租户拿租房补贴影响房东吗？

一、租户拿租房补贴影响房东吗？

申请租房补贴对房东没有影响。你租房申请补贴是自己的事情，你该付房东多少房租还是多少房租，不过申请补贴时房东应该给你证明你有租房，但不可以出示虚假证明，所以你需要房东证明时要同房东商量，不能强制别人，一般房东都会做的。

二、房东私自进入租房合不合法？

房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。区分本罪与非罪的界限，关键看情节是否严重。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。法律责任：1、行政责任：《治安管理处罚法》第二十六条　有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：(一)结伙斗殴的；(二)追逐、拦截他人的；(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；(四)其他寻衅滋事行为。2、刑事责任：涉嫌非法侵入住宅罪，《刑法》第二百四十五条　非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

三、租房时所付押金由谁拿?中介还是房东？

　　租房押金由房东收取

　　(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　(二)签订租房合同前约定退还条件和日期

　　最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

　　(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还

　　如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　(四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金

　　除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　(五)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还

　　如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

四、公司说拿劳动合同去办理银行卡？

公司拿劳动合同去办银行卡，这个是可以的因为新入职的职工公司必须给他办张银行卡，以便日后开支所用银行有很多的严格规定拿劳动合同去办卡，这也是银行的规定之一公司不但拿合同，还必须有本人的身份证，这样银行才会给他办理银行卡。

五、我是帮朋友冒充是房东，他拿假的租房合同去提取住房公积金会对我有风险吗？

当然有风险，到时查出来，你肯定受牵连的！住房公积金可不是随便能骗领的！这点你要考虑清楚哦！

六、房东要拿我所租的房子向银行抵押贷款，房东说需要我到银行跟他签署一份租房合同，这正常吗？

一般情况根据个人意愿进行签订，看清合同条款以确定自身利益不受损。可以签订 一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。　　二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。　　三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。　　法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

七、租房者非法拿房东的住宅基地证抵押贷款对房东有什么后果？

如果租房者非法拿房东的住宅基地证抵押贷款，对房东可能会产生以下后果：

1. 无法办理房屋过户手续：如果租房者用房东的住宅基地证抵押贷款，可能会导致房屋产权存在纠纷，从而无法办理房屋过户手续。

2. 财产损失：如果租房者违法拿走房东的住宅基地证，并将其用于抵押贷款，房东可能会因此遭受财产损失。

3. 法律风险：如果租房者的行为被认定为违法行为，房东可能会面临法律风险，如要求赔偿损失等。

因此，如果房东发现租房者非法拿走了自己的住宅基地证，应及时报警并向有关部门寻求帮助，采取法律手段保护自己的权益。同时，建议房东在租房合同中明确约定租房者不得擅自占用、拿走或抵押房东的住宅基地证。

八、需要房东亲自拿房产证去帮你办租房发票吗？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

九、拿租房合同可以办理银行卡吗？

一般不可以。不过你可以看看申请招商银行的 Young卡，这是一张面对大学2年级以上学生的信用卡，但是你别通过网上申请，这样通过率很低，最好能找到招商银行信用卡的业务员，这些人通常在各大卖场出现，他们会有桌子摆的。也可以去招商的营业厅问一下。推荐你去“我爱卡”网站看看，上面有个论坛，你可以问问那里的人，他们都是有经验的持卡族。

再有就是光大、兴业的银行卡也很好申请，问题是你没有收入来源。还有，申请信用卡时，不要提交太多的资料，资料越多越不容易通过的。成功率最高就是看见他们的业务员。

十、如果我看上了一个商铺想要盘下来但是正好缺资金，我想问下如果我拿商铺转让合同去向银行贷款银行会贷吗？

不可以。

银行授信要素包含价格 金额 品种 期限 用途，以及第一还款来源(还的钱来自哪里)和第二还款来源(抵押物等)。

你的转让合同最多能证明用途，银行重点考虑的是你用啥钱来还。盘下来商铺用于出租，那要根据口岸和租金情况，看你未来能否收到那么多钱用于还贷款；如果是自己经营，还要考虑业态及你自己的经营能力。