顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定？

一、顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定？

第一、要确定你对顶楼是否有专有权。

第二、即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于你，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。希望能回答了你的问题！

二、买顶楼送楼顶合同上怎么写？

买顶楼开发商承诺可以赠送楼顶，那就一定要写进销售合同。因为一般情况下，住宅楼的楼顶是属于整栋楼的业主的公共区域，不能归于哪一户业主私有。

如果开发商承诺要赠送楼顶，就要在合同里面注明，并且即使明确赠送了楼顶，这户业主也只是对楼顶拥有使用权而没有产权。