南宁哪个小区租房便宜？

一、南宁哪个小区租房便宜？

这是找到的合区小区租房参考价格表，你可以参考下！

序号 小区 1房 2房 3房

1 新竹小区 1600 2200 2500

2 麒麟山 1800 3000 3500

3 尚城街区 1000 2450 2800

4 苹果园 1100 2400 2900

5 翡翠园二期 2000 2600 3000

6 宏桂东昇 1600 2100 2300

7 联发尚品 950 2000 2200

8 荣和大地一组团 1350 3000 4300

9 半岛半山 1800 2600 3000

10 新兴苑北区 1800 2400 2600

11 新新家园 880 2600 3300

12 大板二区宿舍 1500 2000 2200

13 金旺角 2500 3900 4600

14 手表厂生活区 1400 1600 2400

15 竹江景苑 1400 2600 3800

兴 宁 区 /

序号 小区 1房 2房 3房

1 裕丰大厦 1400 3000 3700

2 天成一品 1800 2800 3500

3 澳门街 1600 2600 3100

4 望州南小区 1500 1600 2000

5 金桂花园 1400 2100 2500

6 荣和山水绿城 1300 2000 2400

7 金源悦峰 1300 2300 2700

8 红日山湖 1400 2000 2400

9 金禾湾 无 1800 2300

10 恒大华府 1500 2100 3000

江 南 区 /

序号 小区 1房 2房 3房

1 巨隆大厦 1700 2400 3300

2 江南香格里拉 1800 2500 3300

3 江南馨园 无 1700 2500

4 邕江明珠 2000 2200 3000

5 兴和苑 800 1500 2800

6 三元小区 1200 1600 2100

7 江南华府 1500 2000 2600

8 江南新兴苑 700 1700 1900

9 普罗旺斯 1500 2000 2500

10 碧园南城故事 1000 1600 2000

11 金湾花城 1600 2100 2600

12 景江园 750 2000 2500

13 锦绣江南 1500 2300 2500

14 恒大城 1700 2300 2500

15 恒大帝景 800 2200 2800

西 乡 塘 区 /

序号 小区 1房 2房 3房

1 台湾街宜兰湾 1700 2100 2600

2 金达花园 1000 1700 2400

3 明秀小区 无 1500 2000

4 南棉生活一区 1100 1500 2000

5 正恒国际广场 1800 2500 2800

6 城市碧园 1500 2200 2800

7 振宁现代鲁班 1700 2200 2400

8 金水湾花园 1300 1700 2200

9 瑞士花园 1000 1700 2000

10 翰林雅筑 1500 2300 2800

11 保利爱琴海 无 2200 2500

12 高新苑 1500 2000 2500

13 人和莱茵鹭湖 1500 2300 2500

14 希望城 1400 1800 3000

15 骋望剑桥郡 1100 2000 2400

良 庆 区 /

序号 小区 1房 2房 3房

1 光明澜湾九里 1500 2600 2900

2 广源大都会 900 无 3000

3 金源一品 1300 2500 3000

4 盛科城 1200 3000 3200

5 云星乾隆首府 2200 2500 3100

6 江山御景 1200 2600 3300

7 恒大绿洲 无 2500 2800

8 阳光新城丽水苑 1200 1700 2300

9 金悦澜湾 1000 无 2700

10 天誉花园 1200 1900 2600

邕 宁 区 /

序号 小区 1房 2房 3房

1 万达茂 950 1800 2500

2 合景天峻广场 1500 2200 2600

3 龙岗大唐果 700 1800 2500

4 昌泰水立方 1400 1800 2300

5 龙域香缇半岛 700 1800 2500

二、小区租房怎么签合同

小区租房怎么签合同

合同是租赁小区房屋的重要文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的利益。因此，在租赁小区房屋时，签订一份合法合规的房屋租赁合同是非常重要的。那么，小区租房怎么签合同呢？下面是我给大家总结的一些步骤和注意事项。

步骤一：明确租房需求

在签订合同之前，首先需要明确自己的租房需求。需要考虑的因素包括：

• 租房预算：确定每月的租金承受能力。
• 租赁期限：确定租住时间，选择合适的租赁期限。
• 房屋面积和格局：根据家庭成员的数量和需求，选择适合自己的房屋面积和格局。
• 小区环境和配套设施：考虑小区的安全性、交通便利性和周边配套设施。

步骤二：寻找合适的房屋

根据自己的需求，通过合适的渠道寻找适合自己的房屋。可以通过以下方式找到租房信息：

• 房屋中介：咨询房屋中介，告知自己的需求，他们会给出相应的推荐。
• 互联网平台：使用租房APP或网站，搜索符合自己需求的房屋。
• 朋友推荐：向朋友、同事等寻求租房信息。

在选择房屋时，可以考虑以下因素：

• 房屋价格：确保房屋价格合理，避免被高价租赁。
• 房屋装修：查看房屋装修情况，确保房屋的居住条件。
• 房屋维修：了解房东对于房屋的维修和维护情况，避免后期纠纷。

步骤三：了解相关法律法规

在租房过程中，了解相关的法律法规对于保护自己的权益非常重要。需要了解的法律法规包括：

• 《房屋租赁合同法》：该法规定了租赁双方的权利和义务，维护了租房人的基本权益。
• 当地租赁政策：不同地区的租赁政策可能有所不同，了解当地政策可以更好地保护自己的权益。

步骤四：签订租赁合同

当找到合适的房屋后，就需要与房东签订租赁合同。在签订合同之前，需要注意以下几点：

• 合同明确租赁期限：合同中需要明确租赁的起止时间，避免产生纠纷。
• 合同明确租金和付款方式：合同中需明确租金金额和付款方式，确保双方的权益。
• 合同明确房屋用途：合同中需要明确房屋的用途，避免违规。
• 合同明确维修责任：合同中需明确房东和租房人的维修责任和义务。
• 合同保留复印件：签订合同后，双方需要保留一份合同复印件，以备后期纠纷时使用。

步骤五：缴纳租金和押金

根据合同约定，按时缴纳租金和押金。在交付租金和押金时，需要注意以下几点：

• 租金支付方式：按照合同约定的方式支付租金，确保支付的安全和准确。
• 押金明细：与房东协商好押金的明细，并在合同中明确写明。
• 索要收据：在缴纳租金和押金时，及时索要房东提供的收据。

步骤六：入住验收

在入住之前，进行房屋的验收工作，包括：

• 检查房屋设施：检查房屋的设施和各项设备是否正常工作。
• 记录房屋现状：记录房屋的现状，包括已有的损坏或瑕疵。

如果发现房屋存在问题，及时与房东联系解决。

步骤七：履行合同义务

在租住期间，需要履行合同中的义务，包括：

• 按时缴纳租金：按照合同约定的时间和金额支付租金。
• 妥善使用房屋：按照合同约定的用途使用房屋，避免违规。
• 妥善维护房屋：保持房屋的清洁和整洁，定期维修。

总结

签订小区租房合同是保护双方权益的重要步骤。在签订合同之前，明确自己的租房需求，并了解相关法律法规。寻找合适的房屋后，与房东签订租赁合同，并在入住前进行房屋验收。在租住期间，履行合同中的义务，保障自己的权益。

三、怎样打印租房合同？

网上有很多模板可以用，也可以去打印的地方让他们打印就可以。

四、怎样签订租房合同？

租房合同是双方当事人根据租赁物的性质、租赁期限、租金支付方式等详细约定而签订的书面协议。

签订租房合同应当明确以下内容：

1. 租赁物的性质：包括房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息，以及是否包含家具、电器等附属设施。

2. 租赁期限：包括起租时间和终止时间，以及是否允许提前退租等。

3. 租金支付方式：包括租金金额、支付时间、支付方式等，以及是否包含水电费、煤气费、网络费等其他费用。

4. 押金金额及退还方式：包括押金金额、收取原因、退还方式等，以及是否在合同期满后退还全部押金。

5. 违约责任：包括双方当事人在租赁期间发生违约行为时的责任承担方式和赔偿金额等。

6. 维修保养责任：包括房屋及其附属设施的维修保养责任由谁承担，以及维修保养的范围和标准等。

7. 合同解除条件：包括哪些情况下可以解除合同，以及解除合同的条件和程序等。

8. 其他约定事项：包括双方当事人根据实际情况约定的其他事项，如房屋用途、宠物饲养等。

在签订租房合同时，建议双方当事人仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定，以避免日后的纠纷。

五、南宁公租房哪个小区没有电梯？

南宁公租房西角口西苑小区就没有电梯，因为希望小区盖的比较早，是1992年开始筹备建设的，这个小区没有配置电梯，都是七层高步行楼梯房

六、南宁租房合同样本

南宁租房合同样本

随着城市发展和人口增加，租房市场越来越繁荣。在南宁，作为广西壮族自治区的首府和经济中心，租房合同是租房交易的重要组成部分。在租房过程中，签订一份合法合规的租房合同是确保双方权益的关键。

合同内容

南宁租房合同样本应包含以下重要内容：

• 出租人：出租房屋的房东或房屋中介的详细信息，包括姓名、联系方式、地址等。
• 承租人：租户的详细信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。
• 租赁物：具体描述要租赁的房屋的详细信息，包括地址、户型、面积等。
• 租金：租金的金额、支付方式、逾期罚款等相关条款。
• 押金：押金的金额、退还方式和规定条件。
• 租期：租赁开始和结束的日期，续租和解除合同的规定。
• 维护责任：租客和房东的责任及维护房屋的规定。
• 违约责任：违反合同的责任、违约金和解除合同的规定。
• 其他条款：包括宠物规定、装修要求、物业费用等相关内容。

签署和生效

在确定租房合同内容无误后，双方应当进行签署并保留一份原件。合同应由双方当事人及见证人（如有）签字，并在每页末尾进行编号和日期。合同生效的前提是支付了租金及押金。签署合同后，租户可以正式入住。

为了确保租房合同的合法性，建议租客委托专业的律师或中介机构参与合同审核和签署过程。他们有丰富的经验和专业知识，能够为双方提供全面的法律保障。

法律保障

南宁的租房市场受到《中华人民共和国合同法》等法律法规的保护。双方在签署租房合同时，应遵守相关的法律要求。如果合同中存在争议，可以通过法律途径解决。以下是一些常见的法律问题及解决方法：

• 违约责任：如果有一方违反合同，对方可以要求违约方承担相应责任，如支付违约金、终止合同等。
• 房屋维修：如果房屋出现问题，租客有权要求房东承担维修责任。双方应通过协商解决，如不能达成一致，可以寻求法律支持。
• 租金争议：如果发生租金纠纷，双方应按照合同约定进行协商。在协商不成的情况下，可以通过法院仲裁或诉讼途径解决争议。
• 合同解除：当一方违反合同且严重影响另一方权益时，受影响的一方可以要求解除合同，并可能追究违约方责任。

合同终止

南宁租房合同样本中应明确合同终止的条件和程序。一般情况下，合同可以通过以下方式终止：

• 租期终止：在租赁期满时，合同自然终止。双方可以选择是否续租。
• 提前解除：双方可以在合同约定的提前解除期限内解除合同，但可能需要支付违约金。
• 协商解除：双方在共同协商下，可以一致同意解除合同。此时，应注意解决房租、押金、维修费用等相关事宜。
• 法定解除：根据相关法律规定，当合同发生违约情况或法定情形时，可以解除合同。如严重毁约、涉嫌违法等。

在租房合同终止时，双方应当归还押金、结清费用，并完成房屋交接。这需要双方通力合作，确保交接过程顺利进行。

总结

签订一份合法合规的租房合同对租户和房东都非常重要。在南宁，租房合同样本应包含出租人、承租人、租赁物、租金、押金、租期、维护责任、违约责任等内容。签署合同后，双方应妥善保管合同，遵守合同条款，如有争议可通过法律渠道解决。

无论是作为租户还是房东，了解和遵守相关法规和合同条款，有助于建立和谐、稳定的租赁关系，让租房过程更加顺利和安心。

七、南宁哪个公租房小区近小学？

南宁有好多个公租房小区，我住过昆仑苑，对那里比较熟悉，东面往中海国际方向走五分钟就到兴桂路小学，北面恒大华府也有一个学校叫玉蟾小学，西面马路对面的威宁世纪花城经济适用房小区有一个正在建设，还没有完工，远一点的，在橘子郡和红日山湖之间还有一个。

八、南宁廉租房有哪些小区？

南宁廉租房小区具体房源如下：

（一）童乐嘉园公租房44套，其中：单间配套40套，一房一厅4套，地址为：西乡塘区鹏飞路3号。

（二）惠民安居·东风南苑公租房129套，其中：单间配套42套，一房一厅43套，二房一厅44套，地址为：良庆区春华路14号；

（三）凤岭佳园公租房96套，其中：单间配套68套，一房一厅10套，二房一厅18套，地址为：青秀区佛子岭路33号；

（四）惠民安居·凤岭南苑公租房522套，其中：单间配套362套，一房一厅153套，二房一厅7套，地址为：青秀区凤岭南路57号；

（五）富乐新城公租房687套，其中：单间配套667套，一房一厅20套，地址为：江南区智兴路10号；

（六）昊壮上贤湾公租房527套，其中：单间配套335套，一房一厅169套，二房一厅23套，地址为：江南区乐贤路16－2号；

（七）惠民安居北湖苑公租房164套，其中：单间配套151套，一房一厅13套，地址为：高新区安园东路36号；

（八）惠民安居凤岭北苑公租房167套，其中：单间配套146套，一房一厅17套，二房一厅4套，地址为：青秀区大渌岭路53号；

（九）金桥苑公租房6套，其中：一房一厅2套，二房一厅4套，地址为：兴宁区降桥路22号；

（十）惠民安居昆仑苑公租房574套，其中：单间配套515套，一房一厅50套，二房一厅9套，地址为：兴宁区金川路5号；

（十一）惠民安居仙葫苑公租房780套，其中：单间配套573套，一房一厅184套，二房一厅23套，地址为：青秀区盘古

（十二）惠民安居边阳苑公租房15套，其中：单间配套10套，一房一厅5套，地址为：西乡塘区边阳新街15号；

（十三）惠民安居可利苑公租房56套，其中：单间配套30套，一房一厅26套，地址为：西乡塘区安武大道20号；

（十四）惠民安居蒲新苑公租房57套，其中：一房一厅17套，二房一厅40套，地址为：邕宁区上济路；

（十五）康岭花城公租房415套，其中：单间配套343套，一房一厅56套，二房一厅16套，地址为：邕宁区公曹路11号。

九、南宁小区合同纠纷律师

南宁小区合同纠纷律师指南：了解你的权益并维护合法权益

在日益繁荣发展的南宁，小区合同纠纷已成为普遍存在的问题。作为购房者或租户，了解你的合法权益，并及时寻求专业律师的帮助是至关重要的。本文将为你提供关于南宁小区合同纠纷的指南，帮助你解决纷争并维护自己的权益。

1. 了解合同法律知识

首先，作为一个购房者或租户，了解合同法律知识是非常必要的。合同是双方当事人之间达成的约定，确保各自权益的合法性和有效性。在遇到合同纠纷时，你应该了解合同条款的具体内容和义务，以便更好地维护自己的权益。

例如，当你在购买或租赁房屋时，应该查看合同中的房屋面积、物业管理费、物业维修责任等相关内容。如果发现合同条款存在问题或不合理，你有权保护自己的合法权益。

2. 寻求专业律师的帮助

当你发现小区合同出现纠纷时，寻求专业律师的帮助是非常重要的。一个经验丰富的南宁小区合同纠纷律师可以帮助你解决纠纷，并确保你的权益得到有效维护。

律师能够通过研究合同文件、收集证据、制定合理的辩护策略来帮助你保护自己的权益。他们还可以代表你与对方进行谈判，并在必要时提起诉讼。通过律师的专业帮助，你可以更好地应对小区合同纠纷，保护自己的利益。

3. 寻找合适的证据支持你的主张

在处理小区合同纠纷时，寻找和收集足够的证据是至关重要的。合适的证据可以支持你的主张，并增加你在法庭上获得胜诉的机会。

比如，如果你对小区物业管理不满意并要求退还部分物业管理费用，你可以收集物业服务记录、保洁状况、修缮维护状况等证据。这些证据可以证明物业管理存在问题，从而支持你的主张。

4. 与对方进行合理的协商和调解

在小区合同纠纷中，与对方进行合理的协商和调解是解决纠纷的常用方式。通过协商和调解，双方可以达成一致，尽可能地减少诉讼的风险和成本。

然而，协商和调解并不意味着所有问题都能够圆满解决。当谈判无法达成一致时，你可以寻求律师的帮助，并向法院提起诉讼。法院将根据合同纠纷的具体情况进行公正的判决，保护你的合法权益。

5. 了解相关法律政策与规定

作为购房者或租户，了解相关法律政策和规定非常重要。南宁有一些针对小区合同纠纷的特殊法律政策和规定，你应该了解并合理运用。

例如，南宁小区物业管理条例规定了物业公司的职责、业主的权益保护等内容。你可以查阅这些相关规定，了解自己在小区合同纠纷中的合法权益和保护途径。

6. 在合同签订前审慎考虑

最后，在签订小区合同之前，审慎考虑是非常必要的。购房者或租户在签署合同之前应该详细阅读合同条款，了解条款的具体含义，并确保自己的权益能够得到合理保障。

此外，如有必要，你可以聘请律师参与合同的起草和审核过程，以确保合同的有效性和合理性。

结论

在南宁小区合同纠纷中，了解你的权益并寻求专业律师的帮助是非常重要的。通过了解合同法律知识、寻求律师的帮助、收集合适的证据以及与对方合理协商，你可以更好地维护自己的合法权益。并且，在签订合同之前进行审慎考虑，可以减少合同纠纷的风险。通过这些措施，你将能够更好地应对南宁小区合同纠纷，并维护自己的合法权益。

十、南宁小区合同纠纷管辖

南宁小区合同纠纷管辖

引言

南宁是中国广西壮族自治区的首府，发展迅速，住宅小区建设数量也在不断增长。然而，随着住宅小区的增多，合同纠纷问题也随之而来。本文将探讨南宁小区合同纠纷的管辖问题。

背景

随着南宁城市的发展，越来越多的住宅小区被建立起来。这些小区通常由开发商负责建设和销售。购房者在购买房屋时，往往需要与开发商签署购房合同。然而，由于各种原因，合同纠纷问题时有发生。

南宁法院对合同纠纷的管辖

在南宁，处理小区合同纠纷的主要法院是南宁市中级人民法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院对于一般合同纠纷有管辖权。因此，如果在南宁的小区合同纠纷中，购房者或开发商之一提起诉讼，他们可以选择将案件提交给南宁市中级人民法院。

合同纠纷管辖的特例

然而，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条的规定，对于某些合同纠纷，可以按照被告所在地人民法院的管辖原则处理。具体来说，如果购房者是原告，可以将合同纠纷提交给南宁市中级人民法院。但如果开发商是原告，可以选择将案件提交给开发商所在地的人民法院。

这意味着，如果购房者与南宁的开发商之间发生合同纠纷，不一定非要在南宁市中级人民法院起诉。购房者有权选择将案件提交给开发商所在地的法院，或根据合同中的约定选择其他有管辖权的法院。

如何选择合适的法院

在面对南宁小区合同纠纷时，购房者应该如何选择合适的法院呢？有几个因素需要考虑：

1. 案件类型：首先，购房者需要确定案件的性质。是合同履行问题，还是合同解除问题？不同的法院可能对不同类型的案件有不同的处理方式。
2. 方便程度：其次，购房者需要考虑是否方便到达被选择的法院。如果选择了离南宁较远的法院，可能需要花费更多的时间和金钱。
3. 法院地位：购房者还应该考虑被选择法院的地位和声誉。一些知名的法院可能处理案件更加公正和合理。
4. 案件金额：最后，购房者需要考虑纠纷涉及的金额。一般来说，金额较小的纠纷适合提交给基层法院处理。

综上所述，购房者在选择合适的法院时，需要综合考虑案件类型、方便程度、法院地位和案件金额等因素。

小结

南宁小区合同纠纷的管辖是一个复杂的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，南宁市中级人民法院对于一般合同纠纷有管辖权。然而，根据特例规定，购房者也有选择权，可以根据被告所在地或合同约定选择其他法院。

对于购房者而言，在选择合适的法院时，需要综合考虑案件类型、方便程度、法院地位和案件金额等因素。这样做可以更好地保护自己的利益，并确保合同纠纷能够得到公正的解决。

最后，如果购房者遇到南宁小区合同纠纷问题，建议咨询专业的律师，以获取更详细和准确的法律意见。