公租房用地是什么性质？

一、公租房用地是什么性质？

　　使用权归个人所有，所有权归国家或者公共机构所有。不是七十年用地住宅。　　

1、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。　　

2、租售并举方法。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

二、有土地使用证和租房合同可以办证吗？

可以

是可以的,房产证在房管部门办理,土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证,再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件(原件核对); 3、建设用地规划许可证; 4、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。