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公租房收费标准哪里可以看到?

100 2024-08-30 00:05 admin

一、公租房收费标准哪里可以看到?

公租房收费标准可以在房管局管理处看到

二、公租房是和哪里签合同?

公租房合同一般是跟房屋产权人或房东签订,如果房东授权委托中介也行,根据中华人民共和国民法典 规定,公租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、自己租房的电子合同哪里看?

自己租房的电子合同如下看

1、首先要先登入APP,然后点击主页下方“我的”选项;

2、在个人空间中找到“我的家”,再点击板块下方“我的合同”;

3、页面上就会跳到签署的电子合同,将它导出放在桌面或文档中即可。

APP介绍:贝壳找房app是一款由链家独家推出的房地产大平台,在这里,帮助用户根据需求选择租房、买房、二手房等等一应俱全,还能在线查看周边环境以及行情市场,有需要的话就来下载吧!

四、租房电子合同app?

目前市场上有很多做租房电子合同的APP,比如深圳盛立律师事务所推出的“寰宇合约”租房电子合同APP,还有 “可租”、“合同管家”和“互联合同”等。

它们都提供完善的租房电子合同、租赁合同管理及存证服务,能够有效的管理房屋租赁合同并且提供法律上的保障。

五、公租房申请需要上传租房合同?

根据我的了解,公租房申请通常需要提供租房合同作为申请材料之一。租房合同是证明你租住公租房的合法性和租期的重要文件。建议你在申请公租房时仔细阅读相关要求,并按要求准备好所有需要的文件,包括租房合同。如有具体的申请流程或要求,建议你咨询当地公租房管理部门或相关机构以获取准确的信息。

六、公租房合同范本?

公租房出租合同

____________号

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭公租住房管理办法》及团办发 号文件《 公共租用房出租办法》等相关规定,乙方经审核批准,承租甲方提供的公共租用住房,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋情况

甲方出租给乙方的公共租用住房位于 小区____楼 单元 号房,该房屋建筑面积共 平方米。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住房使用。

第三条 保证金及租金

(一)乙方承租公共租用住房,需向甲方缴纳租赁保证金 元(大写: ),本合同终止,甲方收回使用权时,如乙方无违约行为,保证金按照《XXX公共租用房出租办法》规定退还乙方。

(二) 房屋租金:该房屋每年租金为 元整(大写: 仟 佰 拾 元 角 分)。

(三)租金支付方式为______________。房屋租金由甲方根据《XXX共租房出租办法》确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。

(四)租赁期间,乙方除交纳租金外,还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用,若有剩余补贴资金,则其用于补贴取暖费及电视收视费等固定收费项目。如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的,乙方承担全部责任。

第四条 租赁期满之后

(一)租赁期满,甲方有权利收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前,按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合公租住房规定条件,乙方提出续租的,签订续租合同;经复核不再符合公租住房规定条件或乙方未提出续租的,甲方收回其承租的公共租用住房。

(二)本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。

(三)公共租用住房产权归公公共租赁住房,用于解决老弱病残等特困家庭的住房。其只有承租权,没有继承权。如乙方已不符合公共租用住房承租条件的,甲方依法按规定收回房屋,终止协议。

第五条 租赁期内甲方依法享有的权利和承担的义务

(一)甲方有权对乙方承租公共租用住房的资格进行检查,有权对乙方使用房屋的情况进行检查,发现不符合公租住房承租条件、违反房屋使用规定者,有权终止租赁协议,收回房屋。

(二)XXX对公共租用住房政策调整,甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。

(三)甲方为便于房屋功能的使用,可能对房屋及所属设施进行改造,乙方应积极协助配合。

第六条 租赁期内,乙方享有的权利和承担的义务

(一)乙方享有给予符合公共租用住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利,保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件,服从甲方的相关检查,如实报告家庭人口、收入、住房等情况。

(二)按期交纳房屋租金及相关费用,不得拖欠、拒交。

(三)遵守物业管理规定并配合物业公司的正常工作,按期交纳应自行承担的相关费用(物业费、水电费、暖气费等)。

(四)乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间,避免堵塞管道;造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担,不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道;墙面不得蹬踏;不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施,承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则,屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品,保持公共场所安全畅通;楼道空间和阳台不准乱堆乱放;不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复并承担经济赔偿,造成的后果由乙方承担责任,如在租期内违反上述规定不听劝阻的,甲方有权解除协议,收回房屋。

(五)房屋需要腾出维修时,乙方应服从甲方安排,按期迁出,若拖延不迁,发生的安全事故和一切损失,由乙方负责。

(六)乙方不得改变房屋及设施、设备状况,如果改变应立 即恢复原状,造成房屋及设施、设备损坏的,应承担经济赔偿。

(七)乙方不得对房屋进行装修,乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的,应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。

(八)乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋,不得违反公共租用住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。

(九)房屋租赁期满或其他原因收回房屋时,乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方,同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处理。拒不交还房屋的,甲方有权按有关规定进行处理。

(十)乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。

第七条 乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租的房屋,追缴欠租

(一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;

(二)因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的;

(三)擅自改变房屋用途的;

(四)将租住的公共租用住房转借、转租或擅自互换的;

(五)房屋闲置三个月以上的;

(六)擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的;

(七)损坏承租房屋及设施、设备,不予修复或不予赔偿的;

(八)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;

(九)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的;

(十)拖欠房租累计六个月以上;

第八条 其他

(一)甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定,如违约,违约方应承担违约责任。本协议下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可以申请仲裁或向人民法院起诉。

(二)因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

(三)本协议一式叁份,甲方贰份,乙方一份,自双方签章之日起生效。

(四)本合同解释权归XXX。

附件:设 施 、设 备 清 单

甲 方:

乙 方:

身份证号:

联系电话:

签订时间 年 月 日

七、公租房跟谁签合同?

公租房合同一般是跟房屋产权人或房东签订,如果房东授权委托中介也行,根据中华人民共和国民法典 规定,公租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

八、申请公租房劳动合同去哪里领?

申请公租房的劳动合同一般是在签订租赁合同时一并领取的,具体领取方式可能会因地区而异。以下是一些可能的领取方式:

1. 在签订租赁合同时领取:一般情况下,当您申请到公租房并签订租赁合同后,您可以在签订合同的同时领取到劳动合同。

2. 在公租房管理部门领取:您也可以前往当地的公租房管理部门咨询,了解如何领取您的劳动合同。

3. 在网上下载并打印:有些地方可能会在签订合同后将劳动合同电子版发送至您的邮箱或者提供在线下载服务,您可以通过这种方式获取您的劳动合同。

九、租房合同电子合同

租房合同电子合同的优势和适用情况

在当今数字化时代,电子合同已经成为各行各业中普遍采用的一种合同签署方式。租房合同作为居民生活中的重要一环,也逐渐开始采用电子合同来简化和加快整个签订过程。本文将探讨租房合同电子合同的优势以及适用情况。

1. 电子合同的优势

传统的纸质合同虽然一直被广泛使用,但其存在一些不便之处。首先,纸质合同需要双方亲自签字,这可能会耗费大量的时间和精力。而电子合同则能够通过电子签名平台迅速完成,提高了合同签署的效率。其次,纸质合同在存储和查阅方面也存在一些困难。而电子合同可以存储在云端,并且可以通过关键字搜索等方式快速找到所需信息,方便了合同的管理。

此外,电子合同还具有不可篡改性和可追溯性的特点。传统合同可能会因为纸质材料的损坏或者被篡改而导致纠纷。而电子合同通过数字签名和时间戳等技术手段,可以确保合同的真实性和完整性,从而减少了合同纠纷的可能性。

2. 租房合同电子合同的适用情况

租房合同作为一种典型的合同形式,适用电子合同的情况也是非常广泛的。

  • 线上租房平台:在线租房平台已经成为租房市场的主流,大部分租房合同都是通过线上平台完成的。因此,使用电子合同可以更好地适应线上租房的流程,简化合同签署过程,同时保护租户和房东的权益。
  • 多地签约:有些租户可能需要在不同地区进行租房,因此使用传统纸质合同会面临邮寄、快递等不便之处。而电子合同则可以通过网络远程签署,大大方便了多地签约的需求。
  • 签约效率要求高:在一些紧急情况下,租户可能需要尽快签署租房合同。而使用电子合同可以节省时间,快速完成合同签署。

总体来说,租房合同电子合同适用情况非常广泛,可以满足各种不同租房需求的签署要求。

如何确认电子合同的有效性

在使用租房合同电子合同的过程中,确认电子合同的有效性是非常重要的一步。以下是一些确认电子合同有效性的方法:

  • 确保身份认证:在签署电子合同之前,双方需要通过电子签名平台完成身份认证。双方的身份信息和签名将与其电子合同绑定,确保签署过程的真实性和可追溯性。
  • 了解法律规定:在确认电子合同有效性之前,了解相关的法律规定是必要的。不同国家和地区对电子合同可能有不同的规定,租户和房东需要确保自己的行为符合法律要求。
  • 保存相关证据:双方签署电子合同后,应保存合同文件和签署记录等相关证据。这些证据可以作为日后合同纠纷的依据。

当然,在使用电子合同的过程中,双方应保持良好的沟通,及时解决可能出现的问题,确保合同的有效性和执行力。

未来电子合同的发展趋势

随着科技的不断进步和数字化程度的提高,电子合同在未来将有更大的发展空间。以下是一些未来电子合同的发展趋势:

  • 智能合同:随着区块链技术的发展,智能合同将成为一个热门话题。智能合同可以通过预设的条件,根据实际情况自动执行,大大简化了合同执行的过程。
  • 跨境合同:随着全球化的加速,跨境交易将更加普遍。电子合同可以通过网络远程签署,方便了跨境交易的进行。
  • 数据保护:在使用电子合同的过程中,数据保护将变得越来越重要。合同签署平台需要加强数据安全措施,保护用户的个人信息和交易数据。

总的来说,租房合同电子合同是一个方便、高效且具有较大发展空间的签署方式。租户和房东可以通过选择可靠的电子签名平台,确保合同的有效性和安全性。相信在不久的将来,电子合同将成为租房合同签署的主流方式。

十、公租房租房合同去哪找?

可以去到公共租赁住房项目登记现场直接查询。可以带上相关的公租房查询资料,到当地的住建局查询一下公租房相关。

在所在地的公租房管理中心官查询 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请进行回应。

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