合同的法律风险与防范的重要性？

一、合同的法律风险与防范的重要性？

通过对合同进行法律风险防控评估，可以将企业风险防控关口前移，有效的提高风险防控水平。

二、合同法律风险防范

合同法律风险防范指南

在商业交易中，合同法律风险是一个不可忽视的问题。合同是商业活动中的基本文件，用于规范参与者之间的权利和义务。然而，合同可能涉及复杂的法律问题和潜在的风险。为了最大程度地减少法律风险，并确保合同的有效性和可执行性，以下是关于合同法律风险防范的一些建议。

1.明确合同目的和条款

首先，确保在合同中明确规定合同的目的和条款是非常重要的。合同的目的应该明确，并且条款应该具体清晰，以避免合同的模糊性和不充分的约束力。

在明确合同目的和条款的过程中，应考虑以下几点：

• 确切描述交易细节和交付要求。
• 明确规定付款方式和时间。
• 明确约定违约责任和赔偿方式。
• 描述争议解决机制和法律适用。

透过明确的目的和条款，可以避免双方在交易执行过程中发生争议，减少法律风险的产生。

2.合同缔约双方的合规性

在签订合同之前，确保合同缔约双方的合规性是至关重要的。对于企业而言，合规性是法律风险防范的基础。

要保证合同的合规性，可以采取以下措施：

• 对供应商或合作伙伴进行尽职调查，确保其具备良好的声誉和合法经营。
• 确保合同内容符合适用的法律法规，遵守行业规范和业务实践。
• 评估合同对双方的可执行性，确保双方都能够履行合同义务。

通过确保合同缔约双方的合规性，可以降低因非法行为或违规操作而导致的法律纠纷风险。

3.妥善处理合同变更和解除

在合同履行过程中，可能会发生合同变更或解除的情况。在这种情况下，妥善处理合同变更和解除事宜是至关重要的，以减少法律纠纷的发生。

要妥善处理合同变更和解除，可以考虑以下几点：

• 对合同变更进行书面记录，并确保双方都同意变更内容。
• 根据合同条款约定的变更和解除程序办理手续。
• 评估合同变更或解除对双方的影响，确保权益平衡。

通过妥善处理合同变更和解除，可以避免由此产生的法律争议和风险，同时维护良好的合同关系。

4.确保合同的书面形式

合同的书面形式是确保合同有效性和证据性的关键因素。为了最大程度地减少法律风险，确保合同以书面形式存在。

书面形式的合同应该包括以下要素：

• 合同的标识信息，包括合同名称、签署日期和地点。
• 合同的条款和条件，以及附件和补充协议。
• 合同各方的签字和盖章。

通过确保合同的书面形式，可以提供法律证据，减少纠纷和争议的发生。

5.寻求法律专业人士的咨询

最后，为了确保合同法律风险的有效防范，寻求法律专业人士的咨询是明智的选择。法律专业人士具备专业知识和经验，能够为您提供合法合规的建议。

寻求法律专业人士的咨询可以：

• 帮助评估合同法律风险，并提供风险防范建议。
• 解答您对合同法律问题的疑问。
• 协助处理合同争议和纠纷。

通过与法律专业人士的合作，可以最大程度地保护您的合法权益，减少合同法律风险。

结论

合同法律风险是商业交易中不可避免的问题。然而，通过明确合同目的和条款，保证合同缔约双方的合规性，妥善处理合同变更和解除，确保合同的书面形式，以及寻求法律专业人士的咨询，可以有效地防范合同法律风险。

作为商业参与者，我们应该充分认识到合同法律风险的重要性，并采取适当措施来降低风险的产生。只有在有效防范合同法律风险的基础上，我们才能够确保商业合同的可执行性，并保护自身的合法权益。

三、购销合同的法律风险防范

购销合同的法律风险防范

作为商业交易中的基本协议形式，购销合同在各行各业中扮演着重要的角色。然而，随着国内外市场竞争的加剧以及经济环境的不稳定，购销合同所涉及的法律风险也日益复杂化。因此，对于购销合同的法律风险防范显得尤为重要。

购销合同是指买卖双方就商品或服务的质量、数量、价格等交付条件达成的协议。这种合同旨在保证买卖双方的权益，规范交易行为，确保交易安全和合法性。然而，由于合同涵盖的内容繁多，当事人在合同签订和履行过程中常常面临各种法律风险。

常见的法律风险

在购销合同中，常见的法律风险主要包括以下几个方面：

1. 合同违约风险：当事人未按照约定履行合同义务，或者不符合合同约定的质量、数量要求等，即构成合同违约。合同违约可能导致合同解除、索赔赔偿等法律后果。
2. 合同纠纷风险：当事人在合同履行过程中产生争议，发生纠纷，包括货款未支付、货物未交付、质量不合格等情况。这些纠纷可能会导致法律诉讼，增加经济成本和时间成本。
3. 知识产权风险：购销合同中涉及到的商品或服务可能涉及到第三方的知识产权，包括专利、商标、著作权等。如果未经授权使用他人的知识产权，可能会引发知识产权侵权纠纷。
4. 合同解释风险：在合同履行过程中，双方对于合同条款的解释可能存在争议。如果双方无法就合同条款达成一致意见，可能会引发争议和纠纷。
5. 法律规制风险：不同国家和地区的法律法规存在差异，合同当事人可能需要面对各种合同规制和限制。如果不熟悉当地法律法规，可能会导致合同无效或违法。

防范法律风险的措施

为了有效防范购销合同的法律风险，当事人应采取以下措施：

• 细化合同条款：购销合同的条款应具体明确，包括商品或服务的质量、数量、价格、交付方式等，以减少合同条款解释的风险。
• 明确责任义务：合同当事人应明确各自的责任义务，确保履行合同的无误。
• 风险担保：当事人可以通过担保、保险等方式降低合同风险，减少经济损失。
• 合法合规：当事人应遵守国家和地区的法律法规，确保合同的合法性和合规性。
• 知识产权审查：在涉及知识产权的购销合同中，应进行严格的审查，确保合法使用知识产权。
• 订立纠纷解决协议：合同当事人可以事先约定纠纷解决的方式，如仲裁、诉讼等，以减少纠纷处理的时间和成本。

购销合同法律风险的案例

购销合同的法律风险不容忽视，以下是一些实际案例，展示了购销合同法律风险防范的重要性：

案例一：

甲方与乙方签订了一份购销合同，约定甲方供应乙方一定数量的货物。然而，在履行合同过程中，甲方未能按时交付货物，导致乙方无法按照合同约定的时间向其客户交付货物，遭受了经济损失。乙方认为甲方违约，要求赔偿经济损失，并解除合同。双方因此产生了法律纠纷。

案例二：

某公司从外国供应商购买了一台先进的生产设备，其技术含量非常高。然而，该供应商未经授权，就把设备的设计方案和制造工艺等关键技术向第三方泄露。由于泄露了重要商业机密，原本具备竞争优势的公司遭受重大损失。该公司诉诸法律，要求供应商赔偿损失和维护其知识产权。

总结

购销合同作为商业交易的基础协议，涉及的法律风险不可小觑。在签订合同之前，当事人应仔细评估合同条款和法律规制，并采取相应的风险防范措施。同时，及时了解合同履行过程中的法律风险，并根据具体情况采取相应的措施，以保障自身权益。只有正确应对和防范合同法律风险，才能确保购销合同的安全和顺利执行。

四、合同签订过程程中，要注意防范哪些法律风险？

签订合同有哪些注意事项？

合同，是指作为平等民事主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，同时也是各方之间就交易行为进行权利义务关系明确约定的证明。合同是每个公司必备的文件，上至老板，下至业务员，都会接触到合同。

现在注册免费体验电子合同

但是现实中的合同并不都是简单的“一手交钱，一手交货”，一旦履行过程中发生争议，合同就是最重要的依据，合同签的好与坏，对最终结果有着重要影响。因此，为了更好地维护自身的权益，在签订合同时，需要注意哪些事项呢？

一、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议尽可能与对方签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。

二、有行动必留痕

妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

三、选择靠谱的电子合同签署平台

纸质合同存证过程难以把控，所以选择合适的电子合同签署平台尤为重要，

首先在基础功能上能满足：在线发起合同签署，智能审核、印章授权管理，合同查阅归档、下载打印等功能，目前市面上90%的电子合同签署平台都能满足此功能；

法大大电子合同

安全保障上要能做到：签署过程实时存证，有效确保电子合同的生成时间和内容不可篡改，保障合同签署的法律效力。法大大电子合同作为行业第一家引入区块链技术，通过加密算法对数字签名进行加密，并使用国家授时中心的时间戳进行第三方取证，拥有金融级别的安全保障！

同时法大大在纠纷处理上能够做到：提供线上司法鉴定及律师服务，如存出证、公证、司法鉴定、在线仲裁等一系列法律保障，帮助用户高效解决电子合同法律纠纷问题，降低用户的维权成本，保障用户的合法权益。

注册即可免费领取5份电子合同，

法大大电子合同

四、保证条款要明确

如果需要对方提供保证担保，在与相关客户签署保证合同时请务必表述由保证人为债务的履行提供保证担保的明确意思，避免使用由对方“负责解决”“负责协调”等含义模糊的表述，否则法院将无法认定保证合同成立。

五、注意保证期间和方式

如需要向他人提供保证担保，无论是债权人还是保证人，建议在签署保证合同时写明保证期间起止点。如果没有明确约定或者约定不明确的，法律将视保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

选择“连带保证”还是“一般保证”对双方权利义务影响重大，建议保证合同中写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照对保证人有利的一般保证承担保证责任。

六、注意保证时效

对于债权人，采取“一般保证”方式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的，请务必在保证期间内向债务人和保证人提起诉讼或者仲裁。

采取“连带保证”方式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的，请务必在保证期间内以可以证明的有效方式向保证人明确要求其立即履行担保义务。债权人如果没有在保证期间内行使上述权利，保证人可主张免除担保责任。

七、离职通知相关客户

企业业务人员离开企业后，建议在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。

八、注意定金条款

在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请务必注明“定金”字样。如果使用了“订金”“保证金”等字样并且在合同中没有明确”表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容“，法院将无法将其作为定金看待。

九、慎用善用公章

建议完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章，并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止对方采取换页、添加等方法改变合同内容。

十、撤销问题合同注意时效

如果认为对方在签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者事后发现签署合同时自己对合同内容有重大误解，认为合同权利义务安排显失公平的，可以请求法院撤销合同。

但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解的自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内）行使撤销权，否则将失去请求法院撤销合同的权利。当然，在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于所举证据是否充分。

十一、抵押经登记生效

如果需要对方提供抵押担保的，建议在签署抵押合同时立即与对方到有关登记机关办理登记手续。仅有抵押合同而没有办理登记手续可能使权益丧失实现的基础。

不必要的拖延和耽搁可能使该抵押担保劣后于在之前就同一抵押物办理登记手续的抵押担保。如果对方在签署抵押合同后拖延、拒绝协助办理抵押登记手续的，建议尽快向法院起诉进行处理。

十二、慎用授权文书

企业业务人员对外签约时需要获得授权。建议在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。

十三、质押要转移占有

如果需要对方提供质押担保的，建议在签署合同时立即与对方办理质押物或者权利凭证的交接手续。仅签署质押合同而没有实际占有质押物的，质押权不成立。

随着互联网的兴起以及数字化经济发展的需求显著增长，电子合同作为新兴的合同签署方式，已经越来越普及，就连腾讯、微软、华润、顺丰等龙头企业也早都用上了法大大电子合同，你还在等什么！

现在注册立刻免费体验

法大大电子合同里面还有更多强大的功能等你来解锁！

五、什么什么防范法律风险？

防范法律风险如下：生产型企业与销售型企业，在有效防范企业法律风险中，前者更加注重知识产权管理以及技术创新与保护等工作重点，后者更加注重合同管理、客户资料的保密和销售网络的完善等工作重点。

六、合同风险防范要点口诀？

识合同、读仔细，条款逐条辨是非。

保证细、责任明，履行条款莫随意。

期限清、违约罚，时间节点要明确。

标的定、质量好，收付款期要牢牢。

审查严、不马虎，签字盖章要充分。

留底据、存副本，维权证据有保障。

七、买卖合同 法律 风险防范

买卖合同的法律风险防范

买卖合同是商业活动中常见的法律文件，是买卖双方约定权利和义务的法律依据。然而，由于买卖活动的复杂性和多变性，买卖合同中存在各种法律风险。本文将介绍买卖合同中常见的法律风险，并提供一些防范措施，以帮助各方确保买卖合同的有效性和安全性。

1. 商品质量问题

商品质量问题是买卖合同中最常见的法律风险之一。买卖双方应明确约定商品的质量标准，并在合同中明确约定责任分担。同时，买方应该对商品进行充分的检查和验收，确保其符合合同约定的质量标准。如果出现质量问题，买方有权要求退货或索赔。

2. 不可抗力事件

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在买卖合同中，一般会对不可抗力事件进行约定。双方应明确约定不可抗力事件发生时的责任分担和解除合同的程序。这样可以有效减少不可抗力事件给买卖方造成的损失。

3. 合同解除和违约责任

买卖双方在履行合同过程中，可能会发生违约行为。合同应明确约定解除合同的条件和程序，以及违约方应承担的违约责任，如赔偿金的数额、诉讼费用等。双方应在签署合同时，认真审核合同条款，以避免合同解除和违约导致的纠纷。

4. 争议解决

在买卖合同中，争议解决是一个重要问题。买卖双方可以约定仲裁、诉讼等方式解决争议。选择适合的争议解决方式可以更快速、高效地解决争议，并减少纠纷的成本。双方在签署合同时，应明确约定争议解决的方式和程序。

5. 合同风险管理

买卖合同风险管理是一项重要的工作。买卖双方应制定合理的合同管理制度，建立完善的风险管理体系。这包括合同审查、履约监督、纠纷预防等方面。通过风险管理，可以及时发现和解决潜在的法律风险，保障买卖双方的合法权益。

结论

买卖合同是商业活动中不可或缺的法律文件，合理防范买卖合同中的法律风险对于买卖双方来说至关重要。在签署合同前，双方应仔细审核合同条款，明确约定商品质量、不可抗力、合同解除和违约责任、争议解决等事项。此外，建立合理的合同管理制度，并进行风险管理工作，可以有效预防和应对买卖合同中的法律风险。

八、劳动合同的法律风险防范

劳动合同的法律风险防范

在员工与雇主之间的劳动关系中，劳动合同是双方约定权利义务的重要文件。但是，劳动合同中存在着许多法律风险，一旦出现纠纷可能带来诸多问题。为了避免潜在的风险，雇主在签订劳动合同时需要谨慎对待，确保合同条款的合法性和充分保护自身利益。

合同条款的明确性

要降低劳动合同存在的法律风险，首先要确保合同条款的明确性。合同条款应当清晰具体，避免使用含糊不清的措辞，以免造成双方在执行过程中产生歧义。在约定薪酬、工作职责、福利待遇等方面，都应该明确约定，以确保双方权益。此外，在解除合同、违约责任等方面也要有具体规定，以规避潜在的法律纠纷。

法律法规合规性

制定劳动合同时，雇主还需要注意合同条款的合规性。各地区劳动法规不尽相同，雇主在约定合同条款时应当遵循当地的法律法规，确保合同内容符合相关法律要求。尤其是在涉及劳动关系解除、加班加点、社会保险等方面，需要参照当地法律法规的规定，避免违法行为。

劳动合同的签订程序

双方签订劳动合同是确定劳动关系的重要步骤，也是预防法律风险的关键之一。在签订劳动合同时，雇主应当遵循正规的程序，确保合同签订的真实性和合法性。双方需及时签署并留存合同文本，避免后续发生矛盾时无法确定合同内容。

合同变更与解除

一旦雇主或员工有变更合同内容或解除合同的需求，也需要按照法定程序进行。合同的变更或解除应当经过双方协商一致，并在书面形式上进行确认，避免后续产生争议。合同变更或解除时，应当明确约定双方的权利义务以及补偿方式，确保双方的合法权益。

矛盾纠纷处理

若劳动合同执行过程中发生纠纷或矛盾，双方应当通过友好协商和法律途径解决。在处理矛盾纠纷时，双方需要保留相关证据和文件，以便在法律程序中证明自己的立场。在无法通过协商解决时，可以寻求法律援助或仲裁机构的帮助，维护自身合法权益。

总结

劳动合同是雇主与员工之间劳动关系的重要依据，合同的规范性和合法性对于双方权益至关重要。为了降低劳动合同的法律风险，雇主在签订合同前需要慎重考虑各项条款，确保合同内容的合规性和明确性。同时，在合同执行过程中也需要遵循法定程序，及时处理合同变更或解除事宜，以免造成法律纠纷。通过正确的防范措施和处理方式，双方可以有效降低劳动合同带来的法律风险，维护自身合法权益。

九、您对企业合同管理中法律风险与防范设置的评价？

企业要生存和发展，开拓市场获取利润固然重要，但如何保证权益不被侵害更是基本功。因此，搞好合同管理，是维护企业合法权益的最基本的要求。企业应该充分运用各种法律手段规避和化解经营管理中存在的风险，切实维护其自身合法权益。近些年国内企业家已开始逐步认识到合同法律风险管理的重要性和紧迫性。这种认识无论是出于远见习得之后的觉悟，还是出于惨痛教训之后的警醒，终归是值得欣慰的。企业要提升合同法律风险管理能力，首先要解决理念更新问题。

合同之于企业或重于泰山

企业管理主要是合同法律风险管理。企业就是“合同集中营”。西方有句谚语：“财富的一半来自合同。”企业的创建、厂房的建设、原材料的采购、产品的销售、人员的招聘等等，无不是通过合同来实现的。合同对象的考察、合同内容的磋商、合同义务的履行、合同权利的实现、合同的变更解除、合同的终止等等，就构成了企业经营活动的全部。

企业风险主要是合同风险。因为合同是构成任何企业所有交易链的基本要素，因此，企业风险主要是合同风险。企业能否控制经营风险以及规避法律风险，都几乎完全取决于合同法律风险的管理。以本人担任常年法律顾问的一家房地产公司为例，一大群业主要求公司将所购房屋的防火入户门更换为防盗门。客户部经理非常头疼，忧心忡忡地咨询律师该怎么办?其实，公司与业主并不存在其它法律关系，只有合同关系，凡合同纠纷，先查阅合同，再查阅法律。经查阅双方签订的商品房买卖合同之附件，第四条已明确约定“住宅入户门为品牌防火门”。因此，客户经理完全可以拿出合同，“淡定”地回复这些客户，而不是不知所措。当然，巧妙地安抚、引导和管理群体性客户的情绪，避免引发更大的矛盾和纠纷，是企业的客户经理合同法律风险管理过程中必须具备的另一种能力。

合同为企业运营提供保护伞

合同法律风险管理的目的在于，保护自己，威慑他人。企业加强合同法律风险管理，目的是为了保护自己，而不是陷害他人。比如，在合同缔结、履行、变更、终止过程中所把握的各种证据或资料，有时候就是拿出来“秀秀”而已，只要能够威慑对方回到合同诚信轨道，即可“见好就收”，而不必无因起事端。

本人提供法律服务的房地产企业曾遇到过这样一起案例：周某按揭贷款手续未获银行批准，且拒不以其它方式付款，公司发函解除购房合同;周某则将公司诉至法院，要求继续履行合同。法院终审判决驳回周某的诉讼请求。公司之所以可以在此案中胜诉，原因在于：第一，公司早就制定规章制度，并修订审批流程，要求涉及公积金贷款的一切宣传均须谨慎;第二，公司在合同中明确约定了按揭贷款的办理义务主体，同时约定了未办好贷款的替代付款方式;第三，公司在合同中明确约定了买受人逾期付款时公司的多种救济途径(包括但限于解除合同)。

企业合同法律风险管理策略

企业合同法律风险管理应有全局观念。过去一些企业将合同法律风险管理局限于合同文本管理，或者个别合同的签订或履行管理。其实，企业合同法律风险管理应当具有全局观念。

首先是宏观合同管理，以致力于提升企业履行义务和实现权利的宏观能力为目标。通过法律宣讲、技能培训、头脑风暴、合同案件分享等方式，刷新企业经营管理人员的合同意识和法律意识，提升其通过合同实现交易目标的能力。

其次是中观合同管理，即合同范本管理。企业不仅应当制定合同范本，还应根据使用情况定期修订范本，并对范本使用情况进行监督检查。

最后是微观合同管理，即具体合同的磋商、签订、履行、变更、解除、终止及纠纷解决之管理。

企业合同法律风险管理的全局观，还应当认识到，合同法律风险防范是一项系统工程。第一，涉及“各种角色”，从企业老板到一线员工;第二，涉及各种能力，签约能力、履约能力、实现债权能力等均在其中;第三，涉及各个部门，既有合同管理部门(法律事务部门)，也有非合同管理部门(法律事务部门以外的其他部门);第四，涉及各类合同，因为“业务有大小，合同无大小”;第五，涉及各项流程，从准备到缔结，从履行到终止(解除);第六，涉及各种证据，文本、音频视频、证人证言、短信、电子邮件等，一项也马虎不得。

企业盈利当以诚信为本。营利是企业的天职，但“君子爱财，取之有道”，企业也不能偏离诚信轨道谋取利益。在杭州的一起“凶宅买卖纠纷”中，法院认为，当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则，尊重社会公德。房屋买卖属于生活中重大事项的交易，与房屋有关的相关信息应当予以披露。本案中，涉案房屋内曾发生过三人被杀的凶杀案，尽管房屋本身的使用价值未因此受到影响，但按照一般的民间习俗，发生过凶杀案的房屋会被认为存在不吉利的因素，且房屋往往会因此贬值。因此，卖方未向买方告知涉案房屋发生过凶杀案的事实，构成欺诈，买方有权要求撤销该合同。当然，诚信，不仅是对个人的要求，也是对企业的要求。伴随《公司法》的修改，企业设立门槛已经降低，随之而来的是企业信用管理的强化，故而，企业从成立之初即须重视合同缔结和履行中的诚信精神，预防遭受不良信用记录。

缔约对象选择重于合同文本管理。

缔约如同恋爱，最为重要的要求是，“选择对的人、一起做对的事”。然而，过去一些企业的合同法律风险管理呈现“重文本、轻对象”的倾向，因而往往事与愿违。合同债权之实现，从根本上依赖于债务人的责任财产，因此，即便完美的合同文本一旦遭遇不靠谱的相对人，那也是“白搭”。民营企业与国有企事业单位合作必须谨慎，特别应注意约定并督促其办理有关审批手续。在缔约主体选择方面，要树立一种观念，即“先小人，后君子，成就真君子;先君子，后小人，难免真小人。”当然，企业管理中并不因此否认合同文本的重要性。恰恰相反， “合同代表主体”：合同是缔约主体的无声代言;合同是经办人员的风格再现;合同是团队执行力的集中表现;合同是风险控制的关键钥匙。

先有认同，后有合同。

在实践中，常常听说“买的没有卖的精”。但，有远见的企业家应当注重口碑。比如早年很多重庆百姓的梦想就是“拥有一套龙湖房”。龙湖公司就是依靠其行为获得了购房人的认可，并形成良性循环。其实，众所周知，立法倾向于保护“买方”(弱者)，司法常常向“买方”倾斜。在此种情况下，房地产企业也应顺势而为，尽量使客户认同自己的经营理念。在HR管理中常常讲一句话，“好员工应助推企业发展，好企业应提携员工成长”。企业与企业之间亦然。共同成长，利益共享，企业才能实现长足的发展。

面对现实，解决问题。在合同争议解决过程中，企业一般不宜“立志把官司到底”，除非有特别需要。对企业而言，重要的可能不仅是金钱，还有荣誉、时间或者其它。因此，有时候需要审时度势，退一步，海阔天空。例如，某房地产公司迟延办证，部分购房者要求支付违约金，顾问律师建议公司友好地协商解决，必要时支付部分违约金以换取公司和谐经营的氛围，避免陷于群体诉讼或事件;部分购房者承诺不要求公司支付违约金，仅要求办证，则应珍惜此等客户，并及时与其完善相关手续，最大程度降低损失。

合同法律风险管理应具有证据意识。

企业合同法律风险管理虽不以诉讼为目的，但任何一个环节均须“拷问”“假定呈堂证供”。并非每笔交易都要上法庭，但须事前将所有的不确定性都考虑到，将可能的争议及解决方法约定清楚，将所有的证据都留存好!可以说，合同法律风险管理的所有工作都立足于“打赢官司”而展开，对于可能引起法律纠纷的环节，应考虑能否经得住司法考验。将自己立于不败之地，尽量避免争议，即使有争议也可按约处理，实现“不战而屈人之兵”。毕竟，“良心不如证据”，这是很多法务经理血与泪的总结。

最近网络上流传“扁鹊三兄弟的故事”。这则故事告诉我们，事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。企业业态各异，政策法律也很庞杂，涉及的合同类型十分繁多，因此，更新理念并做好合同法律风险管理，是每一个企业的必修功课。合同法律风险管理——“没有最好，只有更好”。

十、查法律风险防范是否有利？

有利的!查法律风险防范可以有效的避免违反法律法规、降低违反法律的可能。