口头约定租房算数吗？

一、口头约定租房算数吗？

1 不算数2 因为口头约定没有法律效力，不能作为法律上的证据，一旦发生争议，很难维护自己的权益。3 如果要确保租房的口头约定有效，建议当事人在签订合同前，将口头约定写成书面形式，并且双方签字确认。这样一来，口头约定就具备法律效力，可以作为法律上的证据来维护自己的权益。

二、租房合同和口头约定不符？

就是说签的租房合同和口头约定不符，要按租房合同为准，囗头约定是不算数的，因为空囗无凭，租赁合同才是证据，因为租赁合同是双方协商认可和签字画押的，如果单方面不同意是签不了合同的，即然签了租赁合同，口头约定就不算任何数了。

三、租房口头约定是定金还是订金？

定金。

定金是双方协商认可后约定的预付款，是房租的一部分。不管是口头约定还是签订书面合同，最后的结果是一样的，双方必须按照约定执行。如果租客反悔了，定金不能退给他；如果房东反悔了，租客可以要求赔偿。定金不仅仅是约定的一种方式，更是一个人诚信的体现。

四、租赁合同口头约定

近年来，随着租房行业的快速发展，越来越多的人选择通过租赁住房来满足居住需求。然而，由于一些租赁合同存在的问题，租户和房东之间的纠纷也逐渐增多。其中，租赁合同口头约定成为一个常见的争议点。

什么是租赁合同口头约定？

租赁合同口头约定是指在签订正式书面合同之前，租户和房东之间通过口头沟通达成的一些额外协议或约定。这些口头约定可能涉及租金支付方式、装修标准、物业费用承担等方面。

然而，租赁合同口头约定与正式签订的书面合同之间存在一定的冲突。一方面，口头约定往往具有不确定性，因为没有书面证据，双方在后期争议解决时可能产生不同的记忆或理解。另一方面，如果租户和房东之间发生纠纷，没有书面合同的口头约定很难被法律承认和执行。

租赁合同口头约定的法律效力

根据《合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而合同的成立一般需要符合以下条件：合同要约、接受、附加条件等。在租赁合同中，书面形式往往是强制性的，即需要以书面形式签订。所以，租赁合同的口头约定在法律上并没有实质上的证据力，无法作为双方争议时的有效证据。

然而，在现实生活中，许多租房交易都是通过口头约定达成的。当租户和房东在没有书面合同的情况下达成了一些共识，双方一般会以信任为基础进行租赁。在这种情况下，租赁合同口头约定也具有一定的法律效力。虽然无法强制执行，但可以通过相关证据证明当事人之间的约定，从而尽量保障当事人的合法权益。

如何处理租赁合同口头约定纠纷？

如果租户和房东之间发生了租赁合同口头约定方面的纠纷，双方可以采取以下方式解决：

• 协商解决：租户和房东可以通过友好协商的方式解决争议。双方可以重新商议并确定共同认可的书面合同，并在合同中明确之前的口头约定内容。
• 仲裁调解：如果双方无法自行解决纠纷，可以选择通过仲裁或调解的方式进行争议解决。仲裁和调解是一种非诉讼的争议解决方式，可以避免繁琐的法律程序。
• 法律诉讼：作为最后的解决方式，当事人可以选择提起诉讼寻求法院的裁决。然而，需要注意的是，在没有书面证据的情况下，租户在法律诉讼中很难举证，法院往往会以书面合同为准。

如何避免租赁合同口头约定纠纷？

为了避免租赁合同口头约定引发的纠纷，租户和房东可以采取以下预防措施：

• 书面合同：租户和房东应当尽量在租赁关系建立之初签订书面合同，明确双方的权利和义务。
• 合同条款清晰：在书面合同中，应当将口头约定的内容尽量详细地列出，避免模糊不清的表述。
• 当面记录：在口头约定达成时，双方可以当面进行文字记录，以便后期有需要时能够提供证据。
• 录音录像：更进一步，双方可以考虑使用录音或录像等技术手段来记录口头约定的全过程，以获得更有力的证据。

总之，租赁合同口头约定在法律上的效力相对较弱，无法取代书面合同的正式性。为了避免纠纷发生，并能够充分保护自身权益，租户和房东应当尽量通过书面合同明确双方的权利和义务。对于口头约定的内容，双方可以进行当面记录或使用录音录像等方式留下相关证据，以备后续争议解决之需。

五、租房未签合同口头约定能退定金吗？

是可以退的，如果房东不退，可以搜集相关证据，去法院起诉要求退款，以维护自身的合法权益。

1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不 得超过主合同标的额的百分之二十。

2、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金应当以书面形式约定。当事人在 定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

3、此外，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履 行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

口头协议租房定金在没有违约的情况下可以退定金。虽然是口头协议的，但是只要租房约定是真实意思表示，没有违法性条款情形下，合同均有效。合同合法有效的情况下双方都需要根据约定履行合同义务，租房截止后交付定金的一方没有违约情形的，可以要求返还定金。

六、口头约定合同怎么有效

口头约定合同怎么有效

在商业和法律领域，合同是确保各方之间权益的法律文件。合同可以是口头约定的，也可以是书面文件。然而，在许多情况下，关于口头约定合同的有效性问题引起了争议。那么，口头约定的合同如何才能有效呢？在本文中，我们将探讨口头约定合同的有效性及相关法律准则。

口头约定合同的定义

口头约定合同是指当事人之间口头达成的协议，即没有明确记录在书面文件中。这种合同形式通常发生在日常商业交往中，比如交易时的口头确认或电话订购。虽然口头约定合同不像书面合同那样可以提供明确的证据，但它在很多情况下仍然具备法律效力。

口头约定合同的有效性

口头约定合同的有效性受到合同法的规定以及相关的法律原则的约束。虽然大多数国家的法律体系都承认口头约定合同的有效性，但仍然有一些限制和要求。以下是口头约定合同的有效性要点：

• 1. 具备要件：口头约定合同必须具备合同的要件，包括当事人的意愿、法律目的、合法内容和明确条款等。
• 2. 证据问题：口头约定合同通常缺乏书面证据，因此在争议解决时可能会受到挑战。为了提高口头约定合同的证据效力，当事人可以寻求凭证或目击证人来证明合同的存在。
• 3. 双方共识：口头约定合同需要双方当事人之间的共识和理解。如果一方明显误解了合同条款或没有达成一致意见，合同可能被认为是无效的。
• 4. 法律限制：有些国家或地区对特定类型的口头约定合同进行了限制。例如，房地产领域的口头约定合同可能需要书面文件或其他特定的法律要求。
• 5. 口头证据的弱点：与书面合同相比，口头约定合同的证据通常较弱。这意味着在合同争议的解决过程中，可能需要更多的法律分析和证据来证明其有效性。

口头约定合同的法律准则

虽然口头约定合同的法律准则在不同的国家和地区可能有所不同，但普遍原则是合同的有效性建立在当事人的共识和真实意愿的基础上。以下是一些常见的法律准则：

1. 1. 口头约定的效力：合同法通常承认口头约定合同的效力，前提是它们满足合同的要件和法律规定。即使没有书面文件，当事人之间的口头协议在法律上也可以被强制执行。
2. 2. 口头约定的证明：在争议解决的过程中，当事人可以通过提供证据来证明口头约定合同的存在。这可能包括书面备忘录、电子邮件、目击证人证言或其他相关证据。
3. 3. 声称不存在口头约定的证据：如果一方否认存在口头约定合同，另一方可以提供证据来证明合同的存在。这可能包括通信记录、录音文件、目击证人证词或其他相关证据。
4. 4. 法律要求的特殊情况：特定领域的口头约定合同可能需要满足特定的法律要求。例如，某些国家对房地产交易中的口头协议有特殊的要求，必须符合书面形式才能有效。
5. 5. 合同争议解决：口头约定合同的争议通常需要更多的法律分析和证据，以证明其有效性。法院可能会考虑各种因素，包括当事人之间的口头沟通、行为表现和其他相关因素来判断合同是否有效。

总结

口头约定合同在商业交易中起着重要的作用，并且在法律上是被承认并具备一定的效力的。然而，口头约定合同的有效性可能会受到一些限制和挑战。为了确保口头约定合同的有效性，当事人应该力求达成共识，并且在可能的情况下寻求书面备忘录或其他证据来支持其立场。

在任何商业交易中，为了保护各方的权益，建议当事人尽量避免仅依赖口头约定合同，而是尽量遵循书面合同的规定。将协议和条款确切地写入书面合同可以减少不必要的争议，并提供更可靠的证据。

七、口头约定的借款合同

口头约定的借款合同的法律效力

近年来，随着金融市场的不断发展和社会经济的不断进步，借款合同成为人们经常接触的一种合同形式。然而，有些借款交易在进行过程中，当事人仅仅是通过口头协议达成借款合同，而未签订书面合同。那么，这种口头约定的借款合同是否具备法律效力呢？本文将从法律的角度，对口头约定的借款合同的法律效力进行分析。

首先，我们需要明确的是，根据我国《合同法》的规定，书面形式并不是合同成立的必要条件。也就是说，口头约定的借款合同在法律上是有效的。但是，由于口头约定存在证据问题，一旦发生借款纠纷，当事人要举证证明存在借款关系，会相对困难一些。因此，在实际操作中，确立一份书面合同对于借款双方都是更为安全和可靠的选择。

然而，就算没有书面合同，当事人也可以通过其他方式来证明借款关系的存在。比如，可以提供双方手机通话记录、银行转账记录、见证人证言等证据来证明借款的事实。当然，在提供这些证据时，还需要注意它们的真实性和合法性，以避免因为提供虚假证据而构成犯罪或者损害自己的利益。

另外，值得注意的是，根据《合同法》的规定，当事人可以根据自身的需要通过书面形式或者其他形式来约定合同。也就是说，即使借款双方通过口头约定的方式达成了借款合同，双方在实际操作中可以通过其他书面形式来确认借款合同的内容和约定。这样一来，在借款合同履行过程中，当事人可以有更多的依据和证据来解决纠纷，保障自己的权益。

然而，虽然口头约定的借款合同在法律上是具备效力的，但是由于其证据问题以及口头约定存在不确定性等因素，我们仍然建议借款双方在进行借款交易时，最好能进行书面合同的签订。这不仅可以明确约定双方的权利义务，还能够在发生纠纷时提供更有力的证据，减少纠纷的产生和解决的难度。

当然，在签订书面合同时，双方也需要注意合同的具体内容和约定。一份有效的借款合同应当包括借款金额、利率、借款期限、还款方式等重要条款，以确保借款双方在合同履行过程中的权益得到保护。另外，还可以根据具体情况在合同中增加其他约定，如违约责任、争议解决方式等，以进一步确保借款交易的安全和顺利进行。

最后，无论借款合同是口头约定还是书面合同，借款双方应当在借款交易过程中保持互信、诚实守信的原则。通过充分的协商和合作，解决合同履行中可能出现的问题，既可以保护自身的权益，也有利于借款关系的长期发展。

综上所述，口头约定的借款合同在法律上是具备效力的。虽然口头约定存在证据问题和不确定性，但是当事人可以通过其他方式来证明借款关系的存在。不过，出于保护自身权益和减少纠纷难度的考虑，我们建议借款双方尽量进行书面合同的签订，在合同中明确约定双方的权利义务和其他约定。通过互信与合作，借款关系才能得到更好的发展和维护。

八、与不诚信的人口头约定算数吗？

我的回答是与不诚信的人口头约定不算数。因为对方是不诚信的人，只与对方作口头约定，没有白纸黑字，对方肯定不会承认的。而自己也无法证明约定的事实，就不得法律的保护，所以与不诚信的人的口头约定不能算数，应该白纸黑字写明白，对方签字。

九、业绩，可以口头约定吗？

口说无凭，立字为据。

业绩，是企业对一名销售员的绩效考核依据，也是销售员个人对企业做出的完成任务的承诺。

而且，绩效考核成绩，决定了销售员个人的奖励和提成。

在任何一个正规的企业，关于业绩的约定，企业与个人都会有、也必须要有正式的文字协议，以免到时候出现不必要的扯皮……

十、遵守口头约定的成语？

君子协定，汉语成语，拼音是jūn zǐ xié dìng 。成语解释 双方不经过书面签字，只以口头承诺或交换函件而订立的协定，它与书面条约具有同等的效力。

君子一言，驷马难追是一个汉语成语，拼音是jūnzǐyīyánsìmǎnánzhuī，意思是一句话说出了口，就是套上四匹马拉的车也难追上。常用在承诺之后，表示说话算数。出自《论语·颜渊》。