侵犯。

总结

租房合同违约赔偿条款是保障房东和租客权益的重要内容。它能够明确双方的责任和义务，约束双方行为，保护合法权益。当一方违反合同约定时，另一方可以根据条款要求赔偿，并寻求法律救济。