签的年租合同中途退租能退押金吗？

一、签的年租合同中途退租能退押金吗？

一般情况下中途退租的，不退押金，具体看租赁合同是如何约定的。

因为合同约定一年租期，租客中途退租属于合同违约，房东按合同约定是不会退押金的。但如果租客想要回押金可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

二、签三年租房合同押金需要多少？

压一付三，压一付六，压一付十二个月。

一般房东只要你压一个月的租金，房费都是一季度付一次。或者付半年，付一年的，房东不会让租客拖房租，到日子就得付房租，如果你拖欠三到五天还不付房租。房东会让你搬走，还不退押金，这样房东是不会吃亏的。押金是不会超出房租的1.5倍。

三、未成年租房合同没到期押金退吗？

一般情况下，未成年人在租房时需要父母或监护人签署才能有效，未满18岁的租客缴纳的押金在合同期满后应当按照合同约定及时返还。但是具体是否能够退还押金还要看租房合同条款的规定。如果合同中规定了扣除押金的情况，如拖欠租金、损坏房屋设施等，押金可能不会全部退还。建议租客在签订合同时仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

四、租房年租押金怎么收？

在签订租房合同时，通常的做法是收取一个月或两个月的租金作为押金。这笔押金是为了确保租客履行租赁合同中的义务，比如按时支付租金、爱护房屋等。

押金将在租赁期结束后返还给租客，但会扣除任何未支付的租金、水电费或因租客损坏房屋而产生的费用。

因此，房东有权在退还押金之前进行房屋检查并扣除必要的费用。

五、签40年租赁合同的房子签合同要注意什么？

房屋租赁合同主要都会包括如下几个部分：一、甲乙双方租赁身份信息；二、房屋基本情况以及用途；三、租赁期限、租赁方式、付款方式；四、房屋维修养护责任分配；五、合同解除情况；六、违约责任。

我列举的这些是一般房屋租赁合同里面都会提到的一些事项，不同房东提供的房屋租赁合同模板常常也不一样。

所以签约房屋租赁合同的时候，

首先一定要注意我提到的这些事项是否都有

，大部分房东提供的都会是格式合同，即这些他都已经事先填好了，只需要你签字，所以一定要仔细看好了再签约。

其次你特别要注意的是

违约金条款

，目前房屋租赁市场上比较流行的做法是押一付三，但你不要想当然地以为违约就是仅仅不退你押金，押金与违约金在法律上是两个概念，有的租赁合同上约定违约金等额为押金，则通常情况下，你违约的话就不得再要押金了，但多缴纳的房款还是可以要求退还的，但合同法有规定如果约定的违约金低于或者高于造成的损失的，都可以请求法院或者仲裁机构相应增加或者减少。

什么意思呢？比如说约定了违约金是等额押金，但由于你违约导致房东错过最佳租房时间后几个月都没有租出去，房东是有权请求你增加的，再比如说约定了违约金是三倍的押金，但你违约后房东很快找到了下家，你觉得违约金约定太多了，法律层面上讲也是可以请求降低的。

一般情况下，大家都不会轻易请求仲裁或者闹到法院，所以这个违约金一定要约定适中，在双方都能接受并且觉得还比较公平的范围内，这样当一方出现违约时候，才能避免扯皮。遵守信用既是法律原则也是道德要求，但不要太幼稚地加上太多地道德因子在合同法上面，因为双方都有利益诉求，房东可能因为突然要卖房子赚大钱赶你走，虽然说买卖不破租赁，但很多时候你也不会诉诸于法，你也可能因为突然换工作要挪地方或者受不了奇葩室友想搬走，可以说大量违约行为也是市场经济发展的必然产物。因此违约金条款在某种程度上会直接影响双方在后续履约的表现，一定要重视！

很多租过房子的人肯定会说，违约金这玩意都是房东说了算，合同上早已经写好了，你不租别人会租，哪还有的讲，确实在合同签约时候提供格式合同的一方常常是强势方，但合同法有考虑到这一点，第四十条规定提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

因此如果违约金条款约定不对等，你一定要提出来修改，万一签约时候没有注意看清楚，出现不利于你的情况时候你也不要急，因为那种明显不公平的条款在法律上是无效的。

高校租房

详见微信公众号“高校租房”，上面会有更详细的说明

六、58同城年租有押金吗？

肯定是有的，一般的都是押二付一。

七、未成年租房子押金不退怎么办？

未成年人租房子属于违法行为，因此在遇到押金不退的情况时，很难通过法律途径解决。如果您遇到这种情况，建议您采取以下措施：

与房东协商：如果您租房时与房东签订了租房合同，并且已经缴纳了押金，可以与房东进行沟通，协商退还押金的事宜。如果是因为您违反了合同规定导致押金被扣除，可以尝试改正错误并向房东道歉，以获得退还押金的机会。

寻求帮助：如果您无法通过协商解决问题，可以寻求相关部门的帮助，例如租赁服务中心、消费者协会等。这些机构可能会为您提供相关法律援助和咨询，协助您维护自身权益。

寻求家长或监护人的帮助：作为未成年人，您可以寻求家长或监护人的帮助，他们可能会更有经验和能力协商或解决此类问题。如果您是在学校或单位租房，也可以寻求相关负责人的帮助，以维护自身权益。

需要注意的是，在租房过程中，未成年人要遵守法律法规和租房合同规定，保护自身权益和利益。同时，在租房前要认真了解房源情况、房东信誉和相关政策法规，避免因不明事实而造成不必要的损失。

八、租房合同5年租一年可以退押金吗？

估计不可以。已经签了5年，才租一年，就要退租，时间太短了，如果合同有约定提前退租，应该会被扣押金。因为提前退租等于违反合同。

九、租房年租一般付多少押金？

1.租房押金一般是一个月的房租，通常刚开始租房时，都需要付房东一个月的租金以及一个月的租金作为押金，但由于地域不同，具体押金金额也是也可以跟房东协商的

2.有些地区的租房押金一般是押二付一，也有可能是押三付二，因为法律上面没有一个硬性的规定，所以押金一般也是房东说了算

3.在我们决定要租房东的房子过后，一定要先跟房东确认下租房的押金，尽量商量出一个双方都满意的押金金额

4.关于租房押金一般多少这个暂无定论，因为不同的房东的收款押金不一样，随着地区租金水平不同也是不尽相同的

5.对于想要直接跟房东线上交易的，建议可以跟房东到一些担保平台进行线上交易，这样可以保障作为租客以及房东的权益

6.以上建议仅供参考，建议大家在跟房东确定押金的时候一定要好好商量，说不定还可以租到免押金的房子呢

十、半年租房押金一般多少？

如果我们房子要租半年的话，一般押金押多少呢？

正常就是说看我们租的房子有多大啊，租的房子有多大？

比如一间房还是多少，我们的租金一个月是按多少来算，正常的押金就是我们租房子的一个月的押金，押金就是租房子一个月，比如是1000元，那就是押金就是压1000块正常短租的话，租半年的话，房东的租金呢？

一般会要求比较高一点