上海宅基证可以办理租房备案吗？

一、上海宅基证可以办理租房备案吗？

可以办理房屋租赁备案。

农村宅基地自建房履行了建房审批手续，已合法取得宅基地证、房产证的可以办理出租登记备案。法定办理部门是区、县房地产行政主管部门，具体来说，一般是市、区、县房地产交易中心或住建局。

二、上海租房备案登记查询？

您可以通过“随申办”小程序进行上海租房备案登记查询。首先，在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面查看办理须知。主申请人需要输入产权证上条形码下的登记编号进行申请。

备案过程中，租赁双方当事人通过租赁服务单位完成网签后，可以向区住房租赁服务中心、社区事务受理中心提出备案申请，提交相关证明材料。如果租赁双方提前解约，也可以向上述中心申请租赁合同注销网签备案。

此外，房东在“随申办”中申请后签字，租客会马上收到短信提醒（网签备案信息）。如果租客没有收到，房东可以去检查一下办理进度。

三、上海新能源牌照需要房产证和租房备案？

需要的。办理条件如下。

持有本市有效居住证且最近24个月内连续在本市缴纳社保满12个月的非本市户籍人员。持有有效身份证件，并在本市居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。名下无上海牌照新能源车。良好的个人征信记录。有固定充电桩。

第一步：拥有固定车位。在小区内要拥有一个固定的车位，产权车位或是长租车位为较好选择，由于临时车位停放车辆经常变动，物业一般不会同意安装私人充电桩。

第二步：征求物业同意。咨询物业或是居委会是否允许在车位上安装充电桩，获取小区物业或居委会的同意。小区物业或居委会同意后，就可以放心得试车、选车、订车。

第三步（1天）：获取物业盖章。在前往4S店试车、选车的时候，4S店的工作人员会主动给一份充电桩建设同意书，要求去物业处获取充电桩建设许可并盖章。

第四步（3天）：申报电表。在安装充电桩之前，应该先前往居住地所属电力公司营业厅申报电表，虽然申请新的电表相对麻烦，但是日后会节省大笔的电费。此时一定要将申请新电表需要提交的材料带齐。

1车位证明（车位租用合同或者物业开具的证明，产权车位的产权证

2物业或居委盖章

3购车合同（需要车架号）

4购车发票（可使用复印件

5房产证或租房合同

6户口本或长期居住证身份证。

第五步（15天）：征信。上海购新能源车流程和所需时间1个人征信调查。在4S店付订金后的15天内是个人征信的调查期，由上海市新能源汽车推进领导小组到征信系统查看车主信息，主要是看有没有信用卡恶意欠款、酒驾等不良信息的记录。

第六步：安装电表。电表申请与相关材料上交后，电力公司会进行资料审核，审核通过后会派人进行现场勘查，为安装电表做准备。这一步建议带领物业与电力公司的工作人员一起勘察现场，三方一起沟通电表安装位置与电线布置路径。

第七步（7天）：安装充电桩。当电表安装到位，就可以联系充电桩承建方来安装充电桩了。最好能请施工方提前进行现场勘查，并沟通好需要的物料以及物料数量，以便施工顺利展开。一般情况下充电桩的施工方会由4S店指定。当然，有些品牌没有规定合作的充电桩第三方安装公司，也可以自主选择充电桩的承建方，但是要注意选择政府推荐的第三方安装公司。充电桩建设完后，安装公司会为开具一份充电桩建设证明，此证明需要提交给购车的4S店。

第八步（10天左右）审核充电桩资质。充电桩证明交给4S店后，4S店会将证明和其他材料一起提交到上海市新能源汽车推进领导小组办公室，以申领免费的新能源车专用沪牌

四、上海租赁备案证明网上打印？

上海住房租赁合同网签备案现已实现“一网通办”“不见面”办理。

持住房产权证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。全程无需提交纸质材料，无需跑线下服务窗口。

五、上海市房屋租赁合同登记备案通知书怎么办理？

1、办理地点

社区事务受理服务中心

2、办理时间：

周一到周日

3、需携带材料：

要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)

(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔

(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)

注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件

(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);

(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)

(5)房屋租赁合同原件以及复印件。

不收任何手续费和税金

4、其他：

(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：

①购买房产的，提供房地产权证;

②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

(3)需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

六、上海公积金租房提取要不要网签备案？

根据上海市住房公积金管理中心的规定，提取公积金用于租房的，需要提供租赁合同。租赁合同是租赁双方之间的重要法律文件，它规定了租赁期限、租金、租赁物品、租赁双方的权利和义务等内容。

为了保障租赁双方的权益并防止出现纠纷，租赁合同应该进行网签备案。在进行网签备案时，双方需要对合同内容进行认真核对，确保合同内容准确无误。此外，如果在租赁期间出现任何问题，租赁合同也可以作为证据进行维权。