昆明公积金购房提取需要什么材料？

一、昆明公积金购房提取需要什么材料？

职工申请提取住房公积金按以下规定和要求办理：

(一)职工申请提取住房公积金，须由职工本人提供有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理。提取的住房公积金，原则上须转移到职工本人账户或者专项用途的账户。

1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件;

2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书(签名加手印)、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件;

3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书(签名加手印)、受托人的有效身份证件。

(二)职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人(配偶、未成年子女除外)，按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金：

1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额提取;

2、房屋共有权证中未明确产权份额的，买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额提取。

(三)职工贷款购买自住住房，共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人，可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款，在该笔贷款未还清前，共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请提取住房公积金。

(四)职工购买商住两用房申请提取住房公积金，其可以提取金额应减去商业用房的价款;购房时发生贷款的，在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度，房屋性质不明确的，不得提取住房公积金。

(五)不符合规划建设规定的房屋和购买非自住住房(如商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等)以及房屋装修，不得申请提取住房公积金。

在昆明行政辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或者配偶，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。铁路、石油等行业的职工，由其行业管理部门出具证明办理。

(六)职工有住房公积金贷款的(含共同买受人、共同还款人)，在还贷过程中，住房公积金不得提取销户，其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款，不得挪作它用。

(七)职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》或者与银行签订了住房公积金联名卡冲还贷协议的，按照协议约定的方式办理提取。

(八)职工提取的住房公积金，未按批准用途使用的，在申请人未纠正之前，不得再次申请提取住房公积金。

(九)提供虚假资料骗取、套取住房公积金的，公积金中心除追回骗取、套取的住房公积金外，自追回之日起两年内不得申请提取住房公积金和办理住房公积金贷款业务;触犯法律的，移交司法部门依法追究其责任。

(十)办理提取、转移住房公积金的资料，除职工单位出具的提取证明、转移证明、授权委托书需收取原件外，其它证明材料验证原件，收复印件。

二、昆明市公积金手机提取流程？

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打开微信，关注昆明公积金微信公众号，并点开这个公众号

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进入昆明公积金公众号后点开业务办理

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在业务办理界面选择对应的选项办理公积金提取业务

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在线上提取界面最下方输入要提取的金额后点击下一步，在弹出的界面输入短信验证码，再点提取即可

三、昆明公积金提取流程？

2022昆明公积金提取流程，昆明公积金可在公租房租赁期间内申请提取，当次提取金额不得超当期公租房发票总额，累计提取金额不得超过房租总额。2022昆明公积金提取流程。

　　2022昆明公积金提取流程1

　　一、办理流程(非电子结算办理流程)：

　　1、提出申请：职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请;

　　2、柜员审核：提取专柜的柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由;符合提取条件的作系统录入;

　　3、打印凭证：对符合提取条件的，柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》、《昆明市住房公积金委托付款凭证》，由提取职工确认提取信息;

　　4、凭证传递：综合柜员盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行;

　　5、银行付款：职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取。

　　二、办理流程(电子结算办理流程)

　　1、提出申请：职工持提取资料及提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡(号)或存折(号)到住房公积金中心业务窗口提出申请。

　　2、初审录入：提取专柜的初审柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由;符合提取条件的作系统录入，录入信息包括正常信息录入及提取人本人的储蓄卡(折)号。

　　3、复核审批：复核柜员对初审柜员提交的信息进行审核，复核通过后对符合提取条件的'，中心系统与银行系统在后台对接数据，直接将职工提取的住房公积金转账到职工本人储蓄账户内。

　　4、对符合提取条件的,初审柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》，由提取职工签字确认提取信息。

　　三、审批时限：

　　两个工作日。

　　2022昆明公积金提取流程2

　　昆明的职工购买具有所有权的新房，一次性付款购房的，在一年内可以提取一次用于购房;按揭付款购房的，在一年内可以提取一次用于支付购房首付款。

　　昆明公积金购房提取额度内不限制提取次数

　　只要在房屋可提取总额度内，公积金账户上账户余额大于200元都可以提取(每次可提取金额最低100元，且以整百为最小单位，提取后账户须大于100元)，不限制提取次数，只要在正常工作时间都可以办理哦。

　　现在不仅不限制次数，而且首次办理后，后续提取线上就可以办理。

　　可提取人：

　　购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

　　应提供的审核资料：

　　(一)本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票;

　　(二)单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件;

　　(三)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位提取证明原件。

　　2022昆明公积金提取流程3

　　一、购房提取

　　1、购买昆明市行政区域内一手住房提取：不超过房价总额。

　　2、购买昆明市行政区域内二手住房提取：不超过房价总额（二手房房价总额以增值税发票为准）。

　　3、购买经济适用房提取：累计提取金额不超过房价总额。

　　4、购买回迁住房提取：累计提取金额不超过补交房款差价总额。

　　5、转账冲还贷提取（使用公积金提前偿还公积金贷款）：不超过贷款本息余额，且累计提取金额不得超过房价总额。

　　6、购买法院拍卖住房提取：累计提取金额不超过房价总额。

　　二、租房提取

　　1、在昆明市行政区域内租住公租房、廉租房提取：可在公租房租赁期间内申请提取，当次提取金额不得超当期公租房发票总额，累计提取金额不得超过房租总额。

　　2、在昆明市行政区域内租赁市场租房提取：月提取金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月租金，月提取金额上限为每户每月1500元整。

　　三、其他情形提取

　　1、新建住房提取：累计提取金额不超过提供发票金额或施工决算表总额。

　　2、大修自住住房提取：累计提取金额不超过提供发票金额或施工决算表总额。

　　3、离退休提取：职工个人公积金账户的余额及销户利息。

　　4、解除劳动合同提取：职工个人公积金账户的余额及销户利息。

　　5、死亡提取：职工个人公积金账户的余额及销户利息。

　　6、出境定居提取：职工个人公积金账户的余额及销户利息。

　　7、法院强制扣款：有住房公积金贷款或者承担住房公积金还款连带责任的，应当优先偿还住房公积金贷款。

　　8、应征入伍提取：职工个人公积金账户的余额及销户利息。

四、昆明公积金租房怎么在app上提取？

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首先在手机上下载安装并打开手机公积金APP，进入应用首页后点击右下角的“个人中心”。

2.

接着点击“立即登录”，登录成功后点击下方的“业务办理”，选择“我要提取”。

3.

在我要提取界面选择一个提取的理由，然后会出现自己的相关信息，点击“下一步”。

4.

根据自己的需要输入要提取的金额、收款的账户、银行等。 点击获取验证码，输入完成后点击“下一步”。

5.

最后上传身份证照片和银行卡照片，上传完成后点击“提交中心审批”即可。

五、昆明解除劳动合同公积金怎么提取？

申请条件：

辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的职工，满足以下条件之一可以办理销户提取：

1、户口在本市行政辖区内的职工，与单位解除劳动合同并且已经满两年未再就业的;

2、户口在本市行政辖区内的职工与单位解除劳动合同并且男职工已满50岁，女职工已满45岁，本人自愿不再缴存住房公积金的;

3、户口不在本市行政辖区内的职工与单位解除劳动合同的。

可提取人：

与单位解除劳动合同的职工。

提取额度：

职工个人公积金账户的余额及销户利息。

提取次数：

一次结清并办理销户。

所需资料：

1、本人有效身份证件;

2、单位提取证明;

3、公积金缴存银行的储蓄卡;

4、解除劳动合同证明书。

受理渠道：

分中心、管理部提取业务柜台。

注意事项：

职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已结清才可销户提取。

六、昆明买房可公寓提取地州公积金吗？

答：昆明购买公寓是否可以提取地州公积金，取决于公寓的性质和当地的公积金政策。根据搜索结果：

如果购买的公寓是住宅型公寓，且能提供购房合同和购房首付发票，满足公积金提取条件的情况下，可以申请提取公积金。

然而，如果是商业性质的公寓，通常被归类为办公用房或商业用房，按照国家对住房公积金的要求，购买这类非居住用房时，通常不能申请公积金贷款。

七、昆明公积金如何支付宝提取？

公积金只能在用于包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房；销户或离职时才能提取。只能支付在银行卡上，不能支付在支付宝上。

八、昆明公积金可以取出来付首付吗？

视具体请情况而定。如果符合以下条件，是可以的：

1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4、申请人已按规定支付购房首付款